Terreno en calle Nicaragua

**Descubre el solar perfecto para construir la casa de tus sueños en Valle Romano, Estepona** Te presentamos uno de los mejores solares urbanos en la prestigiosa zona de Valle Romano, Estepona. Este terreno de 976 m² cuenta con un proyecto aprobado para edificar la vivienda que siempre has deseado. **Ubicación privilegiada y en pleno desarrollo** Valle Romano es una zona en constante crecimiento, con numerosos proyectos en marcha que garantizan una revalorización futura. Su proximidad a la N-340 facilita el acceso a todas las comodidades y servicios que puedas necesitar. Además, estarás a un paso del nuevo hospital de Estepona, así como de una vibrante zona comercial con supermercados, restaurantes y tiendas. La cercanía al puerto de Estepona y a las hermosas playas de la Costa del Sol añade un valor incalculable a esta ubicación. **Vistas impresionantes y orientación ideal** Este solar, con orientación oeste, ofrece unas vistas espectaculares al campo de golf y al mar, creando un entorno idílico para tu futura vivienda. Imagina disfrutar de atardeceres únicos desde la comodidad de tu hogar. **Todo listo para comenzar a construir** El solar está completamente preparado para que inicies la construcción de inmediato. Todos los trámites y pagos necesarios ya han sido realizados: - Proyecto de ejecución visado por el Colegio de Arquitectos y aprobado por el Ayuntamiento. - Licencia de inicio de obras concedida. - ICIO (Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras) abonado. - Tasa Urbanística abonada. - Fianzas de reposición de obras y gestión de residuos abonadas. - Obra nueva inscrita en el Registro de la Propiedad, con todos los gastos de notaría, impuestos y registro pagados. **No pierdas esta oportunidad única** Todo está listo para que comiences a construir la casa de tus sueños en este enclave privilegiado. ¿Qué esperas para hacer realidad tu proyecto de vida?