Name: Piso en venta en Felipe II, 6
SKU: 89989
Price: 395000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Wohnungen Art der Immobilie

2024 Übergabedatum

80 m² m² gebaut

2 Bäder

2 Schlafzimmer

IV Quartal Lieferdatum

In Bau Bundesland

Fußbodenheizung Heizung

Ausstattung Küchenausstattung

Im Preis inbegriffen Garage

Außenbereich Fensterverteilung

Residencial El Álamo ist ein einzigartiges Gebäude in seiner Architektur und bietet luxuriöse Ausstattungen. Es verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Die Residenz beherbergt 20 exklusive, lichtdurchflutete Apartments in privilegierter Lage. Die Anlage ist mit Aufzug, großzügigen Zugängen und gepflegten Außenbereichen mit zwei Schwimmbecken (für Kinder und Erwachsene) ausgestattet.

Es stehen sechs Gartenwohnungen im Erdgeschoss, sechs Apartments im ersten Stock sowie acht Maisonette-Wohnungen im zweiten Stock zur Verfügung. Jede Wohnung hat einen dazugehörigen Parkplatz und einen Abstellraum. Die Küchen sind mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bereit für den Einzug.

Im Erdgeschoss finden Sie sechs Apartments mit privatem Garten, die zwischen 51 und 118 m² groß sind. Jedes dieser Apartments bietet zwei Schlafzimmer, ein Komplettbad mit Dusche, ein weiteres vollständiges Badezimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine komplett eingerichtete Küche, eine geräumige Garage und einen Abstellraum.

Die erste Etage umfasst sechs Apartments mit großen Fenstern, die ebenfalls über zwei Schlafzimmer, ein Komplettbad mit Dusche, ein vollständiges Badezimmer, ein großes Wohn-Esszimmer, eine vollständig eingerichtete Küche, einen großzügigen Garagenplatz und einen Abstellraum verfügen.

Im zweiten Stock sind insgesamt acht Maisonette-Wohnungen untergebracht, davon vier mit zwei Schlafzimmern und vier mit drei Schlafzimmern. Diese Apartments bieten jeweils ein Komplettbad mit Dusche, ein weiteres Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, einen großen Garagenplatz und einen Abstellraum.

Die Anlage verfügt über großzügige Außenbereiche sowie separate Schwimmbecken für Kinder und Erwachsene. Somit können Sie die Sommer im Escorial in vollen Zügen genießen und das Panorama des Monte Abantos bewundern.

Gelegen im historischen Zentrum von El Escorial, befindet sich die Residenz nur vier Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Alle notwendigen Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum Madrids durch eine nahegelegene Bushaltestelle und den nur etwa 200 Meter entfernten Bahnhof sorgen zudem für zusätzliche Mobilität.

Das Klimasystem des Gebäudes basiert auf einer aerothermischen Anlage, die aus einer Außeneinheit auf dem Dach und einem Warmwasserspeicher in jeder Wohnung besteht. Diese Lösung bringt erhebliche Energieeinsparungen und eine hohe Effizienz mit sich, weshalb auf Solarplatten und deren Wartung verzichtet werden kann, ohne das historische Erscheinungsbild des Viertels zu beeinträchtigen.

Jede Wohnung verfügt über eine innovative Fußbodenheizung, die auch zur Kühlung dient. Die Außenverkleidung ist aus lackiertem Aluminium mit thermischer Trennschicht, die dank kippbarer Fenster zusätzlichen Wärmeschutz bietet. Das System beinhaltet Aluminium-Rollläden mit Isolierung und verstärkten Wärmeverglasungen mit Luftkammer, wodurch eine hohe Energieeffizienz und ein gesteigertes Wohlbefinden erzielt werden.

Merkmale der Immobilie

Complex information

Wohnanlage

Residencial El Álamo
Art der Immobilie

Wohnungen

Projektinformationen / Bauzustand

Übergabedatum

2024
Lieferdatum

IV Quartal
Bundesland

In Bau

Qualitätsbeschreibung

Heizung

Fußbodenheizung

Eigenschaftsdaten

Küchenausstattung

Ausstattung
Garage

Im Preis inbegriffen
Schlafzimmer

2
Bäder

2
m² gebaut

80 m²
Immobilientyp

Neubau

Energieausweis

Energiezertifikat

A

Base

Fensterverteilung

Außenbereich

Facilities

Wohnungskomfort:

Badehütte

Lagerraum

Innensichten

Außenfenster

Lieferung:

Mit Wasser

Im Gebäude:

Schwimmbad

Garage

Aufzug

Kinderbereich

Gärten Zonen

Abstellraum

Grüne Zonen

Garten

Aussichten:

Blick auf den Berg

Klarer Blick

Statistik der Marktpreise für Piso en venta en Felipe II, 6

339 794 € (3 715 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Wohnungen in der Stadt El Escorial

314 367 € (3 315 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Wohnungen im Bezirk Zentrum

316 503 € (2 713 €/m²)

Durchschnittspreis für sekundäre Wohnungen im Bezirk Zentrum

Karte

Madrid, El Escorial, Zentrum, Avenida Felipe II, 2 Zu diesem Ort gehen

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El Álamo 21

Residencial El Álamo

Wohnanlage

395 000 €

von 4 938 € / m2

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REF: 89989

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