Name: Casa o chalet independiente en venta en calle Brujas, 3
SKU: 187921
Price: 995000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Verkauf einer unabhängigen Chalet in Calle Brujas, 3, Las Rozas de Madrid

Madrid, Las Rozas de Madrid, Yucatán - Las Cornisas, Calle Brujas, 3

Auf Karte anzeigen Wohnanlage B3 LAS ROZAS

Einfamilienhaus Art der Immobilie

3 Schlafzimmer

2027 Übergabedatum

215 m² m² gebaut

2 Bäder

Fußbodenheizung Heizung

Im Preis inbegriffen Garage

2 Etage

Im Herzen von Madrid, in Las Rozas de Madrid, befindet sich die exklusive Neubausiedlung B3. Sie liegt in der renommierten Calle Brujas, eingebettet in eine private und gut gesicherte Urbanisation. Diese befindet sich nur wenige Fahrminuten vom bekannten Moncloa-Umsteigebahnhof entfernt. Dank einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn ist das Stadtzentrum schnell erreichbar. Die sieben angebotenen Einfamilienhäuser bieten jeweils einen privaten Garten, zwei Parkplätze und Zugang zu einem großzügig angelegten Gemeinschaftsgarten mit Pool auf einem Gesamtgrundstück von über 3.600 m².

Jedes der Häuser erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch innovative Architektur aus. Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Gäste-WC und eine große Veranda, die nahtlos in den eigenen Garten übergeht. Diese Gärten sind direkt mit dem gemeinsamen Garten, der mit beeindruckenden, jahrzehntealten Bäumen bepflanzt ist, verbunden. Im Obergeschoss mit einer Fläche von 87 m² sind drei großzügige Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer untergebracht. Die Kombination aus sichtbarem Beton und großen Glasflächen, darunter ein beeindruckendes 12 Meter langes Fenster, garantiert sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss ein lichtdurchflutetes Ambiente.

Las Rozas de Madrid bietet eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Integration moderner Technologien wie Aerothermie und Fußbodenheizung sorgt für ein Höchstmaß an Energieeffizienz und Wohnkomfort. Die innovative Nutzung von Außenluft zur Erzeugung von Warmwasser und zur Klimatisierung reduziert den Energieverbrauch erheblich, ohne CO2-Emissionen zu erzeugen. Zudem verfügen die Häuser über eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 7 kW, was den Stromverbrauch zusätzlich minimiert. Diese Aspekte tragen zu einem nachhaltigen und komfortablen Wohnumfeld bei und machen B3 zu einer außergewöhnlichen Investition in eine der begehrtesten Wohnlagen von Madrid.

Merkmale der Immobilie

Complex information

Wohnanlage

B3 LAS ROZAS
Art der Immobilie

Einfamilienhaus

Projektinformationen / Bauzustand

Übergabedatum

2027

Qualitätsbeschreibung

Heizung

Fußbodenheizung

Eigenschaftsdaten

Garage

Im Preis inbegriffen
Etage

2
Schlafzimmer

3
Bäder

2
m² gebaut

215 m²
Immobilientyp

Neubau

Energieausweis

Energiezertifikat

A

Base

Facilities

Im Gebäude:

Schwimmbad

Garten

Pläne

Statistik der Marktpreise für Casa o chalet independiente en venta en calle Brujas, 3

1 572 808 € (2 598 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Einfamilienhaus in der Stadt Las Rozas de Madrid

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