Name: Chalet adosado en venta en calle de la pedrera, 33
SKU: 192506
Price: 650000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Reihenhäuser Art der Immobilie

209 m² m² gebaut

4 Bäder

4 Schlafzimmer

Kühl-/Heizpumpe Heizung

Fußbodenheizung Heizung

Ausstattung Küchenausstattung

Im Preis inbegriffen Garage

3 Etage

Diese beeindruckende Neubaueigentum in Santa Cristina d'Aro bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben in Meeresnähe: eine optimale Ausrichtung, großzügige Räumlichkeiten, herrliche Ausblicke und luxuriöse Ausstattungen.

Mit einer Gesamtfläche von 209 m², verteilt auf zwei Etagen, befindet sich das Grundstück auf einem weitläufigen Gelände von 329 m². Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für alle, die in der Costa Brava eine neue Wohnlösung suchen.

Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich, ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine offene Küche, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Sowohl im Hauswirtschaftsraum als auch im Flur gibt es große Einbauschränke. Diese Etage führt zu einer großzügigen 25 m² großen Terrasse mit Pergola, die Zugang zum Garten gewährt.

Die erste Etage verfügt über drei Doppelschlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist als Suite gestaltet und hat ein eigenes Bad mit Badewanne. Die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich ein Bad mit Dusche.

Im Untergeschoss mit fast 70 m² gibt es eine geräumige Garage und einen Abstellraum. Hier besteht die Möglichkeit, ein weiteres Doppelschlafzimmer mit Bad einzufügen.

Das Haus ist komplett nach Süden ausgerichtet und bietet so den ganzen Tag über optimale Sonnenlichteinwirkung. Große Fensterfronten eröffnen herrliche Ausblicke auf Tal und Berge.

Besondere Erwähnung verdienen die effizienten Isolierungen, Thermo-Brücken-freie Aluminiumrahmen und doppelt verglaste Fenstereinheiten sowie elektrische Rollläden, ein Kamin mit Wärmerückgewinnung, eine voll ausgestattete Küche, eingebaute Schränke, Deckenleuchten, Duschabtrennungen, Alarmanlage, eine Heizung mit Aerothermie und Fußbodenheizung mit individueller Regelbarkeit auf jeder Etage. Die Klimatisierung erfolgt über Kanäle mit der Möglichkeit, die Temperatur in jedem Raum individuell zu steuern. Der wunderschön gestaltete Garten mit Kunstrasen und üppigem Grün umgibt das Haus.

Die Immobilie befindet sich in einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool. Auf Wunsch kann im Garten ein kleiner Pool gebaut werden. Eine Garage mit 20 m² bietet Platz für ein Auto sowie andere Fahrzeuge wie Motorräder und Fahrräder.

Gelegen im Herzen der Costa Brava, in einer ruhigen Gegend mit geringer Bebauungsdichte, ist das Haus von Grünflächen und Wäldern umgeben. Die Urbanisation Mas Pla ist besonders erwähnenswert, da sie direkt neben einem Pitch & Putt liegt und von Wäldern umgeben ist, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten eignen.

Mas Pla liegt zwischen Santa Cristina d'Aro und einer nahegelegenen Stadt, nur wenige Kilometer von den Stränden entfernt. Ebenfalls in der Nähe befindet sich ein florierendes Einkaufsviertel, das nahezu das ganze Jahr geöffnet ist.

Santa Cristina d'Aro ist nur etwa eine Stunde Fahrtzeit von Barcelona und dessen Flughafen entfernt, zudem sind es lediglich 30 Minuten bis Girona, dem nächstgelegenen Flughafen.