Neubau Chalet adosado en calle Ricardo León in Fuengirola

Chalet adosado independiente en Fuengirola, situado en una de las zonas más cómodas y prácticas de la ciudad. Disfruta de un entorno tranquilo y familiar con todos los servicios diarios a pocos minutos: colegios, centro médico, supermercados, instalaciones deportivas, biblioteca, parques, transporte público y un acceso muy rápido a la autovía. Una ubicación privilegiada que permite vivir con comodidad y calidad de vida. La vivienda fue reformada completamente en 2019, renovando todas las instalaciones y actualizando el estilo a un diseño más moderno y funcional. La orientación Sur–Suroeste aporta una luminosidad constante durante todo el día, creando un ambiente cálido y eficiente energéticamente. La propiedad cuenta con 168 m² construidos distribuidos en dos plantas sobre una parcela de 140 m². En la planta baja se encuentra un salón comedor amplio, una cocina independiente, un dormitorio, un baño equipado con bañera y cabina de hidromasaje, un garaje privado, un trastero, un porche terraza de 26 m² y un patio de 13 m². En la planta alta se ubican cuatro dormitorios muy luminosos, un baño completo, un vestidor y una terraza exterior de 14 m² con múltiples posibilidades de uso. Entre las mejoras de la reforma destacan las ventanas PVC REHAU con Climalit, el suelo porcelánico que imita la madera, las puertas acorazadas de acceso, las rejas lacadas en negro, el sistema de aire acondicionado Mitsubishi con WiFi y control por voz, los radiadores-toalleros Climastar con conectividad, la bañera y cabina de hidromasaje Novellini con cromoterapia y sauna, la preinstalación de ethernet en dormitorios y cocina y el suministro de agua caliente mediante gas natural. La vivienda ofrece varios espacios exteriores muy aprovechables, como el porche soleado de la planta baja, la terraza superior y el patio interior. Según el PGOU (Vivienda Popular VP1), existe la posibilidad de cerrar la terraza y de ampliar la construcción con una segunda planta adicional más buhardilla, ya que la altura permitida llega hasta Baja + 2 + Ático. La casa fue construida en 1991 y reformada integralmente en 2019. Tiene un IBI de 370 € al año y cuenta con certificado energético tipo D. Es una propiedad lista para entrar a vivir, muy práctica, moderna y con potencial de ampliación en una de las zonas más cómodas de Fuengirola.