Neubau Urbanizacion Los Porqueroles in Marbella

Immobilien in Urbanizacion Los Porqueroles

Willkommen in Ihrer luxuriösen Villa in unmittelbarer Nähe zur Küste von San Pedro de Alcántara! Dieses Refugium der Ruhe und Opulenz in Südspanien auf der sonnenverwöhnten Costa del Sol erwartet Sie. Die exklusive Villa mit 4 Schlafzimmern und 4,5 Bädern in der beschaulichen Urbanisation Los Porqueroles vereint Eleganz, modernen Komfort und herausragendes Design.

Die Villa genießt eine hervorragende Anbindung: nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga entfernt und nur 7 Minuten von der glamourösen Gegend rund um den Jachthafen, was eine perfekte Balance zwischen Küstenruhe und internationalem Zugang ermöglicht. Nur 450 Meter trennen Sie von den beeindruckenden Stränden von San Pedro de Alcántara, und das pulsierende Zentrum der Stadt mit seinen exquisiten Restaurants, exklusiven Boutiquen und lebendiger lokaler Kultur ist nur 700 Meter entfernt.

Für Familien ist die Nähe zu einer renommierten internationalen Schule ein Plus, weniger als 1 km entfernt und bietet eine erstklassige Bildung direkt vor der Haustür. Golfliebhaber kommen mit über 20 erstklassigen Golfplätzen innerhalb von 30 Autominuten voll auf ihre Kosten.

Vorteile eines Neubaus Urbanizacion Los Porqueroles

Ein großzügiger Eingangsbereich heißt Sie auf der unteren Etage willkommen, die eine offene Küche, Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer integriert. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit einem einladenden Outdoor-Wohnbereich und Grillstation. Ein angrenzender Solariumbereich mit Sonnenliegen führt zu einem privaten Pool, umgeben von einem sorgfältig angelegten Garten mit ausgewählter Vegetation und reifen Bäumen.

Die erste Etage erreichen Sie über eine Marmortreppe, wo das Hauptschlafzimmer mit eigener Terrasse, Ankleideraum und modernem Bad mit Badewanne und Dusche auf Sie wartet. Drei weitere Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, bieten maximalen Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste.

Die Küche ist mit hochwertigen Geräten von AEG und einem Weinkühler von Liebherr ausgestattet. Die fortschrittliche Smart-Home-Technologie von Zennio umfasst automatische Nachtbeleuchtung, hochwertige Aluminiumfenster von Cortizo mit Verdunkelungsrollos, eine motorisierte Eingangstür mit Fingerabdruckleser, Fußbodenheizung und eine individuell steuerbare Klimaanlage in jedem Schlafzimmer.

Zur Ausstattung gehören renommierte Marken wie Villeroy & Boch und Sanycces. Der Salzwasserpool ist mit einer motorisierten Abdeckung, Solar-Lamellen, Gegenstromanlage und einer optionalen Wärmepumpe ausgestattet. Solarpanele, eine Backup-Batterie und die Vorinstallation für eine Wallbox sowie eine effiziente Wärmepumpe für Heizung, Kühlung und Warmwasser gehören ebenfalls dazu. Der automatische Gartenbewässerung und abgedeckte Parkplätze für zwei Fahrzeuge runden das Angebot ab.

Die Villa wird teilmöbliert mit maßgefertigten Möbeln übergeben, die im Preis enthalten sind. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne eine detaillierte Liste und technische Daten zur Verfügung. Wesentliche Bestandteile wie in den Visualisierungen dargestellt werden bereitgestellt, mit Ausnahme von Sofa, Sessel, Stühlen, Barhockern, Matratzen, Fernseher, Außeneinrichtung, Grill und Dekorationsgegenständen, die je nach persönlichen Vorlieben erworben werden können. Eine Anpassung eines Teils der Möblierung ist bis Ende Juni möglich.

Leben in der Stadt Marbella

Diese einzigartige Villa bietet Ihnen die außergewöhnliche Gelegenheit, in einer der exklusivsten Gegenden Südspaniens zu leben. Ergreifen Sie die Chance, diesen paradiesischen Ort kennenzulernen und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!