Name: Luminal Homes
SKU: 420219
Price: 420000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Dachgeschosswohnungen Art der Immobilie

2028 Übergabedatum

102 m² m² gebaut

2 Bäder

2 Schlafzimmer

III Quartal Lieferdatum

Im Projekt Bundesland

In Bearbeitung Baugenehmigung

6 Gesamtanzahl der Etagen

Kühl-/Heizpumpe Heizung

Ausstattung Küchenausstattung

Im Preis inbegriffen Garage

26A Name

6 Etage

Entdecken Sie eine neue Art zu leben an der Costa del Sol mit dieser exklusiven Förderung von 218 Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern im Herzen von einer der begehrtesten Wohngegenden von Fuengirola.

Dieses neue Projekt wurde unter dem Konzept des „Resort-Style-Living“ konzipiert, gedacht für diejenigen, die ein komfortables, entspanntes Leben umgeben von Dienstleistungen in einer ruhigen, gut angebundenen Umgebung führen möchten, nur 5 Autominuten vom Strand entfernt. Die Anlage befindet sich in einer strategisch günstigen Lage mit hervorragender Straßenanbindung an das Zentrum von Fuengirola, Málaga Stadt, den internationalen Flughafen und den Rest der Costa del Sol.

In der Umgebung finden Sie alle notwendigen Dienstleistungen für Ihren Alltag: Schulen, Sportzentren, Supermärkte, Restaurants, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihr modernes und elegantes Design aus, mit gut genutzten Räumen und Materialien von höchster Qualität. Alle sind vollständig nach außen gerichtet, mit großen Fenstern, die die Innenräume mit natürlichem Licht durchfluten und Zugang zu großen privaten Terrassen bieten, einige mit der Möglichkeit, einen privaten Pool zu integrieren, um das Mittelmeerklima das ganze Jahr über zu genießen. Jede Wohnung wird mit einem hochmodernen Klimasystem geliefert, das für Energieeffizienz und maximalen thermischen Komfort das ganze Jahr über ausgelegt ist.

Die Küchen sind eingerichtet und komplett ausgestattet, mit der Möglichkeit zur individuellen Anpassung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Einige Wohnungen sind so konzipiert, dass flexible Räume durch optionale bewegliche Wände geschaffen werden können, um Wohnzimmer und angrenzendes Zimmer zu verbinden. Die Gemeinschaftsbereiche wurden für den Genuss der ganzen Familie entworfen, mit modernem und nachhaltigem Design. Dazu gehören: • Erwachsene- und Kinderpool

• Gemeinschaftsgärten mit wasserarmer Vegetation

• Voll ausgestatteter Fitnessraum

• Sauna- und Wellnessbereich

• Coworking-Bereich, ideal für die Telearbeit

• Gemeinschaftlicher Waschraum

Dieses Projekt verpflichtet sich zur Nachhaltigkeit und Energieeffizienz und integriert umweltfreundliche Lösungen, um den Verbrauch natürlicher Ressourcen zu reduzieren. Ob Sie Ihr ideales Zuhause an der Costa del Sol suchen oder in einem Gebiet mit hoher Nachfrage und hervorragender Rentabilität investieren möchten, diese Förderung in Los Pacos ist eine einzigartige Gelegenheit. Diese Umgebung bietet ein Erlebnis, das über ein bloßes Zuhause hinausgeht: Es ist ein Ort, an dem jeder Tag wie im Urlaub lebt.

Ob zum Abschalten für ein paar Tage oder zum dauerhaften Wohnen, dieses Resort-ähnliche Lebenskonzept ermöglicht es Ihnen, Ruhe, hochwertige Dienstleistungen und Nähe zum Meer zu kombinieren. Design, Komfort, Nachhaltigkeit und Lage vereinen sich, um Ihnen eine Wohnung zu bieten, die zum Genießen gedacht ist. Holen Sie sich noch heute weitere Informationen und wählen Sie Ihr ideales Zuhause.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Teil eines exklusiven Projekts in Fuengirola zu werden!

Merkmale der Immobilie

Complex information

Wohnanlage

Luminal Homes
Art der Immobilie

Dachgeschosswohnungen

Projektinformationen / Bauzustand

Übergabedatum

2028
Lieferdatum

III Quartal
Bundesland

Im Projekt
Baugenehmigung

In Bearbeitung
Format der Promotion

frei

Qualitätsbeschreibung

Bodenbelag

Feinsteinzeug
Zimmermannsarbeiten

Aluminium mit Wärmebrücke, Lackiertes Aluminium
Innenschreinerei

Sicherheitstür, Modulare Schränke, Lackierte Türen in Weiß
Heizung

Kühl-/Heizpumpe
Heißes Wasser

Luftwärmepumpe

Eigenschaftsdaten

Küchentyp

Amerikanische Küche
Küchenausstattung

Ausstattung
Garage

Im Preis inbegriffen
Name

26A
Tür

A
Etage

6
Schlafzimmer

2
Bäder

2
m² gebaut

102 m²
Ausrichtung

Südosten
Designart

Modern
Immobilientyp

Neubau

Base

Gesamtimmobilien

218
Gesamtanzahl der Etagen

6

Energieausweis

Zustand des Energiezertifikats

Ausstehend zu erhalten
Energiezertifikat

A
CEE Emission

A

Facilities

Im Gebäude:

Schwimmbad

Fitnessstudio

Sauna

Grüne Zonen

Studierzimmer

Gemeinschaftspool

Pläne

Statistik der Marktpreise für Luminal Homes

1 004 688 € (6 400 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Dachgeschosswohnungen in der Stadt Fuengirola

888 795 € (5 159 €/m²)

Durchschnittspreis für sekundäre Dachgeschosswohnungen in der Stadt Fuengirola

541 570 € (2 987 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Dachgeschosswohnungen im Bezirk Los Pacos

381 154 € (3 241 €/m²)

Durchschnittspreis für sekundäre Dachgeschosswohnungen im Bezirk Los Pacos

Karte

Malaga, Fuengirola, Los Pacos, Pozo Malvarosa, 1 Zu diesem Ort gehen

Bericht über die Qualität

1. CIMIENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación: Losa continua de hormigón armado, conforme al Estudio Geotécnico y al CTE DB-SE-C “Cimientos”.
Estructura: Hormigón armado compuesto por pilares, vigas, zunchos y forjados de nervios hormigonados in situ, cumpliendo CTE DB-SE “Seguridad Estructural”.

2. FACHADA Y CUBIERTA

Fachada:
- Cerramiento de doble hoja con citara de ½ pie de ladrillo cerámico perforado en el exterior.
- Cámara de aire con aislamiento térmico intermedio.
- Trasdosado interior de yeso laminado con aislamiento acústico.
- Cumplimiento de CTE DB-HE “Ahorro de Energía” y DB-HR “Protección frente al Ruido”.
- Acabado exterior con mortero monocapa más pintura antifisuras.
Cubierta y Terrazas:
- Terrazas transitables diseñadas según su uso.
- Impermeabilización asfáltica o similar, garantizando estanqueidad según CTE DB-HS “Salubridad” y DB-SU “Seguridad de Utilización”.

3. ALBAÑILERÍA Y REVESTIMIENTOS

Divisiones interiores: Tabiquería de yeso laminado con estructura metálica y aislamiento acústico de lana mineral.
Divisiones entre viviendas: Ladrillo macizo perforado, trasdosado interior de yeso laminado con aislamiento acústico en ambas caras.
Falsos techos: Yeso laminado en pasillos, baños y zonas técnicas para ocultar instalaciones.
Acabados interiores: Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales.

4. PAVIMENTOS Y ALICATADOS

Vivienda interior: Gres porcelánico de gran formato.
Baños y aseos: Solería y alicatado de gres porcelánico.
Terrazas: Gres porcelánico antideslizante de gran formato, en continuidad con el pavimento interior.

5. SANITARIOS Y GRIFERÍAS

Baño principal y secundario:
- Lavabo cerámico integrado con mueble.
- Plato de ducha Solid Surface o similar con mampara.
- Espejo con iluminación LED.
- Columna de ducha (principal con grifo termostático).
- Inodoro de porcelana vitrificada.

6. COCINA

Totalmente equipada con muebles altos y bajos.
Encimera de porcelánico o similar.
Electrodomésticos marca Candy o similar: frigorífico, microondas, horno, vitrocerámica de inducción, campana extractora, fregadero, lavavajillas, lavadora y secadora.

7. CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta blindada de entrada con cerradura de seguridad y acabado igual al resto.
Puertas interiores en block, tablero MDF lacado en blanco liso, con burletes perimetrales de protección acústica y térmica.
Armarios modulares abatibles o correderos, equipados interiormente con barras y cajoneras.

8. CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, corredera en terrazas y abatible/corredera en otras estancias.
Doble acristalamiento con control solar y bajo emisivo, de espesores variables según estancia.

9. INSTALACIONES

Fontanería y Saneamiento:
- Desagües en PVC sanitario.
- Instalaciones interiores en polietileno reticulado (PEX) o similar.
Climatización y ACS: Sistema de aerotermia.
Electricidad y Telecomunicaciones:
- Electrificación elevada.
- Infraestructura Común de Telecomunicaciones (ICT) con tomas RTV y TLCA en salón, dormitorios y cocina.
- Tomas de telefonía en salón, dormitorios y cocina.
Videoportero: Con cámara en acceso y monitor en vivienda.
Aparcamiento: Plaza y trastero por vivienda, con preinstalación para carga de vehículos eléctricos (R.D. 1053/2014).
Zonas comunes:
- Urbanización cerrada con jardines de bajo consumo hídrico.
- Iluminación exterior con luminarias de baja contaminación.
- Ascensor de última tecnología.
- Puerta de garaje motorizada con mando y llave.

10. ZONAS DE RELAX Y SERVICIOS

Piscina infinity con cloración salina.
Sauna, vestuarios y solárium.
Gimnasio equipado.
Sala de coworking.

11. GARANTÍA

Seguro de 10 años contra daños materiales que afecten a la seguridad estructural.

12. OPCIONALES

SPA individual en terraza para 3 personas, con control digital y cobertor.
Tabique móvil acústico, desplazable sobre guías, para generar espacios diáfanos.
Cocinas mejoradas: Opciones de ampliación en distribución y prestaciones.

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