Name: Artemisa
SKU: 398900
Price: 372000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Kellerwohnungen Art der Immobilie

2027 Übergabedatum

103 m² m² gebaut

63 m² Nutzfläche

2 Bäder

2 Schlafzimmer

Mai Lieferdatum

Im Projekt Bundesland

Durchführung mit installierter Maschine Heizung

Ausstattung Küchenausstattung

Im Preis inbegriffen Garage

7 Name

Entdecken Sie ein neues Wohnkonzept an der Costa del Sol mit dieser exklusiven Förderung in einer der gefragtesten Gegenden. Nur 5 Minuten von den Stränden entfernt, verbindet dieses Projekt zeitgenössisches Design, Energieeffizienz und eine unschlagbare Lage.

Mit einer Fertigstellung im Jahr 2027 bieten die Wohnungen 2 und 3 Schlafzimmer mit Flächen zwischen 90 m² und 145 m², ideal für Familien, Zweitwohnsitz oder als rentable Investition.

Jede Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und einem Energiezertifikat der Kategorie A entworfen, um maximalen thermischen Komfort und einen effizienten Verbrauch das ganze Jahr über zu gewährleisten.

Die Anlage verfügt über eine breite Palette exklusiver Dienstleistungen, die auf ein komfortables und gesundes Leben ausgerichtet sind:

Gemeinschaftspool, umgeben von Gartenbereichen.
Voll ausgestattetes Fitnessstudio.
Sauna und Türkisches Bad für Momente der Entspannung und des Wohlbefindens.
Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst.
Garage und Abstellraum inklusive.
Moderne Aufzüge.

Die Wohnungen verfügen über ein modernes und funktionales Design, bei dem jedes Detail sorgfältig ausgewählt wurde:

Voll ausgestattete offene Küche mit hochwertigen Geräten: Waschmaschine, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank.
Klimaanlage und zentrale Heizung für vollen Komfort.
Doppelt verglaste Fenster für hervorragende Schall- und Wärmedämmung.
Duschwannen mit Glasabtrennungen und moderner Armatur.
Private Terrassen, ideal, um das mediterrane Klima zu genießen.
Automatische Zugangskontrolle und umfassendes Sicherheitssystem.

In einer ruhigen, aber perfekt angebundenen Umgebung gelegen, befinden sich Schulen, Sportzentren, Restaurants, Supermärkte und Freizeitzonen in der Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr sind das Zentrum von Fuengirola, Marbella oder Málaga in wenigen Minuten erreichbar.

Dieses Projekt stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einem der vielversprechendsten Gebiete der Costa del Sol dar. Leben Sie den mediterranen Lebensstil mit allen Annehmlichkeiten eines modernen und nachhaltigen Zuhauses.

Merkmale der Immobilie

Complex information

Wohnanlage

Artemisa
Art der Immobilie

Kellerwohnungen

Projektinformationen / Bauzustand

Übergabedatum

2027
Lieferdatum

Mai
Bundesland

Im Projekt
Format der Promotion

frei

Qualitätsbeschreibung

Fassade

Monokappe
Bodenbelag

Porzellan
Zimmermannsarbeiten

PVC Wärmebrückenisolierung, Doppelverglasung
Innenschreinerei

Sicherheitstür, Einbauschränke, Lackierte Türen in Weiß
Heizung

Durchführung mit installierter Maschine

Eigenschaftsdaten

Küchentyp

Amerikanische Küche
Küchenausstattung

Ausstattung
Garage

Im Preis inbegriffen
Name

7
Block

1
Schlafzimmer

2
Bäder

2
m² gebaut

103 m²
Nutzfläche

63 m²
Nummer des Abstellraums

19
Parkplatznummer

19
Ausrichtung

Westen
Immobilientyp

Neubau

Flächen

Terrassenfläche

34 m²

Base

Gesamtimmobilien

66

Energieausweis

Zustand des Energiezertifikats

Ausstehend zu erhalten
Energiezertifikat

A
CEE Emission

A

Facilities

Wohnungskomfort:

Sauna

Im Gebäude:

Schwimmbad

Garage

Aufzug

Fitnessstudio

Abstellraum

Solarium

Garten

Pläne

Statistik der Marktpreise für Artemisa

508 107 € (3 822 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Kellerwohnungen in der Stadt Fuengirola

399 734 € (2 913 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Kellerwohnungen im Bezirk Los Pacos

Karte

Malaga, Fuengirola, Los Pacos, Calle Artemisa, 1 Zu diesem Ort gehen

Bericht über die Qualität

1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

La estructura del edificio se ejecutará con hormigón armado, conforme a la normativa vigente y siguiendo las directrices del Código Técnico de la Edificación (CTE), así como los cálculos estructurales definidos en el proyecto.

La cimentación se realizará de acuerdo con los resultados del estudio geotécnico y las condiciones específicas del terreno, ajustándose a los espesores, cuantías y sistemas establecidos por el proyecto y la dirección facultativa.

2. FACHADA, CUBIERTAS Y TABIQUERÍAS

Fachada: Revestimiento exterior continuo de mortero monocapa de alta calidad (sellos de garantía), con cámara ventilada, aislamiento térmico-acústico y fábrica de ladrillo perforado.
Tabiquería interior: Ladrillo cerámico revestido con enlucido de yeso.
Separación entre viviendas: Doble hoja con aislamiento intermedio, garantizando un excelente comportamiento acústico y térmico.
Barandillas exteriores: Vidrio templado de seguridad, conforme al diseño arquitectónico del proyecto y las infografías aprobadas.
Cubiertas: Planas invertidas, revestidas con porcelánico antideslizante para exteriores, colocadas sobre impermeabilizante y aislamiento térmico.
Cerrajería: Se definirá según criterios de la Dirección Facultativa (D.F.), tanto para exteriores como para interiores del edificio.

3. PAVIMENTOS Y ZONAS COMUNITARIAS

Portal y escalera comunitaria: Acabados con materiales nobles combinando mármoles, granitos o porcelánicos, seleccionados por la D.F. para conseguir una estética elegante y moderna.

4. PAVIMENTOS INTERIORES, ALICATADOS Y TECHOS

Suelos interiores: Pavimento porcelánico de gran formato, con texturas tipo madera o cemento, rodapié en madera lacado en blanco.
Revestimientos cerámicos: En cocinas y baños, azulejos porcelánicos de primeras marcas, seleccionados entre varios formatos y tonalidades.
Techos: Placas de yeso laminado en toda la vivienda; en baños, se colocarán placas de escayola desmontables cuando las instalaciones lo requieran.

5. CARPINTERÍA EXTERIOR

Material: PVC compacto con rotura de puente térmico (tipo monoblock).
Color: A determinar según diseño de fachada.
Acristalamiento: Doble vidrio tipo Climalit o similar, con cámara de aire para aislamiento térmico y acústico.
Sistemas de apertura: Correderas o abatibles según estancia.
Persianas: Instaladas únicamente en dormitorios, en el mismo color que la carpintería exterior.

6. CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada: Blindada, con tres puntos de anclaje, cerradura de seguridad y bisagras anti palanca.
Puertas de paso: MDF lacadas en blanco, lisas, con tapajuntas de 8–10 cm y rodapiés a juego. Puertas de cocina y salón con vidrieras modulares.
Herrajes: Acabado cromado serie recta.
Puertas correderas: De la misma calidad que las abatibles, con sistema de casetón metálico oculto.
Armarios: Los mostrados en planos forman parte del mobiliario opcional, no incluidos en la carpintería interior.

7. CERRAJERÍA

Barandillas interiores (escaleras): Según diseño y especificaciones de la Dirección Facultativa.

8. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES

Ejecución: Conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión vigente.
Mecanismos: En color antracita.
Telecomunicaciones: Instalación completa según Reglamento de Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones, con fibra óptica incluida.
Legalización: Todas las instalaciones serán entregadas debidamente certificadas.

9. INSTALACIONES ELECTROMECÁNICAS

Ascensores eléctricos para 6 personas, con accesibilidad universal, variador de frecuencia, maniobra selectiva y desplazamiento silencioso y eficiente.

10. PISCINA Y URBANIZACIÓN – ZONAS COMUNES

Urbanización interior: Zonas pavimentadas con materiales adecuados para exteriores, cerramiento perimetral de diseño contemporáneo e iluminación indirecta LED.
Piscina comunitaria: Revestida en material porcelánico, con sistema automático de depuración por electrólisis salina, cumpliendo todas las normativas vigentes.
Solárium central: Espacio común para uso y disfrute de los residentes.

11. COCINA

Diseño: Amueblamiento definido por el equipo de interiorismo, integrado con el salón-comedor.
Mobiliario: Muebles altos y bajos de líneas modernas, encimera porcelánica, fregadero con grifería extraíble.
Electrodomésticos incluidos: Placa vitrocerámica, campana extractora, microondas, lavadora, lavavajillas y frigorífico (marca Bosch o similar).

12. NOTAS FINALES

D.F.: Dirección Facultativa de la obra.
C.T.E.: Código Técnico de la Edificación.
Los materiales descritos en la presente memoria podrán ser sustituidos por otros de calidad equivalente o superior, según criterio de la Dirección Facultativa.
En caso de que el comprador desee mejorar calidades o realizar modificaciones personalizadas, la empresa constructora realizará un presupuesto previo y lo comunicará al cliente para su aprobación.

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