Neubau The Sky Marbella in Benahavís

Cimentación y estructura

La cimentación y la estructura se ejecutan en hormigón armado, diseñadas conforme al estudio geotécnico del terreno y a la normativa vigente.
 El sistema estructural garantiza solidez, estabilidad y durabilidad, permitiendo además grandes luces y espacios diáfanos en el interior de la vivienda.

Muros y cerramientos

Los cerramientos exteriores se realizan mediante fábrica cerámica con aislamiento térmico interior y cámara de aire, mejorando el comportamiento energético y acústico de la vivienda.

Las divisiones interiores se ejecutan con soluciones constructivas que favorecen la insonorización entre estancias, aportando privacidad y confort.

Acabados exteriores

Las fachadas presentan un diseño orgánico y fluido, con acabados continuos y elementos arquitectónicos curvos que aportan identidad al conjunto.
 Los voladizos y cantos de forjado se resuelven con piezas continuas de acabado sólido, reforzando la estética escultórica del proyecto.

Las terrazas cubiertas incorporan techos de lamas de madera, creando continuidad visual entre interior y exterior.

Acabados interiores

Los interiores combinan materiales nobles y texturas naturales, creando ambientes cálidos y sofisticados.

• paredes acabadas con yeso liso, papel decorativo o paneles de madera según el diseño
• techos con falsos techos de yeso laminado y espacios perimetrales para iluminación indirecta
• integración de cortinas y elementos decorativos en el diseño arquitectónico

En baños y zonas específicas se incorporan techos de madera o paneles decorativos según el diseño interior.

Pavimentos y revestimientos

El pavimento interior se resuelve con piezas de gran formato que imitan piedra natural, aportando continuidad visual y elegancia.
 Este mismo material se utiliza en determinadas zonas exteriores para reforzar la conexión entre interior y exterior.

En dormitorios se incorporan pavimentos de madera natural, creando espacios cálidos y confortables.
 Los baños combinan revestimientos de gran formato en tonos naturales, instalados de suelo a techo.

Las escaleras interiores se revisten en madera, aportando calidez y coherencia estética.

Carpintería exterior

La carpintería exterior es de aluminio de altas prestaciones, con perfiles minimalistas y rotura de puente térmico.
 Incluye doble acristalamiento con control solar y baja emisividad, mejorando el confort térmico y acústico.

Las puertas correderas de acceso a terrazas se diseñan de suelo a techo, con carril inferior enrasado, permitiendo una transición fluida entre interior y exterior.

Carpintería interior

La puerta principal es de gran formato, de suelo a techo, con acabado en madera natural y diseño sin marcos visibles.
 Las puertas interiores siguen la misma línea estética, con herrajes ocultos y acabados de alta calidad.

Los armarios y vestidores se diseñan a medida, con:

• frentes de suelo a techo
• interiores completamente equipados
• iluminación integrada
• módulos organizativos de diseño exclusivo

Iluminación, sonido y telecomunicaciones

El proyecto cuenta con un estudio de iluminación integral que combina:

• iluminación indirecta ambiental
• luminarias empotradas decorativas
• sistemas de carriles para iluminación técnica

La vivienda incorpora un sistema inteligente que permite controlar iluminación, climatización, sonido y accesos desde distintos puntos de la vivienda o mediante dispositivos móviles.

Las terrazas y zonas exteriores cuentan con iluminación integrada y controlada desde el mismo sistema.

Fontanería

La instalación de fontanería se ejecuta con materiales de alta calidad, con llaves de corte independientes por estancia.
 El sistema de producción de agua caliente y calefacción se apoya en soluciones de alta eficiencia energética, garantizando confort y ahorro.

Climatización

Las villas disponen de un sistema de climatización avanzado que combina:

• refrigeración y calefacción por conductos
• control individualizado por estancias
• integración total en falsos techos

Este sistema permite un control preciso de la temperatura y un alto nivel de confort durante todo el año.

Calefacción

La vivienda incorpora calefacción por suelo radiante en estancias principales y baños, proporcionando una sensación térmica uniforme y agradable.

Baños

Los baños presentan un diseño sofisticado y elegante, con materiales de gran formato y acabados naturales.

Incluyen:

• sanitarios suspendidos
• platos de ducha extraplanos o bañeras exentas según tipología
• grifería empotrada de diseño contemporáneo
• muebles de lavabo a medida
• espejos con iluminación integrada

En zonas específicas se incorporan espacios wellness como sauna o hammam.

Cocina

La cocina ha sido diseñada como un espacio premium, totalmente integrada en la vivienda.

Características principales:

• mobiliario de diseño a medida
• frentes y encimeras de material porcelánico de alta resistencia
• sistemas de apertura integrados
• iluminación LED decorativa

La cocina se entrega completamente equipada con electrodomésticos integrados de alta gama, garantizando funcionalidad, eficiencia y una estética impecable.

Electrodomésticos

El equipamiento incluye electrodomésticos integrados de altas prestaciones, seleccionados por su eficiencia energética, diseño y funcionalidad, incluyendo refrigeración, cocción, lavado y conservación de vinos.

Sótano, garaje y espacios auxiliares

Las villas disponen de sótano privado con acceso directo a la vivienda.

Incluye:

• garaje privado
• zonas técnicas
• espacios polivalentes para gimnasio, cine o sala de ocio

Estos espacios ofrecen múltiples posibilidades de personalización según las necesidades del propietario.

Espacios exteriores

Las terrazas y zonas exteriores se diseñan como una extensión natural de la vivienda.

• pavimentos antideslizantes
• piscinas privadas con diseño orgánico
• zonas de solárium y descanso
• vegetación integrada