Name: Piso en Las Gaviotas
SKU: 460463
Price: 174700 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Wohnungen Art der Immobilie

1970 Übergabedatum

66 m² m² gebaut

1 Bäder

2 Schlafzimmer

7 Etage

Guter Zustand Immobilienstatus

¡Fantástica INVERSIÓN! Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Fuengirola, Málaga. El actual propietario, señor de 65 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 445.000€ y se aplica un 60% de descuento sobre ese valor. ¿Esto qué implica? GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. Descripción del inmueble: Magnífico apartamento reformado en séptima planta, con 66 m² útiles, situado en primera línea del Paseo Marítimo de Fuengirola, una de las zonas más demandadas por su ambiente costero, su amplia oferta de servicios y su excelente comunicación con el centro y el puerto deportivo. La vivienda es totalmente exterior y muy luminosa, ofreciendo dos terrazas con espectaculares vistas directas al mar, ideales para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Se distribuye en dos dormitorios con armarios empotrados, un baño completo, cocina y un salón-comedor con amplios ventanales que enmarcan el paisaje marítimo. Ha sido recientemente reformado con materiales de gran calidad, lo que garantiza confort, estilo y durabilidad. La comunidad dispone de ascensor y piscina, aportando un excelente valor añadido tanto para uso residencial como vacacional. Una oportunidad única para vivir o invertir en un enclave privilegiado, con acceso directo a la playa y rodeado de restaurantes, comercios y todos los servicios esenciales. LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 5% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

Merkmale der Immobilie

Complex information

Art der Immobilie

Wohnungen

Projektinformationen / Bauzustand

Übergabedatum

1970
Immobilienstatus

Guter Zustand

Eigenschaftsdaten

Etage

7
Schlafzimmer

2
Bäder

1
m² gebaut

66 m²
Immobilientyp

Gebraucht

Base

Energieausweis

Energiezertifikat

E

Facilities

Wohnungskomfort:

Terasse

Im Gebäude:

Schwimmbad

Aufzug

Garten

Staat:

Guter Zustand

Statistik der Marktpreise für Piso en Las Gaviotas

592 846 € (2 784 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Wohnungen in der Stadt Fuengirola

430 500 € (4 085 €/m²)

Durchschnittspreis für sekundäre Wohnungen in der Stadt Fuengirola

731 624 € (5 941 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Wohnungen im Bezirk Las Gaviotas

474 444 € (4 652 €/m²)

Durchschnittspreis für sekundäre Wohnungen im Bezirk Las Gaviotas

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174 700 €

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REF: 460463

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