Verkauf einer unabhängigen Chalet in Calle Menorca, 6, Sant Andreu de Llavaneres

Wir präsentieren zwei unabhängige Neubauten mit einer großzügigen Wohnfläche von jeweils 400 m², verteilt auf 5 komfortable Schlafzimmer, die alle über ein eigenes Badezimmer verfügen. Jede Immobilie bietet einen wunderschönen, eigenständigen Garten mit Swimmingpool sowie eine geschlossene private Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Diese beeindruckenden Häuser befinden sich in einer erstklassigen Lage in Sant Andreu de Llavaneres, ideal für ein luxuriöses und stilvolles Wohnen.

Die Fassaden der Häuser sind mit einer hochwertigen, in hellen Tönen gehaltenen, belüfteten Porzellanverkleidung gestaltet, die durch Akzente in Anthrazitgrau ergänzt wird. Die Dächer sind in umgekehrter Bauweise konzipiert und je nach Bereich begehbar oder nicht begehbar. Im Eingangsbereich und im Zugang zum Garten sorgt ein großformatiger Porzellanboden, der das Aussehen von Mikrozement imitiert, für eine moderne Optik. Die Kontinuität wird durch das gleiche Design auf den Terrassen fortgesetzt. In den Schlafetagen wird edles Eichenparkett der Marke Kook von Tenuee verlegt, das sich auch auf den freitragenden Treppenstufen in Kombination mit einer zeitgemäßen Glasbalustrade wiederfindet.

In den Badezimmern kommen großformatige, mikrozementähnliche Porzellanfliesen für die vertikalen Verkleidungen zum Einsatz. Der in der Suite eingebaute Duschboden ist mit diesen Fliesen nahtlos gestaltet. Die Außenfenster sind von hoher thermischer und akustischer Effizienz, mit einem verstärkten Rahmen und doppelter Verglasung mit Argongasfüllung. Innen ist der Look dekorativ in einem strukturierten Grauton gehalten.

Innen sind die Türen groß und pivotierend, individuell aus Holz gefertigt und mit Sicherheitsschloss sowie antimanipulativen Scharnieren ausgestattet. Weiße, deckenhohe Innentüren bieten die Wahl zwischen eingebauten Schränken in Weiß oder Eiche. Der begehbare Kleiderschrank der Suite in der zweiten Etage kombiniert Eichenholz mit Glas.

Die maßgeschneiderte Küche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, darunter Vorratsschränke, eine Frühstücksbar, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, und Weinkühler. Eine zentrale Insel beherbergt einen Großformat-Waschbecken von Blanco, eine ausziehbare Titanarmatur und ein Osmosesystem. Eingebaut ist zudem ein in die Arbeitsplatte integrierter Dunstabzug.

Im Hauswirtschaftsbereich finden sich Möbelstücke zur optimalen Unterbringung von Waschmaschine, Trockner und Reinigungsutensilien. Die Badezimmer sind mit hängenden Waschtischen, Wandarmaturen in Titanoptik und minimalistischen Duschböden aus Harz ausgestattet. Besonders die Hauptsuite sticht durch eine Dusche mit durchgehendem großformatigem Porzellan und maßgefertigten Eichenholzmöbeln hervor.

Die begehbaren Terrassen sind mit technischen Bodenplatten in einem den Schlafräumen ähnlichen Ton versehen und durch Glasgeländer gesichert, die eine ungehinderte Aussicht ermöglichen. Für die Beleuchtung sorgen eingebaute LED-Leuchten und Außenstrahler. Die Häuser sind zukunftsorientiert mit Vorinstallationen für Solarpaneele, einer Entkalkungsanlage für sanitäres Wasser, einem Osmosesystem in der Küche, sowie einem Regen- und Grauwassersammelbecken ausgestattet. Auch der Anschluss für ein Elektroautoladegerät und eine Videogegensprechanlage sind vorbereitet.

Das Klimatisierungssystem beinhaltet Fußbodenheizung mit Aerothermie und Inverter-Klimaanlagen für ein angenehmes Raumklima. Im Außenbereich sind Wegleuchten, eine mit Porzellanfliesen ausgekleidete Poolanlage sowie Vorinstallationen für automatische Bewässerung und Toiletten zu finden. Diese luxuriösen Villen vereinen modernstes Design, hochwertige Materialien und Spitzentechnologie, um ein komfortables und effizientes Wohnerlebnis zu bieten.