Name: NIKKI LIVING
SKU: 167023
Price: 450000.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

2027 Übergabedatum

46 m² - 365 m² Grundstücksflächen

1 - 4 Anzahl der Schlafzimmer

1 - 3 Badezimmer

Immobilien in NIKKI LIVING

Im Herzen von Málaga entdecken Sie eine einzigartige Investitions- und Genussmöglichkeit. Dieser exklusive Komplex umfasst eine Auswahl von 43 Immobilien, die Luxus neu definieren und das Vergnügen eines unabhängigen Wohnens mit Premium-Services bieten.

Rentabilität Ihrer Investition: Nutzen Sie die Möglichkeit, eine geschätzte jährliche Rendite von bis zu 8 % zu erzielen, bei professioneller Vermietungsverwaltung, wenn Sie die Immobilie nicht selbst nutzen.

Optionen für jeden Stil:

• Ab 450.000 €.

• Immobilien mit Terrassen und unabhängige Liegenschaften.

Vorteile eines Neubaus NIKKI LIVING

Leben Sie umgeben vom Komfort eines Luxusresorts, in dem jedes Detail auf Ihre Bequemlichkeit ausgerichtet ist:

✔ Rezeption, Sicherheit und Zimmerservice rund um die Uhr verfügbar.

✔ Concierge, Pagen und Valet-Parking-Service.

✔ Einrichtungen wie Spa, Fitnessstudio und Coworking für persönliches Wohlbefinden und Produktivität.

✔ Umfangreiches Freizeitangebot mit Restaurant, Freiluftkino und Kinderbereich.

✔ Tägliche Reinigungs-, Wäsche- und Wartungsdienste.

✔ Privater Parkplatz mit Einrichtungen für Elektrofahrzeuge.

Leben in der Stadt Marbella

Gelegen in einer beneidenswerten Lage in Marbella, bietet dieser exklusive Ort Zugang zu einigen der besten Golfplätze Europas, nur 5 Minuten von einem berühmten Hafen entfernt, in der Nähe schöner Strände und der charmanten Altstadt von Marbella.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer luxuriösen Umgebung zu leben, zu genießen und zu profitieren.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie Ihre Investition in diesem aufstrebenden Stadtviertel von Marbella.

Hervorgehobene Aktionen in Spanien

10 Einheiten

Nature Views 2

Alicante, Torrevieja, Los Balcones - Los Altos del Edén, Denia s/n

310 000 € - 379 000 €

1 Einheiten

Hotel en venta en Benidorm centro

Alicante, Benidorm, Playa de Poniente

2 250 000 € - 2 250 000 €

28 Einheiten

Residencial Los Balcones De Calpe

Alicante, Kalpe, Calpe Pueblo, Avenida de Madrid, 1

299 000 € - 892 125 €

7 Einheiten

Nature Views

Alicante, Torrevieja, Lago Jardín II, Avenida Denia s/n

305 000 € - 330 000 €

5 Einheiten

ALONIS VILLAS

Alicante, La Villajoyosa / Vila Joiosa, Platja de Torres, Partida Torres s/n

675 000 € - 775 000 €

1 Einheiten

Residencial Royal Beach

Alicante, Guardamar del Segura, Dorf, Miguel Hernández 102

349 500 € - 349 500 €

7 Einheiten

Royal Star

Alicante, Guardamar del Segura

229 500 € - 269 500 €

Immobilien in diesem Komplex

Die Informationen über Preise, Spezifikationen und Details dieser Aktion können je nach Quelle variieren und geändert werden. Daher haben sie keinen kommerziellen Wert an sich, sondern sind rein informativ und indikativ. Diese Website dient nicht der Vermarktung dieses Projekts oder dieser Immobilie.

Name	Schlafräume	Bäder	Oberfläche quadratisch	Fußboden	Kategorie	Preis
42	1	1	46 m²	—	Wohnungen	450 000 €	Visit
41	2	2	231 m²	—	Wohnungen	700 000 €	Visit
38	2	2	186 m²	—	Wohnungen	725 000 €	Visit
39	2	2	183 m²	—	Wohnungen	725 000 €	Visit
40	2	2	186 m²	—	Wohnungen	725 000 €	Visit
28	3	3	150 m²	—	Wohnungen	860 000 €	Visit
30	3	2	150 m²	—	Wohnungen	860 000 €	Visit
33	3	2	150 m²	—	Wohnungen	860 000 €	Visit
27	3	3	155 m²	—	Wohnungen	895 000 €	Visit
21	4	3	298 m²	—	Villen	1 100 000 €	Visit
20	4	3	318 m²	—	Villen	1 100 000 €	Visit
19	4	3	319 m²	—	Villen	1 100 000 €	Visit
18	4	3	319 m²	—	Villen	1 100 000 €	Visit
12	4	3	313 m²	—	Villen	1 175 000 €	Visit
14	4	3	328 m²	—	Villen	1 175 000 €	Visit
15	4	3	321 m²	—	Villen	1 175 000 €	Visit
13	4	3	323 m²	—	Villen	1 200 000 €	Visit
16	4	3	350 m²	—	Villen	1 225 000 €	Visit
17	4	3	365 m²	—	Villen	1 250 000 €	Visit
4	4	3	320 m²	—	Villen	1 275 000 €	Visit
9	4	3	333 m²	—	Villen	1 275 000 €	Visit
10	4	3	350 m²	—	Villen	1 275 000 €	Visit
1	4	3	330 m²	—	Villen	1 300 000 €	Visit
5	4	3	364 m²	—	Villen	1 350 000 €	Visit

Diese Informationen stammen aus öffentlichen Quellen und können veraltet sein. Sie stellen keine Verbindung zum Bauträger dar.

Merkmale der Immobilie

Complex information

Anzahl der Einheiten

24
Preisspanne

450 000 € - 1 350 000 €
Anzahl der Schlafzimmer

1 - 4
Grundstücksflächen

46 m² - 365 m²
Arten von Eigenschaften

Wohnungen, Villen

Projektinformationen / Bauzustand

Übergabedatum

2027
Lieferdatum

IV Quartal
Förmatted der Promotion

frei

Qualitätsbeschreibung

Fassade

Keramischer Ziegel
Außenverkleidung

Aluminium mit Wärmebrücke, Doppelverglasung
Innenausbau

Stahltür, Einbauschränke, Lackierte Türen in Weiß
Heizung

Klimaanlage installieren

Eigenschaftsdaten

Küchenart

Amerikanische Küche
Küchenausstattung

Ausstattung
Garage

Optionale
M2 Mittel

266 m²
Art der Immobilie

Neubau

Cerca de:

Flughafendistanz

30.00 km
Entfernung zum nächstgelegenen Strand

5000.00 m

Base

Gesamtimmobilien

43

Energieausweis

Energiezertifikatstatus

Ausstehend zu erhalten
Energieausweis

A
CEE-Emission

A

Facilities

Wohnungskomfort:

Terasse

Im Gebäude:

Schwimmbad

Fitnessstudio

Bar

Spa

Kinderbereich

Solarium

Gemeinschaftsparkplatz

Garten

Hallenbad

Gemeinschaftspool

Dokumente: NIKKI LIVING

Qualitätsdokument

Statistik der Marktpreise für NIKKI LIVING

1 036 458 € (3 894 €/m²)

Durchschnittspreis im Komplex

450 000 € (9 783 €/m²)

Durchschnittspreis für 1-Zimmer-

718 750 € (3 697 €/m²)

Durchschnittspreis für 2-Zimmer-

868 750 € (5 744 €/m²)

Durchschnittspreis für 3-Zimmer-

1 205 000 € (3 653 €/m²)

Durchschnittspreis für 4+ Zimmer-

3 066 375 € (6 391 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Häuser in der Stadt Marbella

1 324 641 € (7 440 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Wohnungen in der Stadt Marbella

3 737 088 € (7 108 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Häuser im Bezirk Nueva Andalucía

1 178 087 € (6 783 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Wohnungen im Bezirk Nueva Andalucía

Karte

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Urbanización Nueva Andalucía K21(B) s/n Zu diesem Ort gehen

Bericht über die Qualität

Cimentación y estructura

Las viviendas se construyen sobre losas de cimentación continua de hormigón armado, con muros de contención e impermeabilización antihumedad. La estructura combina pilares de hormigón y acero estructural, garantizando máxima estabilidad y durabilidad.

Fachadas con aislamiento térmico

Fachada de doble hoja con cámara de aire y aislamiento de poliuretano proyectado de 80 mm. Acabados exteriores con mortero bicapa, listones decorativos y aplacados cerámicos. Diseño moderno y alta eficiencia energética.

Cubiertas planas transitables

Cubiertas planas invertidas antideslizantes con aislamiento XPS de 80 mm y lámina impermeable. Zonas técnicas protegidas con grava blanca decorativa.

Carpintería exterior de aluminio

Ventanas y puertas con rotura de puente térmico, acristalamiento doble y vidrios laminados de seguridad con protección solar. Máximo aislamiento térmico y acústico.

Carpintería interior

Puerta de entrada acorazada con cerradura de seguridad. Puertas interiores enrasadas, abatibles o correderas. Armarios lacados con iluminación LED y acabados en melamina de alta gama.

Tabiquería

Tabiques de ladrillo hueco doble revestidos en yeso y enlucidos. Acabados con pintura, madera o porcelánico según diseño.

Pavimentos y revestimientos

Interiores: solado de hormigón fratasado pigmentado, rodapiés lacados.
Exteriores: porcelánico rectificado antideslizante.

Baños de diseño

Revestimientos porcelánicos combinados con listones decorativos. Sanitarios de primeras marcas, grifería metálica lacada, mamparas de vidrio templado y espejos a medida.

Cocinas equipadas

Cocinas modernas con encimeras de gres y electrodomésticos Siemens. Muebles de almacenaje con diseño funcional y elegante.

Falsos techos y pintura

Techos de yeso laminado, hidrófugos en zonas húmedas, con detalles de iluminación LED indirecta. Pintura plástica lisa en interiores y pintura impermeable en exteriores color blanco.

Escaleras

Escaleras metálicas interiores y exteriores con peldaños revestidos y estructura vista, aportando estilo y funcionalidad.

Domótica, electricidad y telecomunicaciones

Sistema domótico completo controlable desde smartphone: iluminación, climatización, persianas, riego y seguridad.
Iluminación LED cálida (2700K), instalación conforme a normativa REBT e ICT.
Televisión satélite (ASTRA, HISPASAT), telefonía y datos en toda la vivienda.

Climatización y ventilación

Sistema de expansión directa con unidades interiores por estancia. Ventilación mecánica con recuperación de calor según el Código Técnico de la Edificación.

Piscina y jacuzzi

Piscina exterior con cloración salina tipo infinity y jacuzzi con sistema de burbujas y chorros de agua. Acabados cerámicos de alta calidad.

Seguridad

Preinstalación de sistemas de alarma y sensores de movimiento, humo y agua.

Zonas comunes

Garajes con plaza por vivienda y cargadores eléctricos. Ascensores, jardines privados y comunitarios con riego automático.
Piscinas interiores climatizadas, gimnasio equipado, sauna con infrarrojos y espacio coworking.

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