Immobilien in Upper101
Exklusive Promotion in Marbella - Marbella West ab 410.000 € | Penthäuser mit privatem Pool ab 695.000 € Neubau | Modernes und nachhaltiges Umfeld
Entdecken Sie das erste Wohnprojekt in Marbella West, dem neuen Stadtteil von Marbella, der zeitgenössisches Design, Nachhaltigkeit und Lebensqualität vereint. In strategischer Lage, nur wenige Minuten vom Meer und Puerto Banús entfernt, bietet diese Promotion 101 Wohnungen mit 2 bis 4 Schlafzimmern, großen Terrassen, Energieeffizienz und Premium-Gemeinschaftsbereichen: Dachpool mit Aussicht, ausgestattetes Fitnessstudio und Sauna.
Vorteile eines Neubaus Upper101
Die Promotion steht für eine neue Lebensart in einem entwickelnden Viertel mit eigener Identität, umgeben von Grünflächen, Dienstleistungen, Schulen und hervorragenden Verkehrsanbindungen. Moderne, helle und funktionale Wohnungen Effizientes Design und Materialien von hoher Qualität Exklusive Gemeinschaftsbereiche Beheizter Innenpool Spa / Gym Co-Working / Büro Möglichkeit der Mietverwaltung
Leben in der Stadt Marbella
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Merkmale der Immobilie
Complex information
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WohnanlageUpper101
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Art der ImmobilieKellerwohnungen
Projektinformationen / Bauzustand
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Übergabedatum2027
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LieferdatumDezember
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BundeslandIm Projekt
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Format der Promotionfrei
Qualitätsbeschreibung
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BodenbelagFeinsteinzeug
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ZimmermannsarbeitenLackiertes Aluminium, Aluminium mit Wärmebrücke, Doppelverglasung
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InnenschreinereiSicherheitstür
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HeizungDurchführung mit installierter Maschine, Kühl-/Heizpumpe
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Heißes WasserSolarplatten, Elektrisch
Eigenschaftsdaten
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KüchentypAmerikanische Küche
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KüchenausstattungAusstattung
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GarageIm Preis inbegriffen
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Name0O
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Schlafzimmer4
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Bäder2
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m² gebaut188 m²
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Nutzfläche125 m²
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DesignartModern
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Garagepreis30 000 €
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ImmobilientypNeubau
Flächen
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Fläche des Schwimmbeckens15 m²
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Gartenfläche41 m²
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Terrassenfläche26 m²
Cerca de:
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Entfernung zum nächstgelegenen Strand1400 m
Base
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Gesamtimmobilien101
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Gesamtanzahl der Etagen4
Energieausweis
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Zustand des EnergiezertifikatsAusstehend zu erhalten
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EnergiezertifikatA
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CEE EmissionA
Facilities
Im Gebäude:
Statistik der Marktpreise für Upper101
Karte
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
• Cimentaciones mediante losa hormigón y pantallas a confirmar en función del resultado del estudio geotécnico.
• Estructuras de hormigón armado, con forjados reticulares y pórticos, según especificaciones del proyecto, de acuerdo con el Código Técnico de la Edificación y normativa de aplicación.
FACHADAS
• Fachadas mediante cerramiento de doble hoja con cámara de aire y aislamiento térmico. Hoja exterior de fábrica de ladillo y hoja interior de doble placa de yeso laminado.
• Aisladas térmica y acústicamente según requerimientos del Código Técnico de la Edificación.
ALBAÑILERÍA
• Divisiones interiores ejecutadas mediante tabiquería de doble placa de yeso laminado sobre estructura metálica autoportante con aislamiento acústico/térmico.
• Separaciones entre viviendas de fábrica de ladrillo cerámico y trasdosado a ambas caras con doble placa de yeso laminado, colocadas a ambos lados de la estructura metálica autoportante, alojando en su interior el aislamiento térmico y acústico.
COCINAS
• Cocinas amuebladas con diseño actual, configuradas con módulos altos y bajos en acabado laminado y encimeras de cuarzo o similar.
• Equipamiento de cocina con horno, microondas, placa de inducción, campana extractora, frigorífico, lavavajillas y fregadero con grifería monomando.
AGUA CALIENTE, CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN
• Sistema de producción centralizada de climatización por conductos, mediante un sistema de expansión directa con bomba de calor.
• Producción de agua caliente sanitaria mediante termo eléctrico más placas solares.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
• Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento termo-acústico y embutido en suelo en puertas correderas de acceso a las terrazas.
CARPINTERÍA EXTERIOR
• Carpinterías exteriores de alta calidad, de aluminio lacado con rotura de puente térmico y apertura corredera. Doble acristalamiento con cámara interior.
• Persianas enrollables de aluminio y motorizadas, en mismo color que carpintería, con aislamiento térmico.
PARAMENTOS DE VIVIENDAS
• Falsos techos continuos de placa de yeso laminado suspendidos. En zonas húmedas, placas de yeso hidrofugadas, y registrables donde sea preciso.
• Pintura plástica acabado liso en color suave en paredes y blanca en techos de toda la vivienda.
• Alicatados cerámicos de primera calidad en paramentos verticales de baños.
• Continuidad del material de la encimera entre los muebles de cocina.
SOLADOS DE VIVIENDAS
• Pavimentos en gres porcelánico de alta calidad con rodapié de madera en toda la vivienda.
• Pavimentos en gres porcelánico de alta calidad antideslizante en terrazas.
• Alicatados cerámicos de alta calidad en baños.
CARPINTERÍA INTERIOR
• Puerta de acceso a la vivienda blindada con cerradura de seguridad. Acabado interior igual que el resto de puertas de la vivienda.
• Puertas de paso interiores de acabado liso, lacado en color blanco.
• Armarios empotrados de hojas abatibles o correderas, según corresponda, y forrados interiormente. Equipados con barra de colgar y balda maletero. Puertas de las mismas calidades de color y acabado que las puertas de paso de la vivienda.
• Interior y exterior, gres porcelánico rectificado de gran formato. Asesoramiento de Diseño y calidad cromática por Gunni & Trentino o similar, con diseño de aspecto de revestimiento continuo.
SANITARIOS, GRIFERÍA Y COMPLEMENTOS
• Aparatos sanitarios de porcelana en color blanco de primera calidad.
• Griferías de acabado cromado y accionamiento monomando, con aireador para reducción de bajo consumo.
• Platos de ducha de resina color claro y mampara.
ZONAS COMUNES
• Dos plantas de aparcamiento para vehículos.
• Pavimento de garaje en hormigón fratasado pulido.
• Garaje protegido con instalación contraincendios según normativa vigente.
GARAJES Y APARCAMIENTOS
• Dos plantas de aparcamiento para vehículos.
• Pavimento de garaje en hormigón fratasado pulido.
• Garaje protegido con instalación contraincendios según normativa vigente.
ASCENSORES
• Ascensores eléctricos con detección de sobrecarga y conexión telefónica.
Los elementos de diseño pueden variar conforme se va desarrollando el proyecto
Kontakt zum Inserenten
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REF: 396382
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