Neubau Pilar 45 in Móstoles

"MEMORIA DE CALIDADES Clasificación energética: Clase A Cimentación y Estructura: De hormigón armado. Incluye forjado sanitario. Pilares metálicos. Fachada: Fachada exterior de chapado cerámico sobre fábrica de ladrillo cerámico tosco según paños y volúmenes diseñados por la D.F., cámara de aire y aislamiento interior con espuma de poliuretano proyectado. Trasdosado de tabiquería en seco con aislamiento de lana mineral. Fachada interior de mortero monocapa sobre fábrica de ladrillo cerámico tosco; espuma de poliuretano proyectado. Trasdosado de tabiquería en seco con aislamiento de lana mineral. Distribución interior: Las separaciones entre viviendas están formadas por doble placa de yeso laminado, aislamiento de lana mineral, placa de yeso laminado, aislamiento de lana mineral, y doble placa de yeso laminado. La tabiquería interior está compuesta por placa de yeso laminado por cada lado, sobre una estructura de acero intermedia. En zonas húmedas la capa de yeso laminado será hidrófuga. Cubierta: La cubierta plana transitable estará acabada con gres antideslizante, bajo el que se instala el correspondiente aislamiento térmico y capa de impermeabilización. La cubierta plana no transitable estará acabada en grava, sobre el aislamiento térmico adecuado y la capa de impermeabilización. Revestimientos Interiores: El revestimiento vertical de la cocina y los baños será de gres cerámico. El resto de la vivienda se realizará mediante pintura en color blanco con acabado liso. El revestimiento de suelos de las viviendas y de las zonas comunes se hará con gres cerámico. Falso techo en toda la vivienda. El acabado de los revestimientos horizontales y verticales de toda la vivienda se realizarán en pintura con acabado liso en blanco. Carpintería Exterior: Carpintería abatible y/o corredera en PVC, sistema compacto con persiana en lamas de aluminio y aislamiento, o similar (RAL 7016). Acristalamiento doble, tipo Climalit, realizado en 6+12+4 en ventanas, o similar. Acristalamiento doble, con vidrio laminar de seguridad 3+3+12+3+3 en puertas acristaladas, o similar. Barandilla interior con chapa de acero troquelada. Carpintería Interior: La puerta de entrada acorazada. Puertas de paso tipo block macizas ciegas, acabadas en blanco, con manivelas de cierre cromadas. Todas las habitaciones están dotadas de armarios empotrados con hojas correderas (o abatibles) cabadas en laminado blanco, con puertas de suelo a techo para aprovechar el espacio al máximo. Los interiores serán forrados y estarán dotados de barra de colgar y altillo. Fontanería: Red interior de agua fría y caliente con polipropileno (PPR) o similar. Llaves de corte por vivienda, en baños, cocina e inodoros, con tomas de agua bitérmicas, para lavadora y lavavajillas. Sanitarios: Baño Principal: Está equipado con plato de ducha y grifería termostática, mueble de lavabo y espejo. Calefacción, climatización y agua caliente sanitaria (ACS): Producción de agua caliente y climatización mediante equipo de AEROTERMIA, de primera marca. La AEROTERMIA es un sistema que sirve tanto para la producción de agua caliente sanitaria como para la climatización de la vivienda por conductos, tanto en invierno como en verano. Este sistema supone un gran ahorro energético y una sensación de confort difícil de alcanzar con cualquier otro sistema. Electricidad-Telecomunicaciones: Instalación realizada según normativa vigente, con grado de electrificación elevado, con protecciones en cuadro contra sobreintensidades y derivaciones eléctricas, estando conectados todos los elementos metálicos de la vivienda a la toma de tierra en la cimentación de la misma. En el interior de las viviendas, la instalación contará con mecanismos de 1ª calidad y puntos de TV y TL.