Name: IDYLLIC
SKU: 422584
Price: 746000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Dachgeschosswohnungen Art der Immobilie

127 m² m² gebaut

107 m² Nutzfläche

2 Bäder

3 Schlafzimmer

Klimaanlage installieren Heizung

Durchführung mit installierter Maschine Heizung

Kühl-/Heizpumpe Heizung

Ausstattung Küchenausstattung

G1.1-32 Name

2 Etage

1900.00 m Entfernung zum nächstgelegenen Strand

Erleben Sie das Mittelmeer mit Stil: Ihr Boutique-Zuhause in Estepona

Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Tag nur 800 Meter vom Meer entfernt auf, umgeben von Natur und mit allen notwendigen Dienstleistungen in Reichweite. Diese neue Immobilienentwicklung in der exklusiven Gegend von Arroyo Enmedio, in Estepona, bietet Ihnen weit mehr als ein Zuhause: Sie lädt dazu ein, ein Erlebnis von Wohlbefinden, Komfort und Modernität in einem der begehrtesten Orte an der Costa del Sol zu erleben.

Der Wohnkomplex besteht aus eleganten Apartments mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern, erhältlich in verschiedenen Typologien: Erdgeschosswohnungen mit Garten, Wohnungen in Zwischengeschossen und spektakulären Penthouses. Jede Wohneinheit ist mit funktionalen Grundrissen, hochwertigen Oberflächen und großen Fenstern gestaltet, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen.

Hier lässt sich diskreter Luxus auch in den Gemeinschaftsbereichen erleben. Genießen Sie großzügige Gartenanlagen mit Salzwasser-Pools, Solariumbereich, Yoga- und Meditationsbereiche sowie ein umfassendes Spa mit türkischem Bad, Jacuzzi und Sauna. Bleiben Sie fit im voll ausgestatteten Fitnessstudio oder arbeiten Sie in Ihrem eigenen Tempo in der Coworking- und Multimedia-Zone. Auch die Kleinen und Jugendlichen finden in Spiel- und Unterhaltungsbereichen ihren Platz.

Alles wurde sorgfältig geplant, um einen entspannten Lebensstil mit allen Annehmlichkeiten eines urbanen Resorts zu bieten. Darüber hinaus ermöglicht die hervorragende Lage einen schnellen Zugang zu Marbella, zum Flughafen von Málaga und zu allen wichtigen Dienstleistungen: Golfplätze, Einkaufszentren, Schulen und Restaurants.

Dies ist der Ort, an dem die Ruhe der Umgebung mit dem zeitgenössischen und funktionalen Design eines Projekts verschmilzt, das darauf ausgelegt ist, jeden Moment zu genießen. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als sichere Investition in einer der zukunftsträchtigsten Zonen der Küste.

Merkmale der Immobilie

Complex information

Wohnanlage

IDYLLIC
Art der Immobilie

Dachgeschosswohnungen

Projektinformationen / Bauzustand

Format der Promotion

frei

Qualitätsbeschreibung

Bodenbelag

Keramik
Zimmermannsarbeiten

Aluminium, Doppelverglasung
Innenschreinerei

Stahltür, Einbauschränke
Heizung

Klimaanlage installieren, Durchführung mit installierter Maschine, Kühl-/Heizpumpe
Heißes Wasser

Luftwärmepumpe, Zentral

Eigenschaftsdaten

Küchentyp

Amerikanische Küche
Küchenausstattung

Ausstattung
Name

G1.1-32
Tür

A
Etage

2
Block

3
Schlafzimmer

3
Bäder

2
m² gebaut

127 m²
Nutzfläche

107 m²
Nummer des Abstellraums

TR-3-07
Parkplatznummer

GA-3-03
Immobilientyp

Neubau

Flächen

Überdachte Terrasse

14 m²
Terrassenfläche

19 m²
Sonnenbereich

86 m²

Cerca de:

Flughafendistanz

83.50 km
Entfernung zum nächstgelegenen Strand

1900.00 m

Base

Gesamtimmobilien

75

Facilities

Wohnungskomfort:

Sauna

Jacuzzi

Im Gebäude:

Schwimmbad

Aufzug

Fitnessstudio

Spa

Kinderbereich

Mehrzweckraum

Solarium

Garten

Gesundheitsraum

Parktyp:

Umfangreicher Parkplatz

Statistik der Marktpreise für IDYLLIC

929 528 € (5 584 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Dachgeschosswohnungen in der Stadt Estepona

922 627 € (5 010 €/m²)

Durchschnittspreis für sekundäre Dachgeschosswohnungen in der Stadt Estepona

Karte

Malaga, Estepona, Die Gaspara Zu diesem Ort gehen

Bericht über die Qualität

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación ejecutada en función del estudio geotécnico.
Estructura realizada con muros y pilares de hormigón armado y forjados, conforme a la normativa vigente.

CERRAMIENTOS EXTERIORES E INTERIORES

Cerramiento exterior: medio pie de ladrillo enfoscado y pintado, cámara de aire con aislamiento térmico de espuma de poliuretano y trasdosado interior de cartón-yeso (placa de 15 mm).
Tabiquería interior: una placa de yeso laminado de 15 mm con estructura de acero galvanizado.
Medianeras entre viviendas: medio pie de ladrillo tosco con 15 mm de yeso a ambas caras, más tabiques de yeso laminado de 15 mm con estructura metálica en ambos lados. En juntas de dilatación, un tabique será autoportante.
Petos de terrazas: fábrica de ladrillo tosco, acabado fachada, combinado con barandillas de vidrio stadip 8+8.2 y panel composite de lamas de madera según proyecto.
Separación entre terrazas: fábrica de ladrillo enfoscado y pintado con acabado fachada o panel composite de madera según zonas del proyecto.

REVESTIMIENTOS EXTERIORES E INTERIORES

Enfoscado exterior fratasado con mortero de cemento hidrófugo según diseño.
Paredes y techos interiores enlucidos con yeso proyectado.
Falsos techos de placas de yeso laminado en cocinas, baños y zonas de paso.

CUBIERTA

Cubierta plana invertida no transitable, acabada en grava con aislamiento térmico de alta densidad.

SOLADOS Y ALICATADOS

Solado interior: material cerámico de 60,5 x 60,5 cm.
Rodapié interior: revestido en color blanco.
Terrazas: gres para exteriores de 60,5 x 60,5 cm.
Zonas comunes: gres antideslizante de 60 x 60 cm.
Baños: alicatado con cerámica de 30,5 x 90 cm combinado con pintura, según diseño.
Rodapié de aluminio extrusionado en baños y lavaderos (zonas sin alicatado).

CARPINTERÍA EXTERIOR

Ventanas de aluminio marca Cortizo modelo COR 60.
Puertas balconeras modelo COR4900, con rotura de puente térmico y sistema de ventilación.
Doble acristalamiento con vidrios de seguridad en zonas inferiores, conforme a normativa.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada acorazada, acabado interior blanco y exterior en panel fenólico, con cerradura de seguridad.
Puertas de paso: lacado blanco liso o con entrecalles, manivela y condena en baños.
Armarios: puertas abatibles lacadas blancas (lisos o con entrecalles), interior forrado en melamina símil textil con maletero, barras y cajonera de 60 cm por dormitorio.

CERRAJERÍA

Cerramiento perimetral: muro de escollera con malla de simple torsión galvanizada y plastificada con vegetación.
Cerramiento entre terrazas: malla simple torsión combinada con fábrica de ladrillo o muro de escollera, según ubicación.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES

Instalación eléctrica y telecomunicaciones de primera calidad según normativa.
Mecanismos en acabado blanco.
Puntos de teléfono y TV en dormitorios, salón y cocina.
Portero con apertura automática peatonal.
Iluminación LED en zonas comunes.
Iluminación de baños: tres halógenos por estancia, según diseño.
Toma de TV y enchufe doble en terrazas.
Sistema de generación eléctrica con fuentes renovables según CTE.

FONTANERÍA

Instalación de agua fría y caliente conforme a normativa, con tuberías de primera calidad y calorifugado en agua caliente.
Producción de ACS mediante aerotermia centralizada.
Bajantes insonorizadas; desagües en polipropileno o PVC.
Tomas bitérmicas para lavadora y lavavajillas.
Toma de agua en terrazas y preinstalación de ducha en solárium.

CLIMATIZACIÓN

Instalación de A/A frío-calor por conductos en salón y dormitorios.
Previsión para electrificación elevada.
Unidad exterior en cubierta, unidad interior en falso techo registrable de baño o lavadero.
Red de conductos Climaver o similar, rejillas de impulsión y retorno.
Canalización para termostato.

BAÑOS

Inodoro suspendido en baño principal, resto en modelo Gala o similar.
Bañera acrílica blanca donde proceda (Gala o similar).
Plato de ducha extraplano de carga mineral en baño principal.
Mueble doble seno en baño principal con acabado nogal, cajón con cierre progresivo.
Mueble de baño individual en baños secundarios, con acabados a elegir.
Grifería monomando cromada marca TRES o similar, termostáticas en bañeras y duchas con rociador grande.
Espejos: 800x1000 mm en baños con un seno, 1200x1000 mm en baños con dos senos.
Mamparas de vidrio templado fijo en duchas.

COCINA

Amueblada completamente con muebles altos y bajos hasta techo.
Acabado en blanco mate o madera natural con tirador tipo gola.
Iluminación LED bajo muebles altos.
Encimera de Compac o similar, revestimiento vertical del frente.

ELECTRODOMÉSTICOS

Incluye placa de inducción, horno multifunción, campana extractora, microondas, frigorífico y lavavajillas integrados. Marca Balay o similar.
Fregadero de acero inoxidable con grifo monomando.

PINTURAS Y FALSOS TECHOS

Pintura exterior combinada según diseño.
Pintura interior plástica lisa, colores a elegir.
Falsos techos en blanco liso en cocinas, baños y zonas indicadas.

URBANIZACIÓN EXTERIOR

Puertas de vehículos con apertura automática mediante mando.
Piscina desbordante para adultos y piscina infantil, ambas con cloración salina e iluminación interior.
Jardinería con riego automático por aspersión y goteo.
Iluminación con balizas y proyectores.
Sala comunitaria con coworking y zona de juegos.
Gimnasio totalmente equipado.
Zona wellness con jacuzzi, sauna, baño turco y duchas.
Aseos comunes y zona de mantenimiento.
Área de picnic.
No se incluye garita de seguridad.