Terreno en calle 16

Ginger Real Estate vende esta parcela de 3.000 m2 en 310.000€ y te presenta una opción de proyecto de construcción de chalet independiente realizado por un prestigioso estudio de arquitectura, INIZIO, desde 549.000€ precio de construcción. Quedan pocos lugares como éste que te presentamos tan cerca de Madrid. Una exclusiva parcela (no segregable) en la urbanización Los Arroyos, junto al embalse de Valmayor. Disfruta del privilegio de vivir inmerso en la naturaleza sin renunciar a los servicios y comodidades urbanitas. PARAMETROS URBANISTICOS: Vivienda Unifamiliar - Grado 2 - B Ocupación máxima 15% Altura máxima: 4,50 m (planta baja, sótano y planta bajo cubierta o abuhardillada) Retranqueos 6m a calle y 4m a resto de linderos PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN CHALET: El proyecto de construcción prevé la construcción de una vivienda unifamiliar de 265m² construidos en una planta con jardín y piscina propia. Esta exclusiva vivienda de 265 m² se proyecta sobre un amplio terreno de 3.000 m², ofreciendo un entorno de privacidad y tranquilidad inigualable. Su diseño en forma de "U" no solo optimiza la distribución de los espacios interiores, sino que también abraza un patio central con piscina, creando un núcleo de confort y convivencia perfecto para disfrutar del aire libre. La arquitectura combina tradición y modernidad: la cubierta inclinada de pizarra, en cumplimiento con la normativa, se complementa con materiales contemporáneos como piedra, hormigón y grandes ventanales que maximizan la iluminación natural y la conexión con el exterior. El interior está diseñado para el máximo confort, con cuatro dormitorios amplios, dos de ellos en suite, mientras que los otros dos comparten un baño completo. Además, un aseo de cortesía aporta funcionalidad. La cocina, abierta al salón, crea un espacio diáfano y acogedor, ideal para la vida social y familiar. LO QUE MÁS NOS GUSTA: SERVICIOS: Si tienes niños seguro que valorarás la cercanía del Colegio GREDOS Santiago y el resto de servicios para toda la familia, que tendrás literalmente a pie de parcela: Centro de Salud, un pequeño centro comercial con restauración, farmacia, Mercadona, taller mecánico, Iglesia, Clínica Veterinaria, Residencia de 3ªedad y todo para tu vida diaria. NATURALEZA: Su cercanía al embalse de Valmayor es un alto valor añadido por lo que supone disfrutar de este entorno idílico en el que se pueden realizar diversas rutas de senderismo, bicicleta, y cualquier DEPORTE en medio de la naturaleza. COMUNICACIONES Su excelente comunicación con transporte público por Autobús con Madrid y Villalba y la estación de cercanías de Zorreras te facilitarán mucho las cosas. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. El precio de venta no incluye los gastos de Notaría, Registro e Impuestos.