Name: Birdie Hills Estepona
SKU: 405102
Price: 325000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Wohnungen Art der Immobilie

75 m² m² gebaut

2 Bäder

2 Schlafzimmer

Kühl-/Heizpumpe Heizung

Durchführung mit installierter Maschine Heizung

Solarplatten Heizung

Ausstattung Küchenausstattung

24F Name

1 Etage

Entdecken Sie eine exklusive Neubauentwicklung in Estepona, in einer unvergleichlichen Umgebung, umgeben von Natur und mit beeindruckendem Blick auf den Golfplatz. Diese moderne Wohnanlage bietet 68 Wohnungen, die für diejenigen entworfen wurden, die Ruhe, Eleganz und Lebensqualität suchen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Sie haben die Wahl zwischen Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, alle mit großzügigen Terrassen, die auf die grüne Landschaft des Golfplatzes ausgerichtet sind und ideal, um das ganze Jahr über Sonne und frische Luft zu genießen. Natürliches Licht durchflutet jeden Winkel der Wohnungen, deren Innenräume sich durch ihre hochwertigen Finishs und ein zeitgenössisches Design auszeichnen, das Funktionalität und Stil vereint.

Das Projekt umfasst Erdgeschosswohnungen mit privatem Garten und spektakuläre Penthäuser mit Solarium-Terrassen, perfekt, um sich zu entspannen oder mit Freunden und Familie in einer ruhigen Umgebung zusammenzukommen.

Zu den kompletten Gemeinschaftsbereichen gehören ein Außenpool, umgeben von Gärten, ein weiterer im Solariumbereich mit Blick auf die natürliche Umgebung, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und ein eleganter Sozialklub, ideal zum Entspannen, Trainieren oder Kontakte knüpfen.

Im Herzen des Golfplatzes von Estepona gelegen, erlaubt dieser privilegierte Ort, die Ruhe der Umgebung zu genießen, ohne dabei auf die Nähe zu den Stränden, der Altstadt mit ihrem andalusischen Charme sowie einem umfangreichen Angebot an Gastronomie, Kultur und Freizeit zu verzichten.

Es ist an der Zeit, sich für ein Zuhause zu entscheiden, wo Komfort, Design und Lage zusammenkommen, um Ihnen ein einzigartiges Lebensgefühl an der Costa del Sol zu bieten.

Merkmale der Immobilie

Complex information

Wohnanlage

Birdie Hills Estepona
Art der Immobilie

Wohnungen

Projektinformationen / Bauzustand

Format der Promotion

frei

Qualitätsbeschreibung

Fassade

Ziegel
Bodenbelag

Keramik
Zimmermannsarbeiten

Lackiertes Aluminium, PVC, Doppelverglasung
Innenschreinerei

Einbauschränke
Heizung

Kühl-/Heizpumpe, Durchführung mit installierter Maschine, Solarplatten
Heißes Wasser

Luftwärmepumpe

Eigenschaftsdaten

Küchentyp

Amerikanische Küche
Küchenausstattung

Ausstattung
Name

24F
Tür

F
Etage

1
Block

2
Schlafzimmer

2
Bäder

2
m² gebaut

75 m²
Immobilientyp

Neubau

Flächen

Überdachte Terrasse

22 m²

Facilities

Wohnungskomfort:

Einbauschränke

Lagerraum

Im Gebäude:

Schwimmbad

Fitnessstudio

Videoportier

Solarium

Garten

Statistik der Marktpreise für Birdie Hills Estepona

592 925 € (4 382 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Wohnungen in der Stadt Estepona

731 863 € (5 624 €/m²)

Durchschnittspreis für sekundäre Wohnungen in der Stadt Estepona

532 088 € (4 375 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Wohnungen im Bezirk Playa Bahía Dorada

442 861 € (3 544 €/m²)

Durchschnittspreis für sekundäre Wohnungen im Bezirk Playa Bahía Dorada

Karte

Malaga, Estepona, Playa Bahía Dorada, Avenida de los Escritores, 19 Zu diesem Ort gehen

Bericht über die Qualität

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación de hormigón armado, ejecutada conforme al Estudio Geotécnico del solar.
Estructura con forjados de hormigón armado en todas las plantas.

CUBIERTAS

Cubierta no transitable (invertida): Formación de pendientes con hormigón celular, capa de regularización, imprimación oxiasfáltica, doble lámina impermeabilizante, geotextil, mortero de protección, aislamiento térmico, film de geotextil y capa de árido.
Cubierta transitable: Barrera de vapor, aislamiento térmico, geotextil, formación de pendientes, imprimación, impermeabilización, protección y acabado según proyecto.
Cubiertas en terrazas o zonas comunes sobre espacios no calefactados: Sistema multicapa con aislamiento térmico, impermeabilización mediante doble lámina o mortero específico, y acabado conforme al diseño del proyecto.

CERRAMIENTO EXTERIOR

Fachada con ladrillo perforado revestido, aislamiento térmico mediante poliuretano proyectado, cámara de aire, y trasdosado interior con estructura metálica, lana mineral y placa de yeso laminado.

DIVISIONES INTERIORES

Entre viviendas: Ladrillo fonoacústico y trasdosado a ambos lados con estructura metálica, aislamiento de lana mineral y doble placa de yeso laminado.
Interiores de vivienda: Tabiquería seca con aislamiento y placas de yeso laminado (resistente al agua en zonas húmedas).
Entre viviendas y zonas comunes: Ladrillo fonoacústico con trasdosado interior y acabado en zonas comunes según proyecto.

TECHOS

Falso techo de yeso laminado en dormitorios y salones.
Techo desmontable en baños con equipos de climatización.
Acabado con pintura plástica lisa.

SOLADOS Y REVESTIMIENTOS INTERIORES

Interior de viviendas: Solería cerámica de primera calidad en toda la vivienda.
Baños: Alicatado parcial en zona de ducha o bañera con cerámica de primera calidad y pintura plástica lisa.

SOLADOS Y REVESTIMIENTOS EXTERIORES

Terrazas y patios: Solería antideslizante resistente a heladas.
Zonas comunes: Pavimentos antideslizantes adecuados para exterior.

APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍAS

Sanitarios de porcelana vitrificada blanca de primera calidad.
Platos de ducha de resina y bañeras esmaltadas según baño.
Grifería monomando de alta calidad.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas lacadas en blanco, con manetas cromadas o correderas, según diseño.
Armarios empotrados modulares, con balda, barra de colgar y puertas a juego con las interiores.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Perfilería de PVC o aluminio con apertura abatible, corredera u oscilobatiente.
Doble acristalamiento tipo Climalit; vidrio de seguridad en terrazas.
Persianas enrollables de aluminio con aislamiento térmico en dormitorios.
Apertura de aire para ventilación natural.

INSTALACIONES VARIAS

Agua caliente mediante sistema de aerotermia.
Placas solares fotovoltaicas en cubierta conforme al DB-HE.
Climatización frío-calor por conductos en salón, dormitorios y cocina (solo impulsión en cocina).
Ventilación mecánica individual en cocinas y baños.
Tomas de TV y datos en salón, cocina y dormitorios.
Mecanismos eléctricos de alta calidad.
Luminarias exteriores en terrazas y patios.
Preinstalación para recarga de vehículo eléctrico.
Toma de agua en terrazas.
Puerta de acceso a garaje motorizada con mando a distancia.
Ascensores de primeras marcas, con puerta automática y accesibles.

COCINAS

Equipamiento completo con mobiliario alto y bajo en laminado de alta presión.
Encimera tipo Silestone o similar.
Electrodomésticos incluidos: placa vitrocerámica, horno-microondas, campana, frigorífico, lavavajillas y lavadora.

SEGURIDAD