Name: Paraíso de Azahar
SKU: 386586
Price: 550000.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Dachgeschosswohnungen Art der Immobilie

2027 Übergabedatum

79 m² m² gebaut

2 Bäder

2 Schlafzimmer

IV Quartal Lieferdatum

Im Projekt Bundesland

Kühl-/Heizpumpe Heizung

Durchführung mit installierter Maschine Heizung

Elektrisch Heizung

Ausstattung Küchenausstattung

AT A Name

3 Etage

Im Herzen von Estepona, einer Stadt, die im Laufe der Geschichte Heimat von Phöniziern, Römern und Arabern war und heute ein internationales Reiseziel ist, entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das Tradition, Komfort und Exklusivität vereint.

Gelegen neben einer architektonischen Perle des 18. Jahrhunderts, fügt sich dieses Ensemble in das Geflecht der emblematischsten Straßen der Altstadt ein, umgeben von der authentischsten andalusischen Essenz.

Die Förderung besteht aus 10 exklusiven Wohnungen, die mit größtem Respekt vor der traditionellen Ästhetik und den typischen Farben der andalusischen Architektur entworfen wurden. Die Typologien reichen von 1 bis 3 Schlafzimmern, mit Optionen, die Terrasse, privaten Innenhof und sogar eigenen Pool umfassen, ideal sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für ein Zweitwohnsitz.

Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um maximalen Komfort zu bieten: komplett eingerichtete Küche mit Elektrogeräten, Klimatisierung über Wärmepumpe, Heizung, Klimaanlage, Doppelverglasung mit thermischer Trennung und hochwertige Oberflächen. Außerdem verfügt jede Wohnung über einen Parkplatz mit Zugang über Fahrzeugaufzug und Abstellraum, ein im historischen Stadtzentrum seltenes Privileg.

Das Gebäude wird mit Aufzug, Solaranlage und einer hohen Energieeffizienzklasse ausgestattet sein, um Nachhaltigkeit und Effizienz zu gewährleisten. Der Bau in traditionellem Stil wird nach den höchsten technischen Standards und Materialien durchgeführt, unter der Aufsicht der Erhaltungsbehörde der Altstadt, was ein Ergebnis garantiert, das der Essenz der Umgebung treu bleibt und dennoch den Anforderungen des modernen Lebens gerecht wird.

Mehr als nur eine Wohnung, es handelt sich um eine einmalige Investitionsmöglichkeit an einem Ort, wo sich andalusische Tradition mit dem mediterranen und kosmopolitischen Lebensstil vereint.

Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2027.

Merkmale der Immobilie

Complex information

Wohnanlage

Paraíso de Azahar
Art der Immobilie

Dachgeschosswohnungen

Projektinformationen / Bauzustand

Übergabedatum

2027
Lieferdatum

IV Quartal
Bundesland

Im Projekt
Baubeginn

01.01.2026
Format der Promotion

frei

Qualitätsbeschreibung

Fassade

Keramischer Ziegel
Bodenbelag

Porzellan
Zimmermannsarbeiten

Aluminium mit Wärmebrücke, Climalit, Doppelverglasung
Innenschreinerei

Sicherheitstür, Einbauschränke
Heizung

Kühl-/Heizpumpe, Durchführung mit installierter Maschine, Elektrisch
Heißes Wasser

Luftwärmepumpe

Eigenschaftsdaten

Küchentyp

Amerikanische Küche
Küchenausstattung

Ausstattung
Name

AT A
Etage

3
Schlafzimmer

2
Bäder

2
m² gebaut

79 m²
Nummer des Abstellraums

8
Parkplatznummer

1
Immobilientyp

Neubau

Flächen

Terrassenfläche

86 m²

Base

Gesamtimmobilien

10

Energieausweis

Energieverbrauch

En trámite

Facilities

Wohnungskomfort:

Lagerraum

Terasse

Im Gebäude:

Schwimmbad

Garage

Aufzug

Videoportier

Pläne

Statistik der Marktpreise für Paraíso de Azahar

934 722 € (5 330 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Dachgeschosswohnungen in der Stadt Estepona

984 290 € (5 345 €/m²)

Durchschnittspreis für sekundäre Dachgeschosswohnungen in der Stadt Estepona

Karte

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Bericht über die Qualität

Fachadas y Cubiertas

Fachadas de vivienda formadas por fábrica de medio pie de ladrillo cerámico revocado, trasdosado con ladrillo hueco doble interior y aislamiento proyectado en cámaras.
Tabiquería de yeso laminado con cámara de aire y aislamiento.
Fachada de mortero a base de cal sobre fábrica de ladrillo cerámico entre paños de ventanas.
Terrazas terminadas con gres porcelánico antideslizante especial para exteriores.

Carpintería Exterior

Carpintería exterior de aluminio imitación madera, con rotura de puente térmico, STRUGAL o similar, en fachada.
Acristalamiento con doble vidrio, cámara de aire CLIMALIT y sistema PLANISTAR o equivalente.

Carpintería Interior

Puerta de entrada blindada, panelada interiormente a juego con la carpintería interior, con cerradura de seguridad y pernos antipalanca.
Puertas de paso interiores con hojas lisas de madera maciza o similar.
Armarios empotrados modulares, lacados en blanco y revestidos interiormente en melamina, con maletero y barra de colgar.

Distribución Interior

Tabiquería de pladur con aislamiento térmico y acústico.
Separación entre viviendas con fábrica de ladrillo cerámico y aislamiento proyectado.

Pavimentos y Revestimientos

Pavimento de tarima de madera de primera calidad en interiores, color a determinar por la Dirección Facultativa.
Suelo porcelánico antideslizante en terrazas exteriores.
Alicatados en baños con porcelánico de primera calidad, marca SALONI o similar.
Falso techo de placas de yeso laminado en cocinas, baños principales y zonas de paso de instalaciones.
Enlucido de yeso y pintura en el resto de techos.
Paredes y techos con pintura plástica, color a determinar por la Dirección Facultativa.
Foseado de madera en techos de salón y dormitorio principal.

Cocina

Cocina totalmente amueblada con muebles altos y bajos.
Encimera en cuarzo natural o similar.
Electrodomésticos incluidos: horno, placa de inducción, campana extractora, lavadora, lavavajillas y frigorífico, todos de marcas premium.
Isla central con mesa extraíble multiposición.

Sanitarios y Grifería

Aparatos sanitarios de porcelana blanca esmaltada, marca DURAVIT o similar.
Plato de ducha de resina acrílica de perfil bajo.
Mampara de cristal templado en duchas.
Griferías monomando y termostática, color a determinar por la Dirección Facultativa.

Energía Renovable y Climatización

Sistema de aerotermia para producción de Agua Caliente Sanitaria en cada vivienda.
Climatización mediante fan-coils en falsos techos de baños y distribución por conductos de fibra de vidrio.
Termostato programador en salón.
Preinstalación de carga para vehículo eléctrico en garaje.

Electricidad y Telecomunicaciones

Tomas de antena de TV en salón y dormitorio principal.
Punto de luz y toma de corriente en terrazas.
Instalaciones TBA.
Videoportero para control de acceso a la vivienda.

Terrazas Privadas

Piscinas privadas de fibra y poliéster, dimensiones a determinar por la Dirección Facultativa, revestidas en piedra natural.
Ducha exterior en viviendas con piscina.

Zonas Comunes

Ascensor con capacidad para 4 personas, puertas automáticas y parada en garaje.
Puerta automática de acceso con los sistemas de seguridad exigidos por normativa.
Ascensor para coches en acceso a garaje con medidas de seguridad reglamentarias.
Barandillas de cristal.

Nota Informativa

Los materiales expresados en esta memoria son susceptibles de cambios por la Dirección Facultativa, siempre que no se reduzca la calidad de los mismos.
La información contenida en este documento no tiene carácter contractual y podrá ser modificada por exigencias técnicas, legales o comerciales.
Todas las soluciones constructivas se ejecutarán conforme al Código Técnico de la Edificación y normativa vigente.
Las infografías e imágenes son orientativas y no contractuales. El mobiliario mostrado no está incluido.

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