Zweifamilienhaus zu verkaufen in Calle Vinya , 28 , El Casar

RESIDENCIAL EL CASAR, es una nueva promoción de 4chalets pareados con una superficie de parcela de 277m2 y superficie construida de vivienda de 252m2, distribuidos en:Planta Semisótano, con garaje para dos cochesPlanta Baja con salón comedor, cocina y cuarto de bañoPlanta Primera con tres dormitorios, el dormitorio principal con cuarto de baño completo y vestidor. Y otro cuarto de baño completo.Jardín IndividualCimentación y estructuraCimentación conforme a resistencia del terreno evaluada en Estudio Geotécnico. Muros perimetrales de contención de hormigón armado.Estructura principal formada por entramado de pilares y vigas ortogonales de hormigón armado y de hierro.Forjados unidireccionales.FachadaLa fachada estará compuesta por 1/2 pie de ladrillo tosco. Interior, trasdoso de tabicon de ladrillo hueco doble con 10cm de aislamiento térmico.CubiertaCubierta inclinada a dos aguas cubierta coteja mixta ceramica de color marron.Tabiquería y Divisiones InterioresTabiques interiores de distribución mediante tabicón de ladrillo hueco doble revestidos de yeso.Aislamientos Térmicos y AcústicosDoble aislamiento en fachadas: mediante proyección de poliuretano, situados en la cámara de la tabiquería exterior y el trasdoso interior.Carpintería ExteriorCarpintería exterior de Aluminio en color blanco con sistemas de apertura batientes, oscilo batientes o correderas según el caso. El conjunto de carpintería- vidrio cumplirá con los niveles de exigencia establecidos por la normativa vigente.Las persianas serán de aluminio lacado termo inyectado con espuma de poliuretano aislante, motorizadas.Puerta de garaje seccional y motorizada, color marrón.VidrieríaTodas las carpinterías exteriores dispondrán de vidrio doble aislante con cámara de aire deshidratadaCarpintería InteriorPuerta de entrada a vivienda será blindada, compuesta de 4 puntos de cierre, terminada interiormente igual al resto de carpinterías de la vivienda.Puertas de paso lacadas en color blanco con herrajes de acero inoxidableRevestimientos InterioresPavimentos:Gres colocado en planta baja.Tarima flotante en planta primera.Hormigón pulido en garaje.Paredes:Baños y aseos alicatados hasta el falso techo con plaqueta de gres rectificado. Resto de estancias terminadas con tres manos de pintura plástica en tonos suaves.Electricidad y TelecomunicacionesInstalación realizada conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión vigente para un grado de electrificación elevado.Instalación de telecomunicaciones en viviendas (telefonía, preinstalación para paso de fibra óptica, TV digital)Instalación de video portero.En el interior de las viviendas se dispondrán equipos de iluminación con tecnología LED en todas las estancias.Climatización y Agua Caliente SanitariaCalefacción por radiadores de elementos de aluminio, con termostato general para toda la vivienda, propulsado mediante caldera de gasoil instalada en el garaje.Agua caliente sanitaria con aporte de energía solar según normativa vigenteFontanería y SaneamientoInstalación interior de viviendas realizada con tubería tipo PEX Polietileno Reticular. Tomas de agua fría y caliente para lavadora y lavaplatos.Lavabos sobre encimera de porcelana vitrificada blanca.Aparatos sanitarios Roca gama media, griferías de Ramón Soler gama media.ParcelaColocación de malla simple torsión para la separación entre medianeras.Pared delantera levantada en bloque de hormigón de una cara vista cerrajería metálica en color marrón.CocinaAmueblamiento de cocina compuesta de muebles hidrófugos e ignífugos.Precio:280.000 €Las infografías y la memoria de calidades que se muestran son de carácter orientativo estando supeditadas a modificaciones por motivo tecnicos.