Name: Abelias
SKU: 421974
Price: 1150000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Dachgeschosswohnungen Art der Immobilie

2027 Übergabedatum

m² gebaut

Nutzfläche

2 Bäder

3 Schlafzimmer

IV Quartal Lieferdatum

Im Projekt Bundesland

4 Gesamtanzahl der Etagen

Kühl-/Heizpumpe Heizung

Ausstattung Küchenausstattung

84B Name

4 Etage

14000.00 m Entfernung zum nächstgelegenen Strand

Das exklusive Wohngebiet bietet ein modernes Leben, das vom traditionellen andalusischen Charme geprägt ist. Es ist perfekt für all jene, die Qualität und natürliche Schönheit schätzen. In Finca Doña María wird jeder Tag zu einer Gelegenheit, das Beste der Costa del Sol zu genießen. Die sorgfältig gestalteten Apartments fügen sich nahtlos in die umliegenden Außenbereiche ein. Bewundern Sie die Aussicht direkt von Ihrem Wohnzimmer, Essbereich oder Ihrer Küche aus.

Die Apartments verfügen über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder und bieten viel Privatsphäre für ruhigere Momente. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem privaten Badezimmer ausgestattet, das über doppelte Waschbecken sowie separate Toilette und Dusche verfügt. In Abelias sind die Annehmlichkeiten darauf ausgelegt, Ihren Lebensstil in einem exklusiven, nur für Bewohner zugänglichen Komplex zu bereichern: Genießen Sie den Infinity-Pool mit Panoramablick, einen Ruhebereich am Pool, ein Solarium und Sportbereiche. Jeder Aspekt ist für Ihren Komfort durchdacht.

Die Casa Club bietet eine beheizte Innenpoolanlage, einen Fitnessraum, Bereiche für gemeinschaftliches Arbeiten sowie Gemeinschaftsräume, die den idealen Raum für Entspannung und Wohlbefinden schaffen. Die Wohnfläche der Apartments bewegt sich zwischen 109 m² und 126 m², bei einer Preisspanne von 460.000 € bis 545.000 € in einer privilegierten Lage. Hier erleben Sie das Leben in einer der besten Gegenden Spaniens, an einem Ort, der Ihnen alles bietet, was Sie sich wünschen könnten.

Merkmale der Immobilie

Complex information

Wohnanlage

Abelias
Art der Immobilie

Dachgeschosswohnungen

Projektinformationen / Bauzustand

Übergabedatum

2027
Lieferdatum

IV Quartal
Bundesland

Im Projekt
Format der Promotion

frei
Phase

2

Qualitätsbeschreibung

Bodenbelag

Feinsteinzeug
Zimmermannsarbeiten

Doppelverglasung, Lackiertes Aluminium, Doppelverglasung
Heizung

Kühl-/Heizpumpe, Kühl-/Heizpumpe
Heißes Wasser

Luftwärmepumpe

Eigenschaftsdaten

Küchentyp

Amerikanische Küche
Küchenausstattung

Ausstattung
Name

84B
Tür

B
Etage

4
Schlafzimmer

3
Bäder

2
m² gebaut
Nutzfläche
Immobilientyp

Neubau

Flächen

Terrassenfläche

Cerca de:

Flughafendistanz

20.00 km
Entfernung zum nächstgelegenen Strand

14000.00 m

Base

Gesamtimmobilien

112
Gesamtanzahl der Etagen

4

Energieausweis

Zustand des Energiezertifikats

Ausstehend zu erhalten
Energiezertifikat

A
CEE Emission

A

Facilities

Im Gebäude:

Schwimmbad

Aufzug

Abstellraum

Privater Parkplatz

Gemeinschaftspool

Aussichten:

Meeresblick

Statistik der Marktpreise für Abelias

796 626 € (5 463 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Dachgeschosswohnungen in der Stadt Benalmádena

651 851 € (4 327 €/m²)

Durchschnittspreis für sekundäre Dachgeschosswohnungen in der Stadt Benalmádena

Karte

Malaga, Benalmádena, Torrequebrada, Calle Club de Golf, 1 Zu diesem Ort gehen

Bericht über die Qualität

FASE I, compuesta por 50 viviendas en seis bloques:

Los Bloques 1 y 2 tienen nivel 1 y 2 con tres viviendas por planta
El Bloque 3 cuenta con nivel 1, 2 y 3 con 3 viviendas en niveles 1 y 2, y 2 viviendas en nivel 3
Los Bloques 4, 5 y 6 cuentan con 4 niveles de viviendas cada uno, con 2, 3, 3 y 2 viviendas por nivel respectivamente
En la parte libre de edificación de la Fase 1 se desarrollarán zonas ajardinadas, zonas deportivas con rampas peatonales accesibles y rampas de acceso a garaje. Plazas exteriores de aparcamiento para visitas

FASE II, compuesta por 62 viviendas en siete bloques:

Los Bloques 7 al 11, ambos incluidos, cuentan con 4 niveles de viviendas cada uno, con 2, 3, 3 y 2 viviendas respectivamente
Los Bloques 12 y 13 tienen nivel 1 y 2 con tres viviendas por planta
En la parte libre de edificación de la Fase II se desarrollarán zonas ajardinadas, rampas de acceso a garaje y rampas peatonales accesibles. Plazas exteriores de aparcamiento para visitas

En parcelas independientes, colindante con el Campo de Prácticas de Golf Torrequebrada, y con acceso peatonal desde Abelias, se desarrollan el Club Social que incluye gimnasio, sala polivalente para reuniones o coworking, piscina cubierta, spa, vestuarios, áreas pavimentadas y sombreadas exteriores y zona de piscinas exteriores con playa-solárium.

MEMORIA DE CALIDADES

Los materiales descritos en la presente Memoria de Calidades podrán sufrir variaciones o cambios si lo estima conveniente el Arquitecto – Director de la obra siempre que, a juicio de este, no perjudiquen la calidad general del proyecto.
Nota: Este documento tiene carácter meramente orientativo, no teniendo, por tanto, carácter contractual, y estando sujeto a cambios.

CIMENTACIÓN
Hormigón armado.

ESTRUCTURA
Hormigón armado, forjado reticular.

FACHADAS
Medio pie de ladrillo, cámara y trasdosado interior mediante tabiquería seca con aislamiento.
Revestimiento enfoscado y pintado en colores ocres.
Toldos sobre pérgola en terrazas de áticos.

CUBIERTA
Inclinada con teja árabe.
Las terrazas serán del tipo cubierta invertida con aislamiento térmico.

MEDIANERAS
Entre viviendas en medio pie de ladrillo, trasdosado en ambas caras con tabiquería seca y aislamiento.

TABIQUERÍA INTERIOR
Todas las separaciones interiores serán de tabiquería seca con placa de yeso adecuada a cada estancia.

CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería exterior en aluminio lacado en color gris, con doble acristalamiento y rotura de puente térmico.
Puertas de paso a terrazas de hojas correderas, sin persiana.
En dormitorios correderas o abatibles con persiana motorizada.
Barandillas de terrazas en vidrio laminar 4+4.

CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada principal blindada panelada a juego con la carpintería interior.
Puertas de paso lacadas con condena en baños y dormitorio principal.
Manillas y herrajes en color cromo.
Armarios modulares empotrados en todos los dormitorios o vestidores, forrados interiormente, barra para colgar, estantes y cajonera según espacio disponible en cada estancia.

SOLADOS
Pavimento de gres porcelánico gran formato en toda la vivienda, con rodapié en el mismo material.
Baldosas de gres porcelánico rectificado antideslizante gran formato en terrazas y tendederos.

TECHOS
Falsos techos en placa de yeso laminado en toda la vivienda, tipo hidrófugo en zonas húmedas, registros para máquinas interiores de aire acondicionado.

PINTURAS
Pintura plástica lisa en paramentos verticales no alicatados y techos.

BAÑOS
Revestimiento con revestimiento cerámico.
Espejos.
Lavabo porcelánico de doble seno en dormitorios principales.
Lavabo porcelánico de un seno en resto de dormitorios.
Duchas e inodoros marca Roca o similar.
Duchas con mampara fija.
Inodoros en baño principal con mampara fija.
Griferías monomando cromadas.

COCINAS
Paredes con revestimiento cerámico.
Muebles en melamina.
Placa vitrocerámica eléctrica y campana extractora.
Horno, microondas, lavavajillas, nevera-congelador.
Electrodomésticos panelados a juego con el mobiliario de cocina.
Fregadero encastrado y grifería monomando.

INSTALACIONES
Climatización frío/calor por conductos en falso techo, con rejillas de impulsión en salón y dormitorio.
Máquinas interiores en falso techo de baños, máquinas exteriores en terrazas o tendederos.
La producción de ACS se realizará mediante aerotermia.
Red interior de distribución de agua, con tubería de polietileno.
Toma de agua en terrazas.
Instalación de renovación del aire interior con extracción en baños y cocinas.
Instalación eléctrica según R.E.B.T. grado de electrificación elevada.
Iluminación con aplique en terrazas, tomas de TV, TF y Telecomunicaciones en salón y dormitorios.
Mecanismos eléctricos.
Tomas de TV y TF en salón, dormitorio principal y dependencias requeridas según Normativa de Telecomunicaciones.
Video portero electrónico con receptor de llamada e imagen.

ZONAS COMUNES
Zonas ajardinadas con riego automático.
Piscinas comunitarias en recinto cerrado ajardinado y pavimentado.
Club House: zonas comunes interiores que incluyen piscina cubierta con spa, gimnasio, sala polivalente, aseos y vestuarios.
Zonas de acceso a viviendas y escaleras en pavimento cerámico.
Ascensor en todas las escaleras.
Garaje en sótano.

TRASTEROS
Algunas viviendas cuentan con trastero en planta semi sótano.
Acceso en ascensor en cada escalera.
Solado en gres.

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