Neubau Marinsa Cala Golf in Mijas

Arquitectura y concepto general

El proyecto consta de 16 viviendas adosadas de diseño contemporáneo, con fachadas blancas, grandes ventanales, terrazas amplias y jardines privados. La arquitectura se caracteriza por líneas rectas, barandillas de vidrio y una imagen minimalista que integra perfectamente interior y exterior.

Estructura

La estructura se ejecuta en hormigón armado, cumpliendo toda la normativa vigente. Se garantiza estabilidad, durabilidad y un rendimiento óptimo ante cargas y condiciones climáticas.

Fachada

El cerramiento exterior está formado por fábrica de ladrillo macizo perforado, aislamiento térmico de lana de roca, trasdosado interior de ladrillo hueco doble y revestimiento final en mortero.
 Un sistema diseñado para ofrecer protección térmica, aislamiento acústico y un acabado moderno y uniforme.

Tabiquería interior

Las divisiones interiores se realizan con ladrillo cerámico, enlucido con yeso proyectado para lograr superficies totalmente lisas y de alta calidad estética.

Aislamientos

Los aislamientos térmicos y acústicos cumplen los requisitos del CTE, garantizando un ambiente interior confortable durante todo el año.

Revestimientos interiores

Las paredes y zonas húmedas se pueden complementar con revestimiento porcelánico de grandes formatos, en tonos neutros y texturas cálidas.
 Los diseños disponibles incluyen combinaciones inspiradas en piedra natural, madera y cerámica decorativa, logrando ambientes sofisticados y actuales.

Pavimentos interiores

Toda la vivienda incorpora pavimento porcelánico de alta calidad, resistente, elegante y fácil de mantener.
 Los peldaños de escaleras se realizan con piezas porcelánicas rectificadas en tonos claros.

Pavimentos exteriores

Las terrazas y zonas exteriores utilizan pavimento porcelánico antideslizante, especialmente diseñado para áreas expuestas a humedad y climatología variable.

Falsos techos

Los baños principales incorporan techos registrables para facilitar acceso a instalaciones.
 El resto del inmueble utiliza falsos techos lisos con acabado en pintura blanca.

Carpintería exterior

La carpintería exterior está fabricada en aluminio lacado de alta gama, con doble acristalamiento termoacústico.
 Las persianas son de aluminio en cajón compacto, con motorización incluida en dormitorios y salón.
 Los grandes ventanales favorecen la entrada de luz natural y conectan directamente las zonas interiores con las terrazas y jardines.

Carpintería interior

La puerta principal es acorazada, equipada con cerradura de seguridad y premarco reforzado.
 Las puertas interiores son lisas, lacadas en blanco.
 Los armarios empotrados cuentan con puertas correderas, interior en melamina textil, balda maletero y barra de colgar.

Pinturas

Los paramentos interiores se terminan en pintura plástica lisa de alta calidad, en tonos neutros, aportando luminosidad y una estética totalmente contemporánea.

Climatización y ACS

El sistema de climatización utiliza aire acondicionado por conductos con bomba de calor.
 La producción de agua caliente sanitaria se realiza mediante aerotermia, un sistema eficiente, sostenible y de bajo consumo.

Electricidad y telecomunicaciones

La instalación eléctrica cumple el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
 Incluye:

• mecanismos de diseño moderno
• instalación completa de telecomunicaciones
• conexiones para telefonía, radio, TV digital
• videoportero digital
• tomas de red y datos en estancias principales

Baños — mobiliario y equipamiento

Baño principal:

• mueble de baño en acabado roble natural
• lavabo doble integrado en carga mineral
• espejo panorámico retroiluminado
• griferías modernas en acabado grafito
• plato de ducha de resina en color blanco
• mampara de vidrio templado

Baño secundario y sótano:

• muebles suspendidos en tonos madera
• lavabos de porcelana en color negro o blanco
• espejos redondos retroiluminados
• accesorios en tonos oscuros contemporáneos

Baño de cortesía:

• mobiliario compacto de diseño
• lavabo cerámico
• espejo iluminado

Griferías

Las griferías son de diseño actual, con acabados en negro o grafito, mezcladores monomando y sistemas de ahorro de agua.
 Las duchas incluyen rociador superior, ducha de mano y conjunto termostático empotrado.

Platos de ducha

Los platos de ducha son de resina de alta resistencia, textura ligera y superficie antideslizante, disponibles en distintos tamaños según la estancia.

Mamparas

Las mamparas están fabricadas en vidrio templado con perfilería en negro o acero, disponibles en sistemas correderos, abatibles o panel fijo para zona walk-in.

Sanitario inteligente

En el dormitorio principal se instala un inodoro inteligente con:

• apertura y cierre automático
• asiento calefactable
• luz nocturna
• lavado y secado personalizable
• desinfección UV
• pantalla LCD
• ajuste de temperatura y presión

Cocina

La cocina se entrega completamente equipada:

• mobiliario en tonos gris mate o madera natural
• encimera de material técnico o porcelánico
• fregadero bajo encimera
• grifería monomando de diseño
• módulos altos y bajos de gran capacidad

Incluye electrodomésticos integrados: placa, horno, microondas, campana, lavavajillas y frigorífico.

Zonas exteriores y piscina

El residencial cuenta con piscina comunitaria, zonas ajardinadas privadas y áreas exteriores diseñadas para el descanso y la convivencia.
 Las terrazas ofrecen espacios amplios y con pavimentos resistentes, perfectos para disfrutar del clima.