139 Lokale zu verkaufen in Madrid Provinz

Markt für Geschäftsräume und Büros in der Provinz Madrid

Die Provinz Madrid ist ein Zentrum für wirtschaftliche Aktivitäten in Spanien, mit einem umfassenden Angebot an Geschäftsräumen, Industrieanlagen und Büros zum Verkauf. Dieser dynamische Markt reicht von kleinen Geschäften bis zu großen Unternehmen und bietet einzigartige Möglichkeiten in strategischen Bereichen der Hauptstadt Madrid und anderen Schlüsselstädten.

Allgemeine Marktdaten

• Etablissements: Über 66.000 Einzelhändler und 40.000 Großhändler.
• Handelsstruktur: 110 Einkaufszentren und -parks, 55 Märkte, 300 Einkaufszentren und 2.000 Selbstbedienungsgeschäfte.

Verteilung nach Sektoren

Der Dienstleistungssektor dominiert den Markt mit 53% der Geschäftsräume, die für Gastronomie, Restaurantwesen, Transport und Tourismus bestimmt sind. An zweiter Stelle steht der Handel mit Getränken und Lebensmitteln mit 20%, gefolgt von Haushaltswaren mit 7%.

Geschäftsräume zum Verkauf

Geschäftsräume zum Verkauf in der Hauptstadt Madrid

• Preise: Der Durchschnittspreis beträgt 1.950 €/m². Die Räume reichen von 12.000 Euro für 30 Quadratmeter in Parla bis zu 1.700.000 Euro für 180 Quadratmeter im Stadtteil Salamanca.
• Merkmale: Viele Räume sind mit Rauchabzügen, Klimaanlage und anderen für die Gastronomie notwendigen Einrichtungen ausgestattet. Gegenden wie die Gran Vía und die Calle Preciados sind ideal für Modegeschäfte und Restaurants.

Geschäftsräume zum Verkauf in Las Rozas

• Preise und Möglichkeiten: Las Rozas bietet Räume in Wohngebieten mit einem wachsenden Dienstleistungsmarkt, der Gastronomie- und Einzelhandelsunternehmen anzieht. Die Preise sind wettbewerbsfähig, und das Gebiet ist bekannt für seine wohlhabende Kundschaft.

Günstige Räume in der Gemeinschaft Madrid Preiswerte Optionen: Räume sind ab 12.000 Euro in Gegenden wie Parla oder San Sebastián de los Reyes verfügbar, was Möglichkeiten für Unternehmer mit kleinem Budget bietet.

Industrieanlagen zum Verkauf

Madrid bietet ein solides Angebot an Industrieanlagen, die für Logistik- und Fertigungsunternehmen unerlässlich sind.

• Industrieanlagen zum Verkauf in Tres Cantos: Nähe zu wichtigen Verkehrswegen. Ein Beispiel ist eine Halle von über 5.000 Quadratmetern für 7.000.000 Euro.
• Merkmale: Diese Anlagen bieten in der Regel große Lagerkapazitäten und einfachen Zugang für schwere Fahrzeuge.

Büros zum Verkauf

Der Büromarkt in Madrid ist umfangreich und bietet Optionen für Unternehmen jeder Größe.

• Büros zum Verkauf in der Hauptstadt Madrid: Gegenden wie Azca und Paseo de la Castellana sind aufgrund ihrer Erreichbarkeit und ihres Prestiges sehr gefragt.
• Büros zum Verkauf in Alcobendas und La Moraleja: Ideal für Technologieunternehmen und multinationale Firmen, bieten diese Bereiche moderne Büros mit hervorragender Infrastruktur.

Merkmale der Geschäftsräume

• Räume mit Rauchabzug: Unerlässlich für Gastronomiebetriebe wie Restaurants, Bars und Cafés. Sie erleichtern die Installation von Küchen und die Einhaltung von Vorschriften.
• Räume mit Lizenzen für Bars und Restaurants: In Schlüsselbereichen wie dem Zentrum von Madrid und touristischen Gebieten erhältlich, was einen schnellen Betriebsbeginn ermöglicht.
• Übertragungen von Geschäftsbetrieben: Möglichkeiten zum Erwerb von Franchises, Restaurants und Geschäften mit einer bereits etablierten Kundschaft.
• Technische Spezifikationen: Viele Räume bieten essentielle Einrichtungen wie Klimaanlage, Notausgänge und Hochgeschwindigkeits-Internet.

Schlüsselausland für Investitionen

1. Hauptstadt Madrid: Bietet Sichtbarkeit und Zugang zu einer großen Kunden- und Touristengruppe, ideal für verschiedene Geschäfte.
2. Las Rozas: Mit hoher Lebensqualität und einem wachsenden Markt ist es ausgezeichnet für Geschäfte und Büros.
3. Alcobendas: Ein dynamisches Umfeld, ideal für Büros von Technologie- und Dienstleistungsunternehmen.
4. San Sebastián de los Reyes: Im Wachstum, mit guten Möglichkeiten für Einzelhandels- und Logistikgeschäfte.
5. Fuenlabrada und Leganés: Entwicklungsgebiete mit einem guten Verhältnis von Preis und Zugänglichkeit.

Geschäftsmöglichkeiten

Madrid, als Hauptstadt Spaniens und führendes wirtschaftliches Zentrum, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren und Unternehmer:

• Dienstleistungssektor: Macht 82% des BIP der Gemeinschaft aus, mit einem jährlichen Wachstum von 10%, umfasst Einzelhandel, Gastronomie und Franchises.
• Gewerblicher Immobilienmarkt: Das Angebot an Geschäftsräumen und Büros zum Verkauf wird durch eine robuste Infrastruktur und einen stetigen Strom von Touristen und neuen Bewohnern unterstützt.

Demographische Daten von Madrid

• Bevölkerung: Ungefähr 6.750.000 Einwohner verteilt auf 179 Gemeinden.
• Tourismus: Über 6 Millionen ausländische Touristen pro Jahr mit Ausgaben von über 9.600 Millionen Euro.
• Wirtschaft: Das BIP der Provinz übersteigt 200.000 Millionen Euro und festigt Madrids Position als führende Wirtschaftsmetropole Spaniens.

Die Provinz Madrid ist ein fruchtbares Umfeld für die Entwicklung und Expansion von Geschäften und bietet verschiedene Möglichkeiten zum Erwerb von Geschäftsräumen, Industrieanlagen und Büros in einem wettbewerbsintensiven und ständig wachsenden Markt.