Neubau AMARANTA LIVING CASARES GOLF in Kasares

Cubiertas

Las cubiertas del edificio han sido diseñadas para ofrecer un alto nivel de aislamiento térmico y total estanqueidad.
 El sistema constructivo incorpora impermeabilización bicapa, aislamiento térmico, lámina geotextil de protección y acabado final adaptado a cada zona.
 En las áreas transitables se utiliza pavimento porcelánico, mientras que las zonas no transitables se rematan con grava decorativa, garantizando durabilidad y correcto drenaje.

Cimentación y estructura

La cimentación se ejecuta en hormigón armado conforme al estudio geotécnico del terreno, incluyendo muros perimetrales en zonas enterradas e impermeabilización exterior con drenaje.
 La estructura portante se resuelve mediante losa o forjado reticular con pilares de hormigón armado, cumpliendo plenamente la normativa vigente y el Código Técnico de la Edificación.

Fachada

La fachada exterior está concebida para optimizar el aislamiento térmico y acústico de las viviendas.
 El cerramiento combina fábrica cerámica exterior, cámara de aire, aislamiento térmico-acústico y tabique interior acabado en yeso o sistema de tabiquería seca.
 El acabado exterior se realiza con revestimiento continuo de mortero y pintura, integrando elementos decorativos como pérgolas y volúmenes arquitectónicos según la tipología del edificio.

Tabiquería y aislamiento

Las separaciones entre viviendas se ejecutan mediante sistemas de doble hoja con aislamiento acústico interior, garantizando privacidad y confort.
 Las divisiones interiores se realizan con fábrica cerámica o tabiquería seca de doble placa, incorporando aislamiento para mejorar el bienestar térmico y acústico en todas las estancias.

Carpintería exterior

La carpintería exterior es de aluminio o PVC de alta calidad, con rotura de puente térmico y sistema de microventilación.
 Las ventanas y puertas disponen de doble acristalamiento con cámara de aire, mejorando la eficiencia energética y el aislamiento acústico.
 Los dormitorios incorporan persianas de aluminio o estores enrollables, integrados en el diseño de la fachada.

Carpintería interior

La puerta de acceso a la vivienda cuenta con cerradura de seguridad y un diseño moderno.
 Las puertas interiores son de madera lacada, con juntas perimetrales que mejoran el aislamiento y el confort.
 Los armarios empotrados presentan el mismo acabado que las puertas interiores e incluyen interiores completamente equipados con baldas, barra de colgar y cajoneras.
 Los vestidores del dormitorio principal se entregan totalmente forrados y equipados.

Solados

El pavimento interior de las viviendas se resuelve con tarima flotante en salón, cocina, dormitorios y zonas de paso, colocada sobre lámina antiimpacto.
 Los baños y lavaderos incorporan pavimento porcelánico.
 Las terrazas se pavimentan con porcelánico antideslizante.
 En garajes y zonas comunes interiores se emplea hormigón pulido de alta resistencia.

Revestimientos interiores

Los baños combinan revestimientos porcelánicos en zonas húmedas con paramentos pintados según el diseño del proyecto.
 Los falsos techos se ejecutan en baños, cocinas y zonas técnicas para ocultar instalaciones.
 El resto de paramentos interiores se termina con pintura plástica lisa en tonos claros, aportando luminosidad y uniformidad.

Aparatos sanitarios y fontanería

Los baños se equipan con sanitarios de porcelana vitrificada y platos de ducha de resina.
 Los muebles de baño incluyen cajones y lavabos integrados, con doble seno en el baño principal.
 Las griferías son monomando con acabado cromado y las mamparas de ducha y bañera son de vidrio transparente con tratamiento antical.

La instalación de fontanería cumple normativa vigente, con llaves de corte independientes por zonas.
 La producción de agua caliente sanitaria se realiza mediante un sistema centralizado de energía solar apoyado por aerotermia, con acumulador individual por vivienda.

Electricidad

La instalación eléctrica dispone de un alto grado de electrificación, con abundantes tomas de corriente y telecomunicaciones.
 Se incorporan mecanismos de alta calidad y focos LED empotrados en cocina, baños y pasillos.
 El edificio cuenta con videoportero automático con cámara en el acceso y monitor en cada vivienda.

Instalaciones especiales

Las viviendas están preparadas para fibra óptica y cable coaxial, ofreciendo todas las opciones digitales actuales.
 La ventilación se realiza mediante microventilación integrada en carpinterías y extracción mecánica en baños y cocina.
 La climatización se ejecuta mediante sistema de aire acondicionado por conductos, con rejillas lacadas en blanco y control mediante termostato digital.

Cocinas

Las cocinas presentan un diseño contemporáneo de estilo italiano y se entregan completamente amuebladas.
 Incluyen muebles altos y bajos de gran capacidad, encimera y frente en material porcelánico de altas prestaciones, resistente, higiénico y fácil de mantener.
 Se incorporan electrodomésticos integrados que incluyen placa de cocción, horno, microondas, campana extractora, lavavajillas, lavadora y frigorífico.

Zonas comunes

El conjunto residencial dispone de accesos diseñados según el proyecto arquitectónico, con control de entrada peatonal y vehicular.
 Los garajes cuentan con puerta automática, ventilación mecánica y sistemas de detección de incendios.
 Las zonas ajardinadas presentan diseño tropical con riego automático y caminos iluminados mediante balizas para minimizar la contaminación lumínica.

Movilidad eléctrica y servicios digitales

Las plazas de aparcamiento disponen de preinstalación para puntos de recarga de vehículos eléctricos.
 El residencial incorpora una aplicación digital que permite la gestión de accesos, incidencias, comunicaciones y servicios de conserjería.

Amenities

El complejo ofrece una completa zona de servicios comunitarios:

• piscinas comunitarias para adultos y niños con solárium y vistas abiertas
• gimnasio interior totalmente equipado con vistas a la piscina
• simulador de golf
• espacio chill-out
• zona de barbacoa
• sala gourmet para reuniones y eventos

Estos espacios han sido concebidos para disfrutar del ocio, el bienestar y la vida social durante todo el año.