Name: Piso en calle el Califa
SKU: 459690
Price: 430000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Wohnungen Art der Immobilie

2023 Übergabedatum

122 m² m² gebaut

103 m² Nutzfläche

2 Bäder

3 Schlafzimmer

2 Etage

Guter Zustand Immobilienstatus

Este atractivo apartamento de reciente construcción se encuentra en una de las zonas más dinámicas y de mayor desarrollo de Nueva Andalucía, Marbella. Rodeado de amplias y modernas avenidas, y a cómoda distancia a pie de una completa gama de servicios —incluyendo restaurantes, tiendas, transporte público, colegios, instalaciones deportivas y varios campos de golf de renombre—, la propiedad ofrece una excelente combinación de comodidad, estilo de vida y potencial de inversión. El apartamento dispone de tres dormitorios bien proporcionados y dos baños contemporáneos, incluyendo una amplia suite principal con baño privado en suite. La cocina, totalmente equipada, está diseñada tanto para la funcionalidad como para la vida moderna, mientras que las luminosas zonas de estar se abren a dos terrazas privadas. Una de las terrazas disfruta de agradables vistas a la piscina comunitaria, mientras que la segunda ofrece vistas abiertas a la montaña y da a la avenida principal Miguel de Cervantes, proporcionando tanto perspectivas urbanas como naturales. La propiedad se encuentra actualmente alquilada a largo plazo, generando unos ingresos mensuales estables de 1.800 €, lo que la convierte en una opción especialmente atractiva para inversores que buscan rentabilidad inmediata. En el precio se incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado, lo que garantiza comodidad y practicidad para la vida diaria. El complejo residencial cuenta con una piscina comunitaria cuidadosamente mantenida, con iluminación nocturna, rodeada de un amplio solárium ajardinado con zonas de césped y una elegante zona chill-out. Este acogedor espacio común es ideal para relajarse o pasar tiempo de calidad con familiares y amigos en un entorno sereno. Ubicada a poca distancia a pie de todos los servicios esenciales y a solo cinco minutos en coche del vibrante puerto deportivo, boutiques de lujo y playas de Puerto Banús, esta propiedad representa una excelente oportunidad para adquirir una vivienda moderna en una de las zonas residenciales más deseadas de Marbella.

Merkmale der Immobilie

Complex information

Art der Immobilie

Wohnungen

Projektinformationen / Bauzustand

Übergabedatum

2023
Immobilienstatus

Guter Zustand

Eigenschaftsdaten

Etage

2
Schlafzimmer

3
Bäder

2
m² gebaut

122 m²
Nutzfläche

103 m²
Immobilientyp

Gebraucht

Base

Energieausweis

Energiezertifikat

A
Emissionen

10 kg CO2/m² year
Energieverbrauch

100 kwh/m² year

Facilities

Wohnungskomfort:

Klimaanlage

Lagerraum

Terasse

Im Gebäude:

Schwimmbad

Aufzug

Garten

Staat:

Guter Zustand

Statistik der Marktpreise für Piso en calle el Califa

866 578 € (5 902 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Wohnungen in der Stadt Marbella

993 404 € (6 914 €/m²)

Durchschnittspreis für sekundäre Wohnungen in der Stadt Marbella

561 645 € (4 563 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Wohnungen im Bezirk Nueva Andalucía

896 572 € (5 980 €/m²)

Durchschnittspreis für sekundäre Wohnungen im Bezirk Nueva Andalucía

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430 000 €

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