Name: Casa independiente en calle el Califa
SKU: 459793
Price: 1895000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

2017 Übergabedatum

311 m² m² gebaut

264 m² Nutzfläche

569 m² Grundstücksfläche

5 Bäder

5 Schlafzimmer

Im Preis inbegriffen Garage

Guter Zustand Immobilienstatus

Esta extraordinaria villa contemporánea, construida en 2017, está idealmente situada en la codiciada zona de El Rodeo en Nueva Andalucía, a solo un corto paseo del Real Padel Club, populares cafeterías y restaurantes, y el vibrante corazón de Puerto Banús. Ofreciendo total privacidad y rodeada de exuberantes jardines cuidadosamente mantenidos, la propiedad es una perfecta combinación de lujo, confort y conveniencia. Diseñada y construida con materiales de la más alta calidad en todos sus espacios, la villa le da la bienvenida con un elegante vestíbulo de entrada que conduce a una amplia zona de estar de concepto abierto. El luminoso salón, el comedor y la cocina de última generación—equipada con electrodomésticos Miele de alta gama y una zona de lavandería independiente—crean un espacio familiar elegante y funcional. Una de las características más impresionantes de la vivienda son las puertas plegables panorámicas, que inundan toda el área de luz natural y se abren sin esfuerzo a una impresionante terraza. Esta amplia zona exterior incluye una barbacoa y varias áreas de descanso, todas orientadas para captar la luz solar durante todo el día y ofreciendo acceso directo a la gran piscina climatizada. En la primera planta, la lujosa suite principal cuenta con un generoso vestidor, un elegante baño en suite y acceso a una terraza privada con vistas a los jardines tropicales. Dos dormitorios dobles adicionales, cada uno con baño en suite y armarios empotrados, también se abren a la terraza compartida de la primera planta. Desde este nivel, una escalera conduce a un impresionante solárium en la azotea de 71 m² que presume de espectaculares vistas a la montaña de La Concha, un lugar ideal para relajarse o recibir invitados. La planta baja de la propiedad es igualmente impresionante, con un espacioso sótano lleno de luz natural gracias a una claraboya cuidadosamente diseñada. Este espacio versátil es perfecto como sala de cine, zona de juegos o área de entretenimiento familiar. En esta planta también se encuentran dos dormitorios dobles adicionales con baño en suite y armarios empotrados, lo que la hace ideal para invitados o familias numerosas. La villa está equipada con todas las comodidades modernas, incluyendo suelos de porcelanato, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en toda la vivienda, un sofisticado sistema de alarma, doble acristalamiento, cocina Miele y piscina climatizada. El estacionamiento se proporciona mediante una cochera abierta y amplio espacio justo fuera de la propiedad. Con su ubicación privilegiada cerca de la playa, servicios y Puerto Banús, esta extraordinaria vivienda es una excelente opción para familias que buscan residencia durante todo el año o inversores que buscan una propiedad de alta rentabilidad en alquiler.

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229 500 € - 269 500 €

Merkmale der Immobilie

Complex information

Projektinformationen / Bauzustand

Übergabedatum

2017
Immobilienstatus

Guter Zustand

Eigenschaftsdaten

Garage

Im Preis inbegriffen
Schlafzimmer

5
Bäder

5
m² gebaut

311 m²
Nutzfläche

264 m²
Immobilientyp

Gebraucht

Flächen

Grundstücksfläche

569 m²

Base

Energieausweis

Energiezertifikat

A
Emissionen

10 kg CO2/m² year
Energieverbrauch

100 kwh/m² year

Facilities

Wohnungskomfort:

Klimaanlage

Lagerraum

Terasse

Im Gebäude:

Schwimmbad

Garten

Privater Parkplatz

Staat:

Guter Zustand

Statistik der Marktpreise für Casa independiente en calle el Califa

3 814 213 € (7 123 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre in der Stadt Marbella

3 587 203 € (7 374 €/m²)

Durchschnittspreis für sekundäre in der Stadt Marbella

Karte

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1 895 000 €

von 6 093 € / m2

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