Verkauf einer unabhängigen Chalet in Calle Valencia, 60, Lloret de Mar

Wir beginnen mit dem Bau! Profitieren Sie von einem besonderen Preis nur in der Anfangsphase des Baus. Diese neue Einfamilienhausförderung befindet sich in den Urbanisierungen von Lloret de Mar, nur 3 km vom Meer entfernt. Das Haus bietet hochwertige Innenausstattungen, ist vollständig nach Süden ausgerichtet und bietet einen Meerblick. Es besteht aus drei Etagen und einer Dachterrasse mit Solarium und Pool.

Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: Im Kellergeschoss finden Sie eine nützliche Garage von 129,37 m², einen Raum für Klima-/Heizanlagen von 5,57 m² und einen Abstellraum von 5,57 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad von 22,14 m², zwei Doppelzimmer von jeweils 12,76 m² und ein dazugehöriges Badezimmer von 7,60 m². Auf der ersten Etage gibt es ein weiteres Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad von 12,81 m² und ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin und offener Küche mit Insel von insgesamt 45,88 m². Zudem sind hier ein Badezimmer von 6,21 m² und ein Hauswirtschaftsraum von 5,55 m² vorhanden. Auf der Dachterrasse befindet sich ein Solarium von 61,64 m² mit Blick auf das Meer.

Dieses Haus besitzt die Energieeffizienzklasse A. Es ist auf maximalen Komfort und Energieeinsparung ausgelegt. Das externe Wärmedämmsystem (SATE) verleiht dem Gebäude eine hohe Energieeffizienz, unterstützt durch hochwertige Verglasung und Außenverkleidung. Besondere Aufmerksamkeit wurde der Barrierefreiheit gewidmet, sodass Menschen mit eingeschränkter Mobilität sich im gesamten Haus bewegen können.

Zu den Installationen gehören:

• Klimaanlage und Heizung: Effizientes Luftheizsystem mit Fußbodenheizung und individueller Luftkonditionierung für jede Einheit durch Fan-Coils.
• Warmwasser: Systeme für Warmwasserbereitung durch 200L Aerothermie und 160L Solaranlagen zur Energieoptimierung.
• Beleuchtung: Komplette LED-Technologie im gesamten Haus.
• Domotik: Integriertes System zur automatisierten Steuerung von Rolläden, Video-Sprechanlage, Bewässerung, Poolanlagen, Innen- und Außenbeleuchtung und mehr. Steuerung über mobile App möglich.
• Fotovoltaik: Vorinstallation für bis zu 14 Solarpaneele mit ca. 6 kW Leistung, samt Solarwechselrichter und Batteriespeicher, sowie elektrischer Fahrzeugladeeinrichtung.
• Aufzug: Vorinstallation für einen Aufzug mit sechs Personen Kapazität, geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
• Pool: Salzwasserpool mit LED-Beleuchtung.
• Küche: Designer-Küche mit A+ Geräten, integriert in Möbel mit Kochinsel.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Haus mit allem Komfort und niedrigem Energieverbrauch zu erwerben. Käufer haben zudem die Möglichkeit, während des Baus verschiedene Elemente nach ihrem Geschmack anzupassen.

Lloret de Mar bietet eine lebendige Atmosphäre mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Meer und die wunderschöne Landschaft machen diese Stadt zu einem idealen Wohnort für Sonnenliebhaber und solche, die das mediterrane Lebensgefühl genießen möchten.