Name: OCEAN 360
SKU: 326979
Price: 1690000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Villen Art der Immobilie

3 Schlafzimmer

3 Bäder

369 m² m² gebaut

264 m² Grundstücksfläche

4 Gesamtanzahl der Etagen

Fußbodenheizung Heizung

Aerothermie Heizung

Ausstattung Küchenausstattung

Im Preis inbegriffen Garage

4 Name

6000.00 m Entfernung zum nächstgelegenen Strand

Sofortige Lieferung! Letzte schlüsselfertige Einheiten verfügbar.

Exklusive Villen im modernen Design mit Südostausrichtung und Panoramablick auf das Meer, gelegen in einer privilegierten Lage an der Costa del Sol. Diese Häuser wurden konzipiert, um maximalen Komfort, Energieeffizienz und Sicherheit zu bieten, dank eines fortschrittlichen Smart-Home-Systems, das es ermöglicht, verschiedene Funktionen des Hauses von intelligenten Geräten aus zu steuern.

Der Innenbereich besticht durch ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die die mediterrane Landschaft einrahmen, eine zeitgenössische Designerküche, die komplett mit Siemens-Geräten ausgestattet ist, und direkten Zugang zu einem charmanten 100 m² großen Innenhof mit Brunnen, seitlicher Terrasse und einem eleganten gläsernen Panoramalift.

Auf der oberen Etage bietet ein geräumiges Solarium von 63 m² mit Grillbereich die Möglichkeit, den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Die Schlafzimmeretage verfügt über 2 private Terrassen, während im Erdgeschoss ein spektakulärer offener Raum von 75 m² mit direktem Zugang zum Infinity-Pool und einer großen Terrasse zu finden ist, alles mit Meerblick.

Zu den Ausstattungen gehört eine Klimaanlage durch Aerothermie mit Fußbodenheizung und Klimatisierung kalt/warm in Schlafzimmern und Wohnzimmer, vom Boden bis zur Decke reichende Türen, ein integriertes Soundsystem, ein privater Pool, zwei Garagenplätze mit Elektroauto-Ladestation, ein zusätzlicher Parkplatz und ein Panoramalift, der alle Etagen verbindet.

Ein Zuhause, das Design, Technologie und einen unvergleichlichen Blick auf das Mittelmeer vereint. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine bezugsfertige Luxusvilla suchen.

Merkmale der Immobilie

Complex information

Wohnanlage

OCEAN 360
Art der Immobilie

Villen

Projektinformationen / Bauzustand

Format der Promotion

frei

Qualitätsbeschreibung

Fassade

Ziegel
Zimmermannsarbeiten

Aluminium mit Wärmebrücke
Innenschreinerei

Einbauschränke
Heizung

Fußbodenheizung, Aerothermie
Heißes Wasser

Geothermie

Eigenschaftsdaten

Küchentyp

Amerikanische Küche
Küchenausstattung

Ausstattung
Garage

Im Preis inbegriffen
Name

4
Schlafzimmer

3
Bäder

3
m² gebaut

369 m²
Immobilientyp

Neubau

Flächen

Fläche des Schwimmbeckens

25 m²
Terrassenfläche

4 m²
Sonnenbereich

36 m²
Grundstücksfläche

264 m²
Erstes Obergeschoss m2

78 m²
Dachgeschoss m2

66 m²

Cerca de:

Flughafendistanz

70.00 km
Entfernung zum nächstgelegenen Strand

6000.00 m

Base

Gesamtanzahl der Etagen

4

Energieausweis

Zustand des Energiezertifikats

Erworben
Energiezertifikat

A

Facilities

Wohnungskomfort:

Brandmeldeanlage

Im Gebäude:

Schwimmbad

Spa

Solarium

Privates Schwimmbad

Gesundheitsraum

Aussichten:

Meeresblick

Blick zur Straße

Klarer Blick

Pläne

Statistik der Marktpreise für OCEAN 360

6 628 248 € (7 869 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Villen in der Stadt Benahavís

Karte

Malaga, Benahavís Zu diesem Ort gehen

Bericht über die Qualität

1. Estructura y cimentación

Cimentación mediante zapatas rígidas de hormigón armado arriostradas.
Estructura con muros de contención, pilares de sección cuadrada y forjados reticulares de hormigón armado con armadura bidireccional.

2. Cerramientos exteriores y albañilería

Fachadas con doble aislamiento térmico y acústico (poliuretano + panel de fibras minerales).
Trasdosado interior con doble placa de cartón yeso.
Muros medianeros con ladrillo fonoabsorbente.

3. Cubiertas e impermeabilización

Cubiertas planas con impermeabilización de doble tela asfáltica, aislamiento térmico, desagües con sistema sifónico y filtro antiatascos.

4. Tabiques interiores y falsos techos

Tabiques interiores con doble placa de cartón yeso, aislamiento acústico y placas hidrófugas en zonas húmedas.
Falsos techos con luces indirectas integradas.

5. Carpintería interior

Puerta de entrada blindada en madera maciza, con cerradura ignífuga y acabados lacados.
Puertas interiores hasta el techo, con bisagras ocultas y juntas acústicas.
Armarios empotrados de suelo a techo con interior equipado (cajoneras, zapatero, baldas, barras).

6. Carpintería exterior y cerrajería

Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico (CORTIZO) y vidrio de seguridad con cámara de argón y control solar.
Puerta de garaje automatizada HORMANN con apertura por control y célula fotoeléctrica.

7. Vidrios, espejos y mamparas

Doble acristalamiento bajo emisivo.
Barandillas exteriores de vidrio 10+10 sin perfilería.
Mamparas de vidrio de suelo a techo en baños con espejo panorámico y antivaho.

8. Pavimentos y revestimientos

Gres porcelánico rectificado de gran formato 60x120 en toda la vivienda, con continuidad interior-exterior.
Revestimientos cerámicos de gran formato (240x120) en baños.
Suelo de hormigón pulido en planta de garaje.

9. Aparatos sanitarios y grifería

Inodoro suspendido Porcelanosa con cisterna empotrada.
Lavabos encimera de Solid Surface blanco en baños.
Bañera exenta en dormitorio principal con grifería LED.
Platos de ducha invisibles revestidos con el mismo pavimento.
Grifería empotrada de alta gama TRES.

10. Climatización y ACS

Sistema de climatización por aerotermia DAIKIN con fancoils independientes por planta.
Calefacción por suelo radiante con control digital (AirZone).
Producción de ACS mediante geotermia.

11. Ventilación

Extractores higrorregulables en baños con detectores de humedad.

12. Instalación eléctrica y domótica

Sistema eléctrico SCHNEIDER.
Control domótico de estores y oscurecimiento de ventanas.
Iluminación LED interior con tiras indirectas y luces de emergencia.
Iluminación exterior en terrazas, solárium y piscina con luminarias empotradas.
Sistema de sonido interior y preinstalación exterior compatible con SONOS.
Red de datos con puntos WiFi y tomas de TV por satélite.
Cargador de coche eléctrico ORBIS VIARIS COMBI de 7,4 kW.

13. Seguridad

Sensores de inundación con corte automático de agua.
Detector de humo con alarma sonora.
Vídeo portero inteligente con cámara gran angular y visión nocturna.
Preinstalación de alarma y detectores de presencia.
Ascensor panorámico de cristal (ORONA).

14. Zonas exteriores

Piscina privada de agua salada con iluminación LED y sistema de electrolisis salina (ASTRALPOOL).
SPA hidromasaje exterior con capacidad para 7 personas.
Fuente ornamental en patio tipo zen.
Solárium con barbacoa y fregadero integrados.

15. Cocina