Name: Casa independiente
SKU: 459914
Price: 1475000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

204 m² m² gebaut

512 m² Grundstücksfläche

3 Bäder

4 Schlafzimmer

Im Preis inbegriffen Garage

Guter Zustand Immobilienstatus

En el corazón de Nueva Andalucía, a tan solo un kilómetro de Puerto Banús y de la playa, se encuentra esta exclusiva villa que combina comodidad, privacidad y una ubicación inmejorable. Con una parcela de 512 m² y una superficie construida de 204 m², la propiedad ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y ofrecer un ambiente acogedor y familiar. La vivienda cuenta con acceso desde dos calles, una ventaja poco común que aporta gran practicidad tanto para residentes como para invitados. En la planta baja encontramos un vestíbulo, un amplio salón-comedor con chimenea y techos altos, una cocina independiente, lavadero, un baño completo y un dormitorio o despacho. En la planta superior se distribuyen tres dormitorios y dos baños completos, incluyendo el principal en suite, además de terrazas y lucernarios que iluminan cada espacio con luz natural. El exterior es uno de los grandes atractivos de esta propiedad: un jardín mediterráneo con naranjos, limonero, olivo y buganvillas, un porche con comedor de verano y barbacoa, y una piscina privada de 7,15 x 3,50 metros que convierten esta villa en el lugar ideal para disfrutar al aire libre todo el año. El garaje cerrado tiene capacidad para varios coches y se complementa con un trastero. Con aire acondicionado, chimenea, fibra óptica y detalles en mármol, esta villa ofrece un gran potencial de reforma y personalización. Su tasación oficial de Tinsa, de 1.593. 380 €, se encuentra por encima del precio de venta actual de 1.540. 000 €, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad única en una de las zonas más demandadas de Marbella.

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229 500 € - 269 500 €

Merkmale der Immobilie

Complex information

Projektinformationen / Bauzustand

Immobilienstatus

Guter Zustand

Eigenschaftsdaten

Garage

Im Preis inbegriffen
Schlafzimmer

4
Bäder

3
m² gebaut

204 m²
Immobilientyp

Gebraucht

Flächen

Grundstücksfläche

512 m²

Base

Energieausweis

Energiezertifikat

E
Emissionen

26.6 kg CO2/m² year
Energieverbrauch

153.3 kwh/m² year

Facilities

Wohnungskomfort:

Klimaanlage

Lagerraum

Terasse

Im Gebäude:

Schwimmbad

Garten

Privater Parkplatz

Staat:

Guter Zustand

Statistik der Marktpreise für Casa independiente

3 814 213 € (7 123 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre in der Stadt Marbella

3 587 203 € (7 374 €/m²)

Durchschnittspreis für sekundäre in der Stadt Marbella

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1 475 000 €

von 7 230 € / m2

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REF: 459914

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