Name: Oceanic Garden
SKU: 419551
Price: 410000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Doppelhaushälften Art der Immobilie

2027 Übergabedatum

140 m² m² gebaut

83 m² Nutzfläche

2 Bäder

3 Schlafzimmer

I Quartal Lieferdatum

Im Projekt Bundesland

Genehmigt Baugenehmigung

3 Gesamtanzahl der Etagen

Klimaanlage installieren Heizung

Ausstattung Küchenausstattung

PL. 2 P-D Name

1 Etage

200.00 m Entfernung zum nächstgelegenen Strand

Erleben Sie die echte Costa del Sol in einer privilegierten Umgebung

Entdecken Sie diese exklusive Neubaumaßnahme in einem ruhigen Wohngebiet von Mijas, nur 7 Autominuten vom Strand entfernt. Ein idealer Standort für diejenigen, die Lebensqualität, Natur und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten ohne Abstriche an Komfort und modernes Design kombinieren möchten.

Diese elegante Wohnanlage besteht aus nur 20 Wohnungen mit jeweils 3 Schlafzimmern, alle ausgestattet mit großzügigen Terrassen, die die mediterrane Sonne und das Klima voll ausnutzen. Die Erdgeschosswohnungen bieten private Gärten, die ideal sind, um sie mit Familie oder Freunden zu genießen, während die Penthouse-Duplexe mit weitläufigen Solariums aufwarten, um sich zu entspannen und den unverbauten Ausblick zu genießen.

Die Siedlung, die komplett geschlossen und sicher ist, verfügt über einen Gemeinschaftspool und landschaftlich gestaltete Bereiche, die zur Erholung einladen. Jede Wohnung beinhaltet einen Garagenplatz und einen Abstellraum für maximalen Komfort.

Die Innenräume sind auf Wohlbefinden ausgelegt: Ausgestattete Küchen mit Elektrogeräten, bereits installierte Klimaanlagen für Heizung und Kühlung sowie hochwertige Ausführungen, die auf den Alltag abgestimmt sind.

Dank optimaler Anbindung über die A7 und AP-7 ist es möglich, in wenigen Minuten alle wichtigen Orte der Costa del Sol zu erreichen. Auch Supermärkte, Apotheken, Bildungseinrichtungen und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mit bereits erteilter Baugenehmigung und geplanter Fertigstellung Anfang 2027, ist dies der perfekte Zeitpunkt, um sich Ihr neues Zuhause in einem der begehrtesten Reiseziele im Süden Spaniens zu sichern.

Fordern Sie weitere Informationen an und reservieren Sie Ihren Besichtigungstermin. Diese Gelegenheit wird nicht lange verfügbar sein.

Merkmale der Immobilie

Complex information

Wohnanlage

Oceanic Garden
Art der Immobilie

Doppelhaushälften

Projektinformationen / Bauzustand

Übergabedatum

2027
Lieferdatum

I Quartal
Bundesland

Im Projekt
Baugenehmigung

Genehmigt
Format der Promotion

frei

Qualitätsbeschreibung

Zimmermannsarbeiten

PVC, Aluminium
Heizung

Klimaanlage installieren
Heißes Wasser

Luftwärmepumpe

Eigenschaftsdaten

Küchentyp

Amerikanische Küche
Küchenausstattung

Ausstattung
Name

PL. 2 P-D
Etage

1
Schlafzimmer

3
Bäder

2
m² gebaut

140 m²
Nutzfläche

83 m²
Nummer des Abstellraums

14
Parkplatznummer

14
Designart

Modern
Immobilientyp

Neubau

Flächen

Terrassenfläche

9 m²
Sonnenbereich

48 m²

Cerca de:

Flughafendistanz

22.3 km
Entfernung zum nächstgelegenen Strand

200.00 m

Base

Gesamtimmobilien

20
Gesamtanzahl der Etagen

3

Facilities

Wohnungskomfort:

Einbauschränke

Lagerraum

Im Gebäude:

Schwimmbad

Garage

Aufzug

Videoportier

Grüne Zonen

Solarium

Garten

Gemeinschaftspool

Aussichten:

Klarer Blick

Statistik der Marktpreise für Oceanic Garden

543 800 € (3 328 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Doppelhaushälften in der Stadt Mijas

399 167 € (2 650 €/m²)

Durchschnittspreis für sekundäre Doppelhaushälften in der Stadt Mijas

Karte

Malaga, Mijas, Campo de Mijas, Acequia del Real, 12 Zu diesem Ort gehen

Bericht über die Qualität

Memoria de calidades

Cimentación y estructura:
Ejecución mediante cimentación y estructura de hormigón armado, conforme a las especificaciones técnicas del proyecto, cumpliendo con el Código Técnico de la Edificación (CTE) y la normativa vigente.

Fachadas:
Diseño moderno, funcional y elegante, con aislamiento térmico y acústico. Se combinan revestimientos continuos, pinturas, vidrios y elementos prefabricados. El trasdosado interior se realizará con tabiquería seca y aislamiento incorporado.

Tabiquería y aislamientos:

Separación entre viviendas y zonas comunes mediante tabiques acústicos con chapa de acero anti-intrusión, aislamiento incorporado y placas de yeso laminado, cumpliendo el CTE.
Aislamiento acústico horizontal en pavimentos interiores, conforme a normativa.
Divisiones interiores realizadas con tabiquería autoportante de yeso laminado con aislamiento incorporado.

Techos:
Falsos techos de placas de yeso laminado en toda la vivienda, permitiendo la instalación flexible de luminarias. En zonas húmedas se instalarán techos registrables para facilitar el acceso a equipos de climatización y ventilación.

Solerías:

En vestíbulo, pasillo, salón y dormitorios: solería cerámica a elegir por el cliente entre opciones facilitadas.
En cuartos húmedos: pavimento cerámico de diseño actual, también seleccionable por el cliente.
En cubiertas, patios y terrazas: solería cerámica conforme al CTE, según criterio de la Dirección Facultativa.

Alicatados:
Revestimientos cerámicos en paredes de cuartos húmedos, combinando distintos tonos y modelos para una estética personalizada, a elegir por el cliente entre las muestras disponibles.

Carpintería de madera:

Puerta de entrada blindada, con cerradura de seguridad, mirilla y acabado lacado en blanco.
Puertas interiores lacadas en blanco.
Armarios empotrados con puertas enterizas lacadas en blanco, según distribución de planos.
Vestidor del dormitorio principal acabado en tabiquería seca y pintura plástica.

Pinturas:

Paramentos interiores y techos: pintura plástica lisa en color blanco.
Paramentos exteriores y zonas comunes: según diseño de la Dirección Facultativa.

Sanitarios y fontanería:

Instalación de agua fría y caliente con llaves de corte en cada cuarto húmedo.
Bajantes y desagües en tubería de PVC insonorizada.
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco.
Mamparas en platos de ducha, según decisión de la Dirección Facultativa.
Grifería monomando cromada.
Muebles bajo lavabo en baños y aseos, según diseño de la Dirección Facultativa.

Ventilación:

Sistema de renovación de aire por conductos, conforme al CTE.
Extracción individual de humos desde la cocina hacia cubierta mediante conductos, cumpliendo normativa.

Carpintería exterior:

Ventanas y cerramientos en PVC o aluminio con rotura de puente térmico.
Aperturas abatibles, oscilobatientes o correderas, según estancia.
Doble acristalamiento con persianas de lamas enrollables con aislamiento inyectado.

Electricidad y telecomunicaciones:

Instalación conforme al Reglamento Electrotécnico y normativa ICT.
Mecanismos eléctricos de primera calidad, en color blanco.
Antena colectiva y conexión a infraestructura común de telecomunicaciones.
Preinstalación para internet, fibra óptica individual y conexión por satélite.
Videoportero con terminal de llamada e imagen en cada vivienda.

Climatización y ACS:

Sistema de aerotermia para producción de agua caliente sanitaria.
Instalación de aire acondicionado por conductos (frío/calor) en todas las estancias, excepto baños.

Equipamiento y urbanización:

Acceso principal con videoportero electrónico, receptor de imagen y llave maestra.
Cocina amueblada con mobiliario alto y bajo, encimera y equipada con electrodomésticos: frigorífico, placa vitrocerámica, horno, campana extractora, lavavajillas y lavadora.
Piscina comunitaria en recinto vallado, con zonas de esparcimiento y aseos, y sistema de depuración mediante cloración salina.
Instalación de riego automático e iluminación en zonas comunes.
Iluminación interior del portal con detectores de presencia.
Ascensor desde sótano hasta cubierta, con puertas de acero inoxidable en portal; en el resto de plantas, acabado en pintura especial.
Tendederos: espacio reservado en zonas privativas en plantas baja y segunda; en planta primera, reserva común en cubierta.
Garaje y trasteros acabados en hormigón pulido, con acceso mediante mando a distancia.
Preinstalación en techos de sótano para carga eléctrica de vehículos.

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