Name: Casa o chalet independiente en venta en calle de Menorca
SKU: 325755
Price: 1425000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Einfamilienhaus Art der Immobilie

2025 Übergabedatum

275 m² m² gebaut

4 Bäder

5 Schlafzimmer

Kühl-/Heizpumpe Heizung

Im Preis inbegriffen Garage

3 Etage

Esta impresionante casa unifamiliar aislada de obra nueva representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar exclusivo en una zona residencial tranquila, rodeada de viviendas máximo lujo echas con las mejores calidades y a pocos minutos de la playa. Con una superficie útil de 275 m², construida sobre una parcela de 800 m², esta propiedad ofrece amplitud, diseño contemporáneo y máxima calidad en cada detalle. La vivienda ha sido construida con materiales de altísima calidad, cuidando cada espacio con un gusto exquisito y utilizando los mejores acabados del mercado. Su diseño moderno y funcional está pensado para el confort, el estilo y la eficiencia. En la planta principal, destaca un espectacular salón-comedor de 66 m², lleno de luz natural gracias a sus grandes ventanales, con salida directa al jardín privado con piscina. La cocina abierta, totalmente equipada y de diseño elegante, se integra perfectamente en esta zona, creando un ambiente ideal para la vida en familia o con amigos. También dispone de un aseo de cortesía. La primera planta, de aproximadamente 100 m², alberga tres amplias suites de 18 m² cada una, todas con baño privado de entre 6 y 7 m² y acabados de primera categoría. Esta planta también cuenta con un garaje cerrado para dos vehículos (30 m²) y un porche cubierto con espacio para un tercer coche. En la planta superior, se encuentra la majestuosa suite principal, una estancia luminosa con ventanal esquinero y vistas directas al mar. Dispone de un vestidor de casi 9 m², un baño completo privado y acceso a un porche de 7 m², perfecto para relajarse al aire libre. El ascensor conecta directamente todas las plantas, incluida esta suite, aportando confort y accesibilidad. El jardín privado es uno de los grandes atractivos de la vivienda: cuenta con vegetación cuidada, zona de barbacoa y una piscina de obra nueva, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. También hay espacio para una zona chill-out, juegos infantiles o incluso un pequeño huerto. Al ser una vivienda de obra nueva, todo está a estrenar, lo que garantiza no solo un estado impecable, sino también el máximo confort, eficiencia energética y calidad constructiva. Situada en la prestigiosa localidad de Sant Andreu de Llavaneres, esta casa ofrece una calidad de vida excepcional. Muy cerca de la playa, con fácil acceso a la C-32 que conecta con Barcelona, y rodeada de servicios de alto nivel, como colegios de prestigio, restaurantes, tiendas y mercados locales. Una vivienda de lujo, totalmente nueva, que combina diseño, calidad, ubicación y estilo de vida. Lista para estrenar. No dejes escapar esta oportunidad.

Merkmale der Immobilie

Complex information

Wohnanlage

Llavaneras platja
Art der Immobilie

Einfamilienhaus

Projektinformationen / Bauzustand

Übergabedatum

2025

Qualitätsbeschreibung

Innenschreinerei

Einbauschränke
Heizung

Kühl-/Heizpumpe

Eigenschaftsdaten

Garage

Im Preis inbegriffen
Etage

3
Schlafzimmer

5
Bäder

4
m² gebaut

275 m²
Ausrichtung

Süd
Immobilientyp

Neubau

Energieausweis

Energiezertifikat

A

Facilities

Im Gebäude:

Schwimmbad

Garten

Pläne

Statistik der Marktpreise für Casa o chalet independiente en venta en calle de Menorca

2 977 091 € (8 308 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Einfamilienhaus in der Stadt Sant Andreu de Llavaneres

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Ninmir Invest S.L.

Llavaneras platja

Wohnanlage

1 425 000 €

von 5 182 € / m2

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REF: 325755

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