Name: Chalet pareado en avenida del Higuerón
SKU: 461564
Price: 695000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

2004 Übergabedatum

215 m² m² gebaut

182 m² Nutzfläche

268 m² Grundstücksfläche

3 Bäder

4 Schlafzimmer

Im Preis inbegriffen Garage

Guter Zustand Immobilienstatus

Encantadora villa pareada con vistas al mar, a tan solo 750 metros de la Playa de Carvajal en Fuengirola. Distribuida en tres niveles, la vivienda combina elegancia, confort y un diseño moderno, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como para disfrutarla en vacaciones. Gracias a su orientación suroeste, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante todo el día. La entrada principal conduce, a través de un pequeño patio delantero, a un luminoso y amplio salón de 42 m² equipado de aire acondicionado, un despacho anexo con grandes ventanales, un aseo, una cocina nueva de la marca Schmit con electrodomésticos Bosch, y un cuarto de lavandería/plancha. Al lado de la entrada hay un patio amplio con barbacoa y comunicado con la piscina a través de una escalera de caracol. Desde la cocina se accede a una terraza con bonitas vistas al mar. En la planta inferior se encuentra la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados y unidades de aire acondicionado independientes. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y, además, hay un segundo baño completo. Todas las habitaciones tienen acceso directo al jardín y a la piscina privada, creando un entorno perfecto para relajación. Desde el jardín, una entrada independiente conduce a un apartamento privado con su propio baño con ducha, además de un trastero, lo que lo convierte en un espacio ideal para invitados o personal de servicio. A nivel de calle, la propiedad dispone de un garaje cerrado para un vehículo y una plaza de aparcamiento exterior adicional. La casa está equipada con cierres de alta calidad con doble acristalamiento que proporcionan aislamiento térmico y solar. También dispone de instalación de alarma con cámaras de videovigilancia. La urbanización privada ofrece seguridad las 24 horas, hermosos jardines paisajísticos y tranquilas zonas verdes ideales para pasear o simplemente relajarse en plena naturaleza. El complejo cuenta con un tren privado hacia la playa, además la estación de tren de cercanías Málaga–Fuengirola se encuentra a tan solo 800 metros. A poca distancia de la propiedad se sitúa el prestigioso Club Deportivo El Higuerón, uno de los más exclusivos de la Costa del Sol, con instalaciones de primer nivel: pistas de tenis y pádel, piscinas cubiertas y exteriores, gimnasio totalmente equipado, una lujosa zona de spa y un elegante restaurante. Propiedad ideal para inversor mixto (larga duración + vacacional). Rentabilidad Larga Duración - 4,9 - 5,3% neta. Rentabilidad Mixta - 6,3 - 6,8 %. Combina rentabilidad estable con potencial de revalorización gracias a la escasez de producto similar en Higuerón.  Ofrece un equilibrio perfecto entre ubicación premium, privacidad y coste operativo reducido. Disponibilidad inmediata.

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229 500 € - 269 500 €

Merkmale der Immobilie

Complex information

Projektinformationen / Bauzustand

Übergabedatum

2004
Immobilienstatus

Guter Zustand

Eigenschaftsdaten

Garage

Im Preis inbegriffen
Schlafzimmer

4
Bäder

3
m² gebaut

215 m²
Nutzfläche

182 m²
Immobilientyp

Gebraucht

Flächen

Grundstücksfläche

268 m²

Base

Energieausweis

Energiezertifikat

E
Emissionen

31.55 kg CO2/m² year
Energieverbrauch

178.31 kwh/m² year

Facilities

Wohnungskomfort:

Klimaanlage

Lagerraum

Terasse

Im Gebäude:

Schwimmbad

Garten

Privater Parkplatz

Staat:

Guter Zustand

Statistik der Marktpreise für Chalet pareado en avenida del Higuerón

1 039 934 € (2 734 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre in der Stadt Fuengirola

729 941 € (3 573 €/m²)

Durchschnittspreis für sekundäre in der Stadt Fuengirola

Karte

Malaga, Fuengirola, El Higuerón, Avenida del Higuerón Zu diesem Ort gehen

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695 000 €

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