Verkauf einer Wohnung in Avenida Gracia, 40, Sant Cugat del Vallès

Erleben Sie die Exklusivität dieser außergewöhnlichen Neubauten in einer der begehrtesten Gegenden von Sant Cugat del Vallès. Inmitten des prestigeträchtigen Eixample-Viertels bieten wir zwei atemberaubende Wohnungen mit durchdachter Raumverteilung an, die weitläufige und komfortable Wohnbereiche schaffen. Das 52 m² große Wohn- und Esszimmer besticht durch reichlich natürliches Licht, das durch die großzügigen Fenster hereinströmt. Die offene, modern gestaltete Küche ist mit hochwertigen deutschen Möbeln und Geräte der neuesten Generation ausgestattet. Sie verbindet sich nahtlos mit dem Wohnzimmer und öffnet sich nach Südwesten hin zu einer 30 m² großen Terrasse, die ideal für entspannende Stunden im Freien ist. Die gemeinsamen Anlagen umfassen einen gepflegten Garten und einen integrierten Pool, perfekt für eine Erfrischung an heißen Tagen.

Der Ruhebereich der Wohnung bietet eine großzügige Hauptsuite von 22 m² mit Ankleidebereich und komplettem Bad. Hinzu kommen drei Doppelschlafzimmer, jedes über 12 m² groß, ein privates Arbeitszimmer, zwei komplette Badezimmer und ein Zimmer für Hauspersonal mit eigenem Bad, neben der Wasch- und Bügelzone. Zu den Vorzügen der Immobilie gehören drei große Parkplätze und ein geräumiger Abstellraum. Sie haben zudem die Möglichkeit, die Innenausstattung nach Ihren Wünschen zu personalisieren, basierend auf den vorgegebenen Optionen, um ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Die Arbeiten beginnen im März 2024, wodurch etwaige Änderungen an der Innenverteilung rechtzeitig vorgenommen werden können.

Die Gestaltung des Gemeinschaftsbereichs erfolgte durch Landschaftsarchitekten, um eine ruhige und harmonische Umgebung zu gewährleisten. Der Pool ist mit einem umweltfreundlichen Salzwasser-Filtersystem ausgestattet, gut für die Haut und die Umwelt. Hinsichtlich der Ausstattung bieten diese Wohnungen wahlweise Böden aus Natur- oder Laminatholz, ein Klimasystem mit Wärmepumpe, hochwertige Porzellanfliesen in den Bädern sowie Armaturen bekannter Marken. Die Innenverarbeitung erfolgt in massivem Holz, während die Außenrahmen aus Aluminium mit Doppelverglasung bestehen. Elektrische Rollläden sind zentral steuerbar und die Heizung sowie die Klimaanlage lassen sich via WLAN regulieren.

Die Immobilien im Erdgeschoss bieten 35 m² Terrassenfläche, zugänglich vom Wohnzimmer. Die zweite Etage beeindruckt mit einer 26 m² großen, mit dem Wohnzimmer verbundenen Terrasse, ergänzt durch eine 10 m² große Terrasse mit Zugang von zwei zur Hauptfassade führenden Schlafzimmern sowie eine großzügige Dachterrasse von 120 m², die ideale Voraussetzungen für einzigartige Garten- und Entspannungsbereiche bietet.

Nutzen Sie diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einem herausragenden Wohnprojekt im Herzen von Sant Cugat del Vallès. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Entdecken Sie ein modernes, elegantes Wohnerlebnis in einem der beliebtesten Viertel der Stadt.