Neubau Chalet pareado en Pozuelo de Alarcón in Pozuelo de Alarcón

Immobilien in Chalet pareado en Pozuelo de Alarcón

Erleben Sie ein exklusives Bauprojekt für ein Doppelhaushälfte in einer der angesehensten Gegenden von Pozuelo de Alarcón. Dieses Vorhaben richtet sich an all jene, die ein Zuhause suchen, das Komfort, Moderne und eine ruhige Umgebung vereint. Mit einer Gesamtfläche von 346 m² und einem Grundstück von 357 m² bietet das Chalet großzügige Innen- und Außenbereiche, die auf maximale Familienfreundlichkeit ausgelegt sind.

Vorteile eines Neubaus Chalet pareado en Pozuelo de Alarcón

Auf der 153 m² großen Erdgeschossfläche beeindruckt das 61,95 m² große Wohn-Esszimmer mit einer doppelten Höhe, die eine bemerkenswerte Helligkeit und Weitläufigkeit schafft. Ursprünglich für einen Aufzug vorgesehen, erfüllt dieser Raum nun ästhetische Zwecke, mit der Option, einen Aufzug nachrüsten zu lassen. Es bietet direkten Zugang zum 22,90 m² großen Garten und überdachten Terrassenbereich, ideal für entspannte Outdoor-Aktivitäten.

Eine abgeschlossene, 18,40 m² große Küche ermöglicht individuelle Anpassungen und bietet sowohl Gartenblick als auch Terrassenzugang, was die Verbindung von Innen- und Außenbereich stärkt. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss erhöht den Komfort. Mit einem vielseitigen Technikraum von 27,70 m² kann der Nutzungsbedarf flexibel angepasst werden.

Die erste Etage von 91,82 m² verfügt über eine 28,36 m² große Hauptsuite mit 13,52 m² Ruhebereich sowie einem Badezimmer und Ankleidebereich von 14,84 m², die Privatsphäre bieten. Ein zweites Schlafzimmer mit 14,01 m² und eigenem Badezimmer eignet sich hervorragend für Gäste. Das dritte Schlafzimmer bietet Einbauschränke und teilt sich ein separates 4,05 m² großes Bad, was Funktionalität und Bequemlichkeit sicherstellt.

Die zweite Etage ermöglicht auf 81,95 m² eine vollständige Personalisierung: Entweder ein offener Raum von 71,16 m² für Spielzimmer, Fitnessstudio oder Arbeitsbereich samt 10,79 m² Terrasse oder zwei zusätzliche Schlafzimmer mit jeweils über 13 m², ein komplettes Bad und einen 4,43 m² großen Ankleideraum sowie eine Terrasse.

Die Konstruktion beeindruckt mit robuster Metall- und Betonstruktur, hocheffizienter Fassadendämmung und hochwertigen Aluminiumfenstern für optimierte Energieeffizienz. Innen begeistert das Design mit lackierten Türen, unsichtbaren Scharnieren, magnetischem Verschluss sowie einer verstärkten Eingangstür. Die durchgehenden Vinylböden verbinden Haltbarkeit mit modernem Stil, während Badezimmerarmaturen von ROCA in Chrom oder Schwarz Matte Exklusivität ausstrahlen.

Ein fortschrittliches Klimatisierungssystem mittels Aerothermie bietet eine effiziente und nachhaltige Lösung für Heizung, Kühlung und Warmwasserbereitung.

Leben in der Stadt Pozuelo de Alarcón

Pozuelo de Alarcón bietet seinen Bewohnern eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und der Ruhe einer begehrten Gemeinde. Diese Stadt ist bekannt für ihre ausgezeichnete Lebensqualität und zieht sowohl Familien als auch Berufstätige an, die von der Nähe zu Madrid profitieren möchten.