Verkauf von Duplex in Las Gaviotas, Fuengirola

REBAJADO - Impresionante ático dúplex de 2 dormitorios a solo 100 metros de la playa, tiendas y restaurantes, con impresionantes vistas de 180º al mar Mediterráneo. Ubicado en el exclusivo El Higueron Resort con Hilton Hotel, Spa, Sports Club y Beach Club. ÁTICO (169m2 de construcción total) 2 habitaciones dobles, 2 baños de lujo, un encantador espacio de estar moderno de planta abierta con salón, comedor y cocina de diseño equipada. Fantástica luz de las ventanas panorámicas, suelos de porcelana de primera calidad en todo el lugar, incluyendo calefacción por suelo radiante de lujo y un sistema de hogar inteligente de última generación para una vida moderna. Las habitaciones cuentan con armarios empotrados que ofrecen un amplio espacio de almacenamiento. IMPRESIONANTE TERRAZA Y SOLARIUM Impresionantes vistas panorámicas al mar y a la costa desde su increíble terraza cubierta orientada al sur y su solárium soleado y abierto con espacio para tumbonas, un conjunto de salón, mesa de comedor, zona de barbacoa, etc. etc. para una vida de lujo y entretenimiento. 2 X APARCAMIENTO Y ALMACENAMIENTO (+ m2) Incluye 2 plazas de aparcamiento subterráneo, además de un trastero. URBANIZACIÓN La urbanización ofrece increíbles vistas al mar, zonas comunes de lujo, que incluyen una piscina infinita, gimnasio, sauna, baño turco, zonas verdes, zona chill-out y solárium. El mobiliario y las instalaciones de las zonas comunes son como nuevos, ya que la urbanización se terminó en 2024. Una playa de arena con bandera azul de 7 km de longitud y un maravilloso paseo marítimo están a pocos pasos de la propiedad. COMUNIDAD EL HIGUERON Seguridad las 24 horas, centro comercial con supermercado, farmacia, cafetería y varios restaurantes, incluido uno con una estrella Michelin. Hilton Hotel, club deportivo con gimnasio, pistas de pádel y tenis, voleibol de playa, clases de yoga y pilates, etc. Fantástico Nagomi Spa con 13 salas de tratamiento, 3 cabinas de hidroterapia, centro de fisioterapia, salón de belleza, vistas al mar y zonas de relajación reservadas. UBICACIÓN Ubicado cerca de la playa (en El Higueron) en la frontera entre Fuengirola y Benalmádena, esta ubicación es difícil de superar, ya que está a solo 100 metros de la playa de Carvajal y a un corto paseo de la estación de tren, lo que facilita viajar a otras ciudades, al aeropuerto y a la hermosa ciudad/puerto de Málaga sin necesidad de coche. Además de sus increíbles vistas al mar y su privilegiada ubicación cerca de la playa, este ático de lujo en venta está cerca de supermercados, restaurantes, chiringuitos, hoteles, escuelas y paradas de autobús, etc. MENORES COSTES DE COMPRA Comprar una rara reventa moderna de uno de los primeros inversores en esta urbanización de lujo, significa que puede asegurar una de las propiedades y vistas mejor ubicadas. Pero lo más importante es que los costes de compra son menores que los de la compra de una propiedad nueva, al evitar el 10% de IVA/impuesto y el 1,5% del impuesto regional sobre la construcción nueva. El vendedor nos ha informado de que: Los gastos de comunidad son de aproximadamente 360 € al mes. El IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) es de: aproximadamente € al año. La BASURA (Tasa de Basuras) es de aproximadamente € al año. Con su LPO (Licencia de Primera Ocupación) esto haría una excelente inversión o un hogar de lujo permanente / de vacaciones. Este impresionante ático dúplex en venta no solo está ubicado en una de las mejores / más nuevas urbanizaciones de la zona, sino también en la mejor posición de toda la urbanización con impresionantes vistas panorámicas de 180º al mar / playa. Listado Exclusivo, llaves en Oficina. Llame ahora para reservar o concertar una visita.