Promotion Villas La Bernada Neubau in Rojales
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Immobilien in In der charmanten Stadt Rojales befinden sich luxuriöse Villen, nur 0,5 km vom berühmten Golfplatz entfernt. Diese bemerkenswerten Residenzen bieten komplette Privatsphäre mit...
Promotion Isea Estepona I-II Neubau in Estepona
- Wohnungen, 2-Zimmer, ab 75 m² von 465 000 €
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Immobilien in Isea Estepona Entdecken Sie moderne Wohnräume mit 2 bis 3 Schlafzimmern, darunter elegante Duplex und Penthouse-Wohnungen mit atemberaubendem Meerblick und der Möglichkeit, jed...
Promotion Bazán Rosaleda (VPO) Neubau in Granada
- Wohnungen, 2-Zimmer, ab 68 m² von 191 930 €
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**Immobilien in Bazán Rosaleda (VPO)** Ihr neues Zuhause erwartet Sie im malerischen Bazán Rosaleda, einer beeindruckenden Wohnanlage im Herzen von Granada. In der Calle Pintor Fernando Beld...
Promotion VELETTO Neubau in Granada
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Immobilien in VELETTO Erleben Sie das moderne und exklusive Wohnprojekt in La Chana, in der Nähe des Viertels La Rosaleda und unweit von Villarejo. Die Lage ist besonders vorteilhaft, da sie...
Promotion Residencial Atrium Rosaleda Neubau in Granada
- Läden, -Zimmer, ab 79 m² von 197 100 €
- Wohnungen, 2-Zimmer, ab 80 m² von 168 051 €
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Immobilien in Residencial Atrium Rosaleda Moderner Wohnbau in der neuen Nachbarschaft La Rosaleda in Granada, einem Gebiet in La Chana, das sich im Ausbau befindet und eine hervorragende Anb...
Promotion Residencial Venecia Neubau in Albolote
- Wohnungen, 1-Zimmer, ab 74 m² von 127 850 €
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Descubre Residencial La Nativa, un exclusivo edificio de 30 viviendas de VPO, con garajes y trasteros y piscina, ubicado en la nueva y prometedora urbanización La Nativa, en el corazón de El...
Promotion Azure Homes Neubau in Guadalajara
VIVIENDAS PROTEGIDAS EN GUADALAJARA, OBRAS INICIADAS. Azure Homes es un conjunto residencial 154 viviendas en bloque de precio tasado de 2, 3 Y 4 dormitorios ubicadas dentro de una urbaniz...
Promotion Residencial Viladoniga (vpo) Neubau in Narón
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Immobilien in Residencial Viladoniga (vpo) In A Coruña, im Stadtteil Piñeiros-Freixeiro von Narón, werden in einer neuen Wohnanlage erschwingliche Wohnungen angeboten. Diese hochwertigen Ein...
Promotion Gran Capitán Homes Neubau in Distrikt Zentrums - Historisches Zentrum
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Immobilien in Gran Capitán Homes Willkommen bei der neuen Wohnanlage im Herzen von Córdoba. Gran Capitán Homes bietet modernen Wohnkomfort mit insgesamt 137 Einheiten, die in 1, 2 oder 3 Sch...
Promotion Diverso Montmeló Neubau in Montmeló
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- Wohnungen, 3-Zimmer, ab 76 m² von 213 800 €
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Te presentamos una excelente oportunidad para acceder a una vivienda de obra nueva en la tranquila y bien comunicada población de Montmeló. Esta promoción de viviendas de protección oficial...
Promotion Diverso Parc D´Alba Neubau in Cerdanyola del Vallès
- Wohnungen, 2-Zimmer, ab 85 m² von 201 733 €
- Wohnungen, 3-Zimmer, ab 109 m² von 247 207 €
- Wohnungen, 4-Zimmer, ab 139 m² von 288 623 €
Immobilien in Diverso Parc D'Alba Erleben Sie Ihr neues Zuhause in Cerdanyola in einem kooperativ organisierten Wohnungsprojekt. Tauchen Sie ein in einen Lebensstil, der auf Komfort, Gemeins...
Promotion Airesol 42 Neubau in Castellar del Vallès
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Immobilien in Airesol 42 Diese freistehende Einfamilienhaus ist auf zwei Etagen verteilt und besticht durch ihre hervorragende Bauweise. Der Eingangsbereich dieser attraktiven Immobilie bef...
Promotion Celere Vilanova Neubau in Vilanova i la Geltrú
- Läden, -Zimmer, ab 85 m² von 85 000 €
- Wohnungen, 2-Zimmer, ab 73 m² von 249 000 €
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Immobilien in Celere Vilanova Der Bau der exklusiven Wohnanlage Celere Vilanova in Vilanova i la Geltrú hat begonnen. In dieser einmaligen Anlage finden Sie alles, was Sie zum modernen Wohne...
Promotion Diverso Llevant Neubau in Viladecans
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Immobilien in Diverso Llevant Die Bauarbeiten haben begonnen. Letzte verfügbare Wohnungen jetzt zum Verkauf! In dem neu entwickelten Bereich von Viladecans, in Barcelona, findest du moderne...
Promotion Edifici Fórum Neubau in Martorell
- Wohnungen, 1-Zimmer, ab 49 m² von 132 240 €
- Wohnungen, 2-Zimmer, ab 58 m² von 132 240 €
- Wohnungen, 3-Zimmer, ab 87 m² von 132 240 €
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Immobilien in Edifici Fórum Melden Sie sich jetzt im Register der Antragsteller für VPO an, um die Möglichkeit zu haben, eine Wohnung im Edifici Fórum zu erwerben! Dieses Bauprojekt umfasst...
Promotion Residencial Cala Bona Neubau in Cala Millor
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Immobilien in Residencial Cala Bona Erleben Sie die einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Mallorcas zu besitzen. Die Bauarbeiten sollen im zweiten Quartal...
Bauvorhaben Las Terrazas de Cala Bona, Neubau in Cala Bona
LAS TERRAZAS DE CALA BONA, es un nuevo proyecto de viviendas de protección oficial, en término municipal de Son Servera, en la zona de Cala Bona, a escasos 100 metros del mar. Ubicada en un...
Promotion Absolute Estepona Neubau in Estepona
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Immobilien in Wohnanlage Dieses exklusive Rückzugsgebiet in der ruhigen Gegend von Buenas Noches, gelegen in der malerischen Küstenstadt Estepona, bietet einen einzigartigen Ort der Erholun...
Promotion Isea Estepona III Neubau in Estepona
- Wohnungen, 2-Zimmer, ab 90 m² von 355 000 €
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Immobilien in Isea Estepona IIIEntdecken Sie diese außergewöhnlichen Wohnungen, in denen Sie täglich das Licht des Mittelmeers von Ihrem Zuhause aus spüren können. Sie bieten eine Vielzahl v...
Promotion Vpo en Ortuella Neubau in Ortuella
Immobilien in Vpo en Ortuella In einer begehrten und günstigen Wohngegend in Vizcaya, Ortuella, stehen Garagen für nur 13.800 Euro zum Verkauf. Alle Wohnungen in dieser modernen Vpo-Immobili...
Promotion 96 Vpo Txurdinaga Neubau in Bilbao
Immobilien in 96 Vpo Txurdinaga In einer zentralen Lage im Stadtteil Otxarkoaga - Txurdinaga wird eine hervorragende Gelegenheit geboten: Garagen im Recht der Oberfläche. Nur drei Minuten vo...
Promotion 54 Vpo Régimen Tasado Neubau in Bilbao
Immobilien in 54 Vpo Régimen Tasado In einem der begehrtesten Stadtteile, angrenzend an Metro-Stationen und sämtliche städtische Infrastruktur, steht ein Wohnprojekt mit 54 preisregulierten...
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Immobilien in SERRALTA ERAIKINA SOCIEDAD COOPERATIVA. Entdecken Sie die einzigartigen VPO-Wohnungen mit zwei Schlafzimmern in einer der begehrtesten Lagen von Barakaldo. Diese neuen Immobili...
Promotion Edificio Dante Neubau in Dos Hermanas
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Immobilien in Edificio Dante Entdecken Sie diese exklusive Immobilienoption im Herzen von Entrenúcleos, gelegen in Dos Hermanas. Diese Wohnanlage bietet eine Auswahl an Wohnungen mit zwei od...
Bauvorhaben Vpp - Sierra de Cazorla, Neubau in Sevilla
¡En construcción!Residencial Sierra de Cazorla.Primer desarrollo de VIVIENDAS PROTEGIDAS DE PRECIO LIMITADO de Metrovacesa en Isla Natura (Sevilla).Promoción acogida al PLAN VIVE en Andalucí...
Bauvorhaben Residencial Guayaquil, Neubau in Sevilla
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Promotion Entreolivos Bellavista Neubau in Sevilla
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Immobilien in Entreolivos Bellavista Willkommen in der Zukunft des Wohnens in Sevilla! Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Möglichkeit vorzustellen: die Wohnanlage Entreolivos-Bellavista...
Promotion Edificio La Unión Neubau in San José de la Rinconada
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Immobilien in Edificio La Unión Unweit von Sevilla, in San Jose de la Rinconada, befindet sich ein einzigartiger Wohnkomplex mit geschütztem Preisniveau. Diese exklusive Gemeinschaft umfas...
Promotion Residencial INMOVA SAN JOSÉ Fase III Neubau in San José de la Rinconada
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Immobilien in Residencial INMOVA SAN JOS\u00c9 Fase III Wir freuen uns, Ihnen die Fase III unserer neuen Wohnanlage in San José vorzustellen. Dieses private, und mit einem Preis unterhalb de...
Promotion EDIFICIO QUBO Neubau in Siero
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Immobilien in EDIFICIO QUBO Erlebe EDIFICIO QUBO: Dein neues stilvolles Zuhause im Herzen von Asturias. Diese exklusive Anlage von 34 geschützten Wohnungen liegt in der zentralen Calle Les C...
- Vorherige
Statistiken über geförderten Wohnungsbau in Spanien
Der Preis für VPO und VPPL beginnt bei 2 500 €, während der Durchschnittspreis bei 788 973 € für eine offizielle Schutzwohnung liegt. Darüber hinaus sind sie dazu bestimmt, die gewöhnliche Wohnstätte von Familien zu sein, deren Einkommen bestimmte festgelegte Grenzen nicht überschreitet.
Die Optionen für VPO-Wohnungsangebote mit höheren Preisen können bis zu 12 500 000 € kosten, und ihr Preis wird weiter steigen, während die Bauarbeiten voranschreiten. Die meisten dieser Projekte haben bereits mit dem Bau begonnen.
Arten von Geschützten Wohnungen
Wenn von geschützten Wohnungen die Rede ist, wird häufig der Begriff VPO (offizielle Schutzwohnung) als allgemeines Konzept verwendet. Das ist jedoch nicht ganz korrekt. Es gibt verschiedene Arten von geschützten Wohnungen, daher ist es präziser, von öffentlich geförderten Wohnungen oder geschützten Wohnungen zu sprechen.
Die VPO ist eine Wohnung, die gemäß der staatlichen Gesetzgebung qualifiziert ist und derzeit durch den staatlichen Wohnungsplan (2018-2021) geregelt wird. Es gibt jedoch auch andere Arten von geschützten Wohnungen, die von den autonomen Gemeinschaften bereitgestellt werden. Diese werden nicht als VPO betrachtet, sondern haben je nach autonomer Gemeinschaft unterschiedliche Bezeichnungen.
Die Art des Schutzes der Wohnung bestimmt den maximalen Verkaufspreis oder die maximale monatliche Miete im Falle einer Vermietung, das Einkommensniveau des Käufers oder Mieters sowie die verfügbaren Subventionen. Es ist entscheidend, den Schutztyp jeder spezifischen Wohnung zu kennen.
Arten von Geschützten Wohnungen
Wohnung mit Grundlegendem Öffentlichen Schutz (VPPB) Die VPPB haben eine maximale Wohnfläche von 110 m², können jedoch bis zu 150 m² für große Familien betragen. Sie haben ein Schutzregime von 20 Jahren, können aber früher verkauft werden, wenn ein rechtlich festgelegter maximaler Verkaufspreis eingehalten wird.
Wohnung mit Öffentlich Gefördertem Preis (VPPL) Die VPPL haben einen von der Verwaltung limitierten Verkaufs- oder Mietpreis. Ihre maximale Fläche beträgt 150 m² und sie dürfen nur auf für Sozialwohnungen vorgesehenen Grundstücken gebaut werden. Der Schutz dauert 20 Jahre, kann jedoch nach 15 Jahren beantragt werden, um die Immobilie in das freie Regime zu überführen.
Wohnung mit Öffentlich Gefördertem Mietschutz (VPPA) Die VPPA sind für die Miete vorgesehen und haben eine maximale Fläche von 110 m², oder 150 m² für große Familien. Der Zugang zu diesen Wohnungen darf ein maximales Jahreseinkommen nicht überschreiten. Einige VPPA bieten eine Kaufoption (VPPA OC) an.
Wohnung von offizieller Art mit Sonderregime Diese Wohnungen sind für Menschen mit geringem Einkommen bestimmt. In Andalusien beträgt das Schutzregime beispielsweise 15 Jahre, und die Empfänger dürfen das Dreifache des IPREM nicht überschreiten.
Wohnung mit Festgesetztem Preis (VPT) Die VPT haben einen limitierten Höchstpreis und erfordern die Erfüllung bestimmter Zugangsvoraussetzungen. Im Gegensatz zu den VPO beträgt das erforderliche Mindesteinkommen für Familien mehr. Darüber hinaus erlaubt sie den Erwerb einer VPT, auch wenn bereits eine andere freie Wohnung besessen wird, solange bestimmte Anforderungen erfüllt sind.
Wohnung für Soziale Integration (VIS) Die VIS sind für Personen bestimmt, die sozialen Schutz benötigen. Sie können nicht im Eigentum erworben, sondern nur gemietet werden. Ihre maximale Fläche beträgt 130 m².
Wo man VPO in Spanien kaufen kann
Das Angebot an geförderten Wohnungen variiert je nach Region. Im Folgenden sind die Gemeinden mit der größten Anzahl an VPO-Angeboten und ihren jeweiligen Anteilen am nationalen Gesamt aufgeführt:
- Madrid: 30 Angebote, was 30% des Gesamtbetrags entspricht.
- Barcelona: 14 Angebote, mit 9% des Gesamtbetrags.
- Sevilla: 13 Angebote, die 7,5% ausmachen.
- Zaragoza: 5 Angebote, die ebenfalls 7,5% repräsentieren.
- Toledo: 5 Angebote, die 7,5% entsprechen.
- Álava: 4 Angebote, mit 6% des Gesamtbetrags.
- Granada: 3 Angebote, was 4,5% entspricht.
- Guadalajara: 3 Angebote, ein weiteres 4,5% des Gesamtbetrags.
- Valladolid: 2 Angebote, mit 3% des Gesamtbetrags.
- Málaga: 1 Angebot, das 1,5% ausmacht.
- Burgos: 1 Angebot, ebenfalls mit 1,5%.
- Badajoz: 1 Angebot, ein weiteres 1,5%.
- Navarra: 1 Angebot, das 1,5% ausmacht.
- La Rioja: 1 Angebot, ein weiteres 1,5%.
- A Coruña: 1 Angebot, mit 1,5%.
- Ciudad Real: 1 Angebot, das 1,5% ausmacht.
Diese Zahlen spiegeln die Bereiche mit der höchsten Aktivität im Bau von geförderten Wohnungen wider, wobei Madrid die Führung mit einem signifikanten Anteil am nationalen Gesamt einnimmt.
Zonen, in denen Immobilien in Spanien verkauft werden.
Gebiete mit höherer Beliebtheit und Anzahl von Häusern, Wohnungen, verfügbaren Lokalen, die du verkaufen kannst
Barcelona
Madrid
Álava
Lleida
Badajoz
Murcia
Malaga
Tarragona
Kantabrien
Valladolid
Albacete
Sevilla
Las Palmas
Zaragoza
Huelva
Castellón
Alicante
La Coruña
Burgos
Guadalajara
Kádiz
Salamanca
Asturien
Granada
Toledo
Pontevedra
Santa Cruz de Tenerife
Girona
Soria
Córdoba
Segovia
La Rioja
Ávila
Almería
Navarra
Ueska
León
Ourense
Ciudad Real
Cáceres
Teruel
Lugo
Cuenca
Jaén
Palencia
Zamora
Valencia
Balearen
Vizcaya
Guipúzcoa
Balearen