Terreno en calle Afelandra s/n

Parcela con licencia de obra con vistas panorámicas al mar, situada en una de las urbanizaciones más lujosas y exclusivas de la Costa del Col, Zona Retamar-Higuerón junto al Templo Budista de Benalmádena (Málaga) zona donde los chalets oscilan por encima del 1.500. 000€. Perfecta orientación sur con unas vistas inmejorables y una superficie de 600m2 para construir una lujosa villa de 2 plantas+ sotano. Se encuentra a 3 minutos de la playa de Benalmádena y a pocos minutos de Fuengirola, a 10 min del aeropuerto de Málaga y a 30 min de Marbella y rodeada de todos los servicios necesarios. La parcela de Afelandra está dentro del Sector UEP 6-7, que se corresponde con el antiguo PPO Retamar Santa Matilde. La Ordenanza según el PGOU de Benalmádena es la MU1, que se corresponde con la U 1A. Las características de la U 1A son: -Parcela: 603 m2 > 600 m2 mínima -Edificabilidad: 0,379 m2/m2 -Techo máximo edificable: 0,379 m2/m2 x 603 m2 = 228,54 m2 techo -Ocupación máxima: 30% -Ocupación máxima: 603 m2 x 30% =180,90 m2 -Altura máxima: PB + 1 (7m) -Usos: Vivienda Unifamiliar -No computan a edificabilidad los aparcamientos cubiertos -Los porches cubiertos cerrados por 3 lados y máximo 3 m fondo computan al 50% -El resto de porches no computan con máximo 3 m fondo Les informamos que nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario. No están incluidos en el precio publicitado los gastos de notaria y registro, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para propiedades de segunda mano o si es obra nueva, IVA y AJD. Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual, la oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.