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In Albatros XV erwartet Sie ein moderner Lebensstil mit großzügigen Gemeinschaftsbereichen, einer entspannenden Chill-out-Zone, einem Fitnessstudio im siebten Stock, das einen atemberaubenden Blick während des Trainings bietet, und einem beeindruckenden Panorama-Pool auf der Dachterrasse. Dieser befindet sich an der südöstlichen Ecke und bietet reichlich Platz zum Sonnenbaden und Entspannen.
Das neue Albatros XV Projekt wird Teil einer renommierten Wohnanlage und profitiert von seiner hervorragenden Lage in einer Gegend, die von allen notwendigen Dienstleistungen für ein komfortables und familienfreundliches Stadtleben umgeben ist. Die geplante Fertigstellung des Neubaus ist für September 2024 vorgesehen.
Vorteile eines Neubaus
Dieser Wohnkomplex umfasst insgesamt 109 Wohnungen mit zwei bis drei Schlafzimmern. Jede Wohnung verfügt über geräumige Terrassen in verschiedenen Ausrichtungen, die viel Licht und schöne Ausblicke nach Süden bieten. Die Preise für diese erstklassigen Apartments beginnen bei 421.000 € mit einer Fläche zwischen 80 m² und 103 m². Parkplätze und Abstellräume sind optional erhältlich.
Leben in der Stadt Marbella
Die Stadt Marbella bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Flair und natürlicher Schönheit. Dank der hervorragenden Lage von Albatros XV sind alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe, was es zu einem idealen Ort für Familien und Pendler macht. Der Komfort und die Qualität, die hier geboten werden, machen es zu einer äußerst attraktiven Wahl für jeden, der ein neues Heim sucht.
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Immobilien in diesem Komplex
Die Informationen über Preise, Spezifikationen und Details dieser Aktion können je nach Quelle variieren und geändert werden. Daher haben sie keinen kommerziellen Wert an sich, sondern sind rein informativ und indikativ. Diese Website dient nicht der Vermarktung dieses Projekts oder dieser Immobilie.
| Name | Schlafräume |
Bäder |
Oberfläche quadratisch |
Fußboden |
Kategorie |
Preis |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A505 | 2 | 2 | 80 m² | 5 | Wohnungen | 461 000 € | Visit |
| A110 | 2 | 2 | 87 m² | 1 | Wohnungen | 488 000 € | Visit |
| A111 | 3 | 2 | 103 m² | 1 | Wohnungen | 493 000 € | Visit |
| A112 | 3 | 2 | 103 m² | 1 | Wohnungen | 493 000 € | Visit |
| A113 | 3 | 2 | 101 m² | 1 | Wohnungen | 493 000 € | Visit |
| A118 | 3 | 2 | 94 m² | 1 | Wohnungen | 493 000 € | Visit |
| A506 | 3 | 2 | 92 m² | 5 | Wohnungen | 493 000 € | Visit |
| A210 | 2 | 2 | 91 m² | 2 | Wohnungen | 498 000 € | Visit |
| A218 | 3 | 2 | 98 m² | 2 | Wohnungen | 503 000 € | Visit |
Merkmale der Immobilie
Complex information
-
Anzahl der Einheiten9
-
Preisspanne461 000 € - 503 000 €
-
Anzahl der Schlafzimmer2 - 3
-
Grundstücksflächen80 m² - 103 m²
-
Arten von EigenschaftenWohnungen
Projektinformationen / Bauzustand
-
Übergabedatum2025
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LieferdatumSeptember
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ZustandIn Bau
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BaugenehmigungGenehmigt
-
Förmatted der Promotionfrei
Qualitätsbeschreibung
-
BodenbelagLaminiert
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AußenverkleidungPVC / Climalit, Doppelverglasung
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InnenausbauSicherheitstür, Modulare Schränke, Lackierte Türen in Weiß
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HeizungKlimaanlage installieren, Durchführung mit installierter Maschine
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WarmwasserLuftwärmepumpe
Eigenschaftsdaten
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KüchenartAmerikanische Küche
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KüchenausstattungAusstattung
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M2 Mittel94 m²
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Art der ImmobilieNeubau
Base
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Gesamtimmobilien109
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Gesamtanzahl der Stockwerke7
Energieausweis
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EnergiezertifikatstatusIn Bearbeitung
-
EnergieausweisA
-
CEE-EmissionA
Facilities
Wohnungskomfort:
Im Gebäude:
Staat:
Aussichten:
Dokumente: Albatros XV, Pyomar
Pläne
Statistik der Marktpreise für Albatros XV, Pyomar
Karte
Cimentación y estructura
La cimentación del edificio se ejecuta con losa continua de hormigón armado, diseñada para garantizar máxima estabilidad y cumplir estrictamente con las normativas técnicas vigentes.
La estructura se compone de forjados macizos de hormigón armado, proporcionando resistencia, durabilidad y un óptimo comportamiento ante cargas.
Cerramiento exterior
El cerramiento exterior se configura con fábrica cerámica y cámara de aire, aislada mediante proyección de espuma de poliuretano.
El acabado exterior se aplica con mortero de cemento y pintura acrílica resistente a la intemperie.
En el interior, los paramentos se terminan con yeso proyectado y pintura plástica lavable.
Paramentos interiores
Los tabiques de las estancias secas se realizan con doble placa de yeso laminado; en las zonas húmedas se utiliza placa hidrófuga.
Los techos de cocinas, baños y zonas de paso se resuelven con falso techo continuo de escayola lisa.
En los baños donde se ubican equipos interiores de climatización se colocan falsos techos registrables.
En cocinas y baños, las paredes se decoran con azulejos cerámicos de gran formato y primera calidad.
En terrazas, el peto se construye con ladrillo cerámico, rematado con barandilla de vidrio laminar embebida en fábrica.
Suelos de vivienda
Toda la vivienda se reviste con pavimento laminado flotante de alta resistencia, excepto en los baños, donde se instala gres vitrificado de primera calidad que garantiza durabilidad y fácil limpieza.
Carpintería exterior
Las ventanas y accesos exteriores se realizan en carpintería de PVC blanco con doble acristalamiento aislante tipo climalit o equivalente.
En los dormitorios se instalan persianas enrollables para un adecuado oscurecimiento y confort térmico.
Carpintería interior
La puerta principal es blindada y equipada con cerradura de seguridad.
Las puertas de paso se fabrican en DM lacado con herrajes metálicos en acabado cromado.
Los armarios empotrados incluyen frentes lacados y equipamiento interior con barra, balda superior y espacio para almacenamiento.
Cocina
La vivienda se entrega con mobiliario de cocina instalado, compuesto por armarios altos y bajos de diseño contemporáneo y materiales resistentes, acompañado de encimera sintética de calidad.
Sanitarios y griferías
Los baños cuentan con:
- platos de ducha de resina
- bañeras de acero esmaltado
- sanitarios de porcelana vitrificada
- griferías monomando cromadas
- muebles de lavabo con encimera sintética
Todo seleccionado para asegurar durabilidad, confort y estética actual.
Instalación de agua
La red de fontanería se realiza con tuberías de polietileno reticulado.
El edificio dispone de aljibe de reserva y la producción de agua caliente sanitaria se realiza mediante sistema de aerotermia.
Instalación eléctrica
La vivienda posee un grado de electrificación elevado, cumpliendo el Reglamento de Baja Tensión.
Los mecanismos se entregan en color blanco y se distribuyen estratégicamente en todas las estancias.
Climatización
La climatización se resuelve mediante sistema centralizado de aire acondicionado con bomba de calor inverter.
La distribución se realiza por conductos en todas las estancias.
La unidad interior se ubica en un falso techo registrable de baño y la exterior en la cubierta.
Telecomunicaciones
El edificio dispone de:
- canales de TV nacionales y locales
- preinstalación para satélite
- instalación de fibra óptica hasta la entrada de cada vivienda
- tomas ethernet en todas las habitaciones
Esto garantiza conectividad moderna y de alta velocidad.
Otros elementos del edificio
El residencial incluye:
- buzones individuales en el portal
- ascensores con capacidad para 6 personas, velocidad 1 m/s y puertas telescópicas
- videoportero electrónico con placa mural y apertura remota del portal
- piscinas ubicadas en la cubierta del edificio
- amplias zonas comunes tanto en planta baja como en la cubierta
- diseño arquitectónico contemporáneo enfocado en líneas limpias y funcionales
Arquitectura
El conjunto se define por un estilo arquitectónico contemporáneo, con soluciones que equilibran estética, funcionalidad y eficiencia energética.
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