Neubau Casa independiente in Vilanova i la Geltrú

Impresionante vivienda unifamiliar de 450 m² con vistas al mar desde la segunda planta, construida sobre una parcela de 730 m² en la prestigiosa zona residencial de Aragai, una de las más codiciadas de Vilanova i la Geltrú. Su ubicación privilegiada, a pocos minutos del mar y con excelentes conexiones con Sitges y Barcelona, convierte esta propiedad en una opción ideal para quienes buscan diseño, confort y entorno natural en perfecta armonía. Distribuida en dos plantas, la casa destaca por su arquitectura contemporánea y luminosa. Dispone de 5 dormitorios y 4 baños, además de amplias zonas de día abiertas al jardín y a la piscina. En la planta baja, un espacioso salón con cocina integrada de concepto abierto se comunica directamente con el porche exterior y la zona de piscina, generando un ambiente ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Este nivel se completa con un dormitorio, un baño completo, despensa, sala técnica y garaje cerrado para dos vehículos. La planta superior acoge dos master suites con baño y vestidor privado, junto con dos dormitorios adicionales, todos diseñados para aprovechar al máximo la luz natural y garantizar la privacidad. Los acabados de alta gama incluyen revestimientos cerámicos y de piedra natural, carpinterías de alto rendimiento y una cuidada selección de materiales que aportan calidez y elegancia. La vivienda incorpora aerotermia por conductos, ventilación de doble flujo, placas fotovoltaicas y un nivel de eficiencia energética y confort térmico de primer nivel. En el exterior, el jardín combina diseño y funcionalidad, con piscina, porche cubierto, cocina exterior y amplias zonas de descanso que amplían el espacio habitable al aire libre. Una vivienda de nueva construcción llave en mano, que encarna el equilibrio perfecto entre arquitectura contemporánea, bienestar y sostenibilidad, en una de las localizaciones más exclusivas del litoral barcelonés. El precio incluye: Parcela, proyecto arquitectónico, dirección de obra, estudios topográfico y geotécnico, cimentación y movimiento de tierras, rampas de acceso, cerramientos de parcela, sistema de aerotermia por conductos, ventilación de doble flujo, placas fotovoltaicas, cocina completamente equipada, baños completos, piscina y entrega de la vivienda llave en mano. El precio no incluye: Gastos de notaría, licencia de obra, IVA (10%), registro de la propiedad y proyecto de jardinería.