Zweifamilienhaus zu verkaufen in Calle Vinya , 28 , Alhaurín de la Torre

ABETLOS bietet zum Verkauf dieser neuen Entwicklung von Doppelhaushälften von 152m2 auf Parzellen von 257m2 gebaut, verteilt in Hauptgeschoss und Obergeschoss, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Wohn-Esszimmer-Küche, Garten, Schwimmbad und porch.an avantgardistischen architektonischen Projekt, das Räume entworfen, um die maximale Amplitude, Helligkeit und Wohlbefinden, mit hochwertigen Materialien mit den neuesten Trends bieten bietet.MAIN FLOOR:Es wird von Eingangshalle, Wohn-Esszimmer, integrierte Küche, Veranda, WC und optional 1 Schlafzimmer gebildet. Eine sehr geräumige Wohn-Esszimmer-Küche öffnet sich zum Außenbereich des Hauses durch große Glasschiebetüren, die das Wohnzimmer auf eine elegante Veranda, den Garten und einen fantastischen Swimmingpool erweitern.Die Küche ist offen zum Wohnzimmer, hat große Beleuchtung.Diese Etage hat auch ein komplettes Innenbad und ein optionales Schlafzimmer mit Einbauschrank. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und 2 BäderDas Hauptschlafzimmer setzt das Konzept der offenen Räume fort und verfügt über ein elegantes Designerbad en suite und ein Ankleidezimmer (unmöbliert).Die beiden anderen Schlafzimmer sind, wie das gesamte Haus, lichtdurchflutet. Sie verfügen über Einbauschränke, eine Terrasse und teilen sich ein geräumiges und modernes Außenbad.AUSSENBEREICHE:Überdachter Parkplatz, überdachte Veranda, Garten und Schwimmbad.Die überdachte Veranda ist der perfekte Ort, um ein Sommer-Lounge-Esszimmer zu genießen.Das Schwimmbad, mit Salz-Chlorierung, gibt der Veranda Kontinuität. Das Schwimmbad hat eine Wasserfläche und einen Wasserfall.AUSGEZEICHNETE QUALITÄTEN: Außenschreinerei. Aluminium oder PVC nach den Vorgaben der D.F. mit Wärmebrückenunterbrechung und Doppelverglasung vom Typ Climalit, die zur Energieeinsparung beiträgt (Jalousien in den Schlafzimmern) Hochwertige Feinsteinzeugböden auf den Böden und an den Wänden in den Duschbereichen und dem Rest des Badezimmers mit hochwertigen Farben. Außenterrassen mit rutschfestem Feinsteinzeugbelag. Badezimmer: Weiße emaillierte Keramiksanitärobjekte. Mischbatterien in den Nassräumen mit Chromoberfläche. Duschwanne im Hauptbad im Erdgeschoss und Badewanne im zweiten Bad im Obergeschoss. Warmwasser durch Aerotherm Vorinstallation einer Klimaanlage im Erdgeschoss und im ersten Stock Parkplatz mit bedrucktem Beton, rutschfeste Porzellanfliesen im Vorhofbereich und Schwimmbadbereich mit Kunstrasen.PREIS:Ab 479.500€ (Einschließlich 2-stöckiges Doppelhaus und Schwimmbad)Optionaler Keller: 40. 000 € + MwSt.Die Preise verstehen sich zzgl. 10% MwSt. (nicht im Preis enthalten)ZAHLUNGSWEISE: BEI RESERVIERUNG: 15.000 € BEI UNTERZEICHNUNG DES KAUF- UND VERKAUFSVERTRAGS: 60.000 € zzgl. MwSt. + die den 15.000 € der Reservierung entsprechende MwSt. ALLE ÄNDERUNGEN, ERGÄNZUNGEN, .... DIE FOLGENDEN 12 MONATE WERDEN ZUM ZEITPUNKT IHRER ANFRAGE BEZAHLT: 60.000€ + MwSt. RESTLAGE BEI ÜBERGABE DER WOHNUNG VORAUSGESETZTER ÜBERGABEZEITRAUM: Dezember 2024Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung(In Übereinstimmung mit dem RD der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober, informieren wir die Herren. Die Kunden werden darüber informiert, dass die angegebenen Preise nicht die Kosten beinhalten, die beim Kauf von Immobilien gemäß den geltenden Gesetzen anfallen: Notargebühren, Registergebühren, usw.)HINWEIS: Die enthaltenen Bilder dienen nur zur Orientierung, aus diesem Grund können sie aus technischen, rechtlichen oder anderen Gründen geändert werden. Die gezeigten Einrichtungsgegenstände dienen nur zu dekorativen Zwecken und stellen kein Vertragsdokument dar. Auch die Ausstattung der Wohnungen entspricht den Angaben in den entsprechenden Leistungsbeschreibungen.