Verkauf einer unabhängigen Chalet in Avenida Mirador, 52, Sant Andreu de Llavaneres

Wir starten den Verkauf und Bau einer der herausragendsten Residenzen in Barcelona, Sant Andreu de Llavaneres. Diese beeindruckende Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in der oberen Hälfte der Urbanisation mit einer Fläche von 1640 m², das spektakuläre 360º-Aussichten bietet. Rund 180º des Panoramas bieten einen freien Blick auf das glitzernde Meer, während die andere Hälfte von einem prächtigen grünen Wald gesäumt ist. Diese Residenz wurde bis ins kleinste Detail sorgfältig entworfen, um absolute Privatsphäre zu gewährleisten.

Die außergewöhnliche Lage dieser Immobilie verbindet sich mit dem Ergebnis unzähliger Stunden planerischer Sorgfalt des Architekten und seines Teams. Das Haus ist gänzlich funktional, mit einem avantgardistischen Design, hoher Energieeffizienz und hochwertigen Ausführungen. Als Käufer haben Sie die Möglichkeit, jedes Detail Ihrer neuen Immobilie auszuwählen, unterstützt durch das erfahrene Team, das Sie während jeder Bauphase begleitet.

Die durchdachte Verteilung auf zwei Stockwerken und einen großzügigen Keller definiert klar voneinander getrennte Wohnbereiche: einen Tages- und einen Nachtbereich, was zu einer hervorragenden Funktionalität des Hauses beiträgt. Der 302 m² große Keller bietet nicht nur Platz für eine Garage für vier Fahrzeuge, sondern auch für Freizeiteinrichtungen wie ein Fitnessstudio, ein Heimkino, eine kleine Weinkeller und sogar ein Spielzimmer. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen ein Badezimmer, eine Waschküche und einen Aufzug.

Der Zugang zum Haus führt in einen Salon mit Essbereich und einer offen gestalteten Küche mit zentraler Insel. Der englische Patio auf dieser Ebene verbindet eine Suite mit einem vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als ein besonderes Büro eignet. Diese Ebene öffnet sich hinaus zur großen Terrasse mit einem Infinity-Pool sowie einer Grill- und Sommerküche.

Im Obergeschoss befinden sich ein Bürobereich, zwei Suite-Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und ein geräumiges Badezimmer mit einer kleinen Sauna. Von hier aus gelangt man zum hinteren Garten mit einer intimen und begrünten Terrasse. Sportbegeisterte werden die hauseigene Paddelplatz zu schätzen wissen. Die Immobilie ist harmonisch in die Umgebung eingebettet, umgeben von gepflegten Gartenanlagen, wobei den Ausblicken zum Mittelmeer höchster Vorrang eingeräumt wird.

Der Neubau zeigt eine traditionelle Konstruktion mit Betonstruktur, flachen Dächern und Steinwänden sowie geradlinigem Design mit optimaler Raumaufteilung, das den typischen Stil des Bauträgers widerspiegelt, und gleichzeitig einzigartige Details bietet, die jede Residenz besonders machen. Auch die ausgewählten Oberflächen enttäuschen nicht und können von den neuen Eigentümern aus einem breiten Sortiment ausgesucht werden.

Die Immobilie legt großen Wert auf Energieeffizienz: Aluminiumfensterrahmen mit thermischer Trennung, doppelt verglaste Fenster, Fußbodenheizung mit Aerothermie, Klimaanlagen mit Wärmepumpen, Warmwasseraufbereitung durch erneuerbare Energien und energiesparende Beleuchtung. Sollte die bisherige Aufteilung Ihre Vorstellungen nicht erfüllen, so kann das Design Ihren Bedürfnissen individuell angepasst werden.

El Mirador, benannt nach seinen beeindruckenden Meerblicken, hat Architekten der Region inspiriert, einzigartige Residenzen mit geraden Linien und kubischen Volumen zu schaffen. Diese spektakuläre Entwicklung bietet das perfekte Zuhause, nach dem Sie gesucht haben.