Neubau Villa Itxas-lore in Donostia-San Sebastián

¡Vivienda con terraza de 32 metros, con vistas laterales a la playa, rehabilitación integral de un piso en una villa de Ondarreta! ¡Lujoso dúplex a estrenar en la zona más exclusiva de la ciudad, a 200 metros de la playa de Ondarreta! Fantástica vivienda fruto de una rehabilitación integral en una preciosa villa pareada de Ondarreta, en la calle infanta cristina, número 15. La obra está prevista que acabe en el primer trimestre del 2026. Lujoso dúplex en la zona residencial más exclusiva de la ciudad a 200 de la playa y jardines de Ondarreta. Se trata de una vivienda dúplex muy luminosa al estar ubicada en las plantas primera y segunda a y disponer de grandes ventanas que le proporcionan una gran luminosidad. La vivienda que se ofrece consta de 104 metros útiles distribuidos en: tres dormitorios, tres baños y una cocina-comedor orientada a una gran terraza con vistas y orientación oeste. Dispone bajando en ascensor al sótano, de una plaza de garaje con trastero. Está distribuida; -planta primera: amplio espacio de salón comedor, cocina dando a la terraza de 32 metros, con vistas laterales al mar; 2 dormitorios dobles y 2 baños completos -planta segunda: dormitorio de 14 metros en modo suite, con salida a una pequeña terracita de 2.27, y baño incorporado completo de 4 metros. La fachada de la villa “itxas-lore“está catalogada, es de estilo neo vasco, y tiene una bonita cubierta a dos aguas, simulando un entramado de madera. La rehabilitación de esta villa ha sido realizada por el prestigioso estudio de arquitectura fiark, que ha realizado los proyectos más exclusivos y espectaculares en san Sebastián. El piso se va a reformar en su integridad manteniendo su preciosa fachada, su acceso por jardín y contará con un portal, escalera y ascensor común a tres viviendas y al sótano donde se ubica el garaje de 18 metros y el trastero de 7 metros. La vivienda incluye en el precio la plaza de garaje con el trastero situado al lado. La obra de rehabilitación de vivienda se está ejecutando con materiales de gran calidad constructiva, de estructura de hormigón, con aislamiento térmico y acústico de la vivienda en toda su envolvente, calificación energética A. La carpintería exterior va a ser de aluminio con altas prestaciones aislantes, con acristalamiento triple con doble cámara de aire y persianas motorizadas. Calefacción con aerotermia, mediante suelo radiante con termostato de regulación independiente por estancias y pre instalación de aire acondicionado en salón y dormitorios. Instalación de domótica. Los suelos de toda la vivienda serán de primera calidad, así como los armarios empotrados de todas las estancias se entregarán forrados interiormente con cajones, baldas y barras de colgar. Las puertas y zócalos interiores serán de madera lisa lacada en blanco o a elección del comprador. Las cocinas irán con mobiliario y electrodomésticos integrables de alta gama. Los baños se entregarán totalmente equipados con platos de ducha enrasada e inodoros suspendidos con cisternas ocultas y griferías termostáticas. Se da la opción de elegir los materiales, para poder así personalizar la vivienda a su gusto. ¡Oportunidad de estrenar un piso en la zona más exclusiva de la ciudad!