Name: Balance Nova apart
SKU: 391473
Price: 369000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Kellerwohnungen Art der Immobilie

2 Schlafzimmer

2027 Übergabedatum

99 m² m² gebaut

72 m² Nutzfläche

2 Bäder

Dezember Lieferdatum

Im Projekt Bundesland

5 Gesamtanzahl der Etagen

Klimaanlage installieren Heizung

Durchführung mit installierter Maschine Heizung

Ausstattung Küchenausstattung

Vivienda 53 Name

0 Etage

2500.00 m Entfernung zum nächstgelegenen Strand

✨ Neue Immobilien in Mijas Costa ✨

Entdecken Sie ein exklusives Wohnprojekt mit 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, voll ausgestatteten Küchen und spektakulärem Meerblick, selbst von den unteren Etagen. Ein Angebot für diejenigen, die Komfort, mediterranen Lebensstil und die beste Lage an der Costa del Sol suchen.

Dieses Projekt vereint perfekt Wohlbefinden und Moderne und bietet Räume, die für Entspannung und Genuss geschaffen wurden. Seine umfassenden gemeinsamen Bereiche umfassen:
✔ Pool mit Chill-Out-Bereich zur Entspannung unter der Sonne.
✔ Voll ausgestattetes Fitnessstudio.
✔ Spa-Bereich und sozialer Club.
✔ Coworking-Space für Telearbeit oder Meetings.
✔ Weitläufige Gartenanlagen, die zum Spazierengehen und Entschleunigen einladen.

Zusätzlich verfügt jede Wohnung über Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum im Preis inbegriffen, was im Alltag für Komfort sorgt.

Die Lage ist unschlagbar: weniger als 10 Minuten zu den Stränden und nur 20 Minuten zum internationalen Flughafen Málaga. Ganz in der Nähe, nur 800 Meter entfernt, entsteht der neue Park der Costa del Sol, eine grüne Lunge mit Sporteinrichtungen, befahrbarem See, Kletterwand, Freiluft-Amphitheater und zahlreichen Freizeiteinrichtungen.

💎 Eine einmalige Gelegenheit, die Costa del Sol mit höchster Lebensqualität zu genießen.

Merkmale der Immobilie

Complex information

Wohnanlage

Balance Nova
Art der Immobilie

Kellerwohnungen

Projektinformationen / Bauzustand

Übergabedatum

2027
Lieferdatum

Dezember
Bundesland

Im Projekt
Format der Promotion

frei

Qualitätsbeschreibung

Bodenbelag

Laminiert
Zimmermannsarbeiten

PVC / Climalit
Innenschreinerei

Sicherheitstür, Einbauschränke
Heizung

Klimaanlage installieren, Durchführung mit installierter Maschine
Heißes Wasser

Luftwärmepumpe

Eigenschaftsdaten

Küchentyp

Amerikanische Küche
Küchenausstattung

Ausstattung
Name

Vivienda 53
Etage

0
Schlafzimmer

2
Bäder

2
m² gebaut

99 m²
Nutzfläche

72 m²
Immobilientyp

Neubau

Flächen

Gartenfläche

21 m²
Überdachte Terrasse

45 m²
Terrassenfläche

13 m²

Cerca de:

Flughafendistanz

29.9 km
Entfernung zum nächstgelegenen Strand

2500.00 m

Base

Gesamtimmobilien

142
Gesamtanzahl der Etagen

5

Energieausweis

Zustand des Energiezertifikats

Ausstehend zu erhalten
Energiezertifikat

A
CEE Emission

A

Facilities

Im Gebäude:

Schwimmbad

Aufzug

Grüne Zonen

Garten

Gemeinschaftspool

Aussichten:

Meeresblick

Pläne

Statistik der Marktpreise für Balance Nova apart

514 688 € (4 589 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Kellerwohnungen in der Stadt Mijas

475 571 € (4 388 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Kellerwohnungen im Bezirk Hipódromo-Cerrado del Águila

Karte

Malaga, Mijas, Hipódromo-Cerrado del Águila, Calle Brida, 1 Zu diesem Ort gehen

Bericht über die Qualität

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación de hormigón armado adecuada al Estudio Geotécnico del solar. Estructura con forjados de hormigón armado en el resto de plantas.

CUBIERTA

Cubierta invertida no transitable, formada de interior a exterior, formación de pendientes con hormigón celular, capa de mortero de regularización, imprimación oxiasfáltica, doble lámina impermeabilizante, geotextil, capa de mortero de protección, aislamiento térmico, film de geotextil y capa de árido. Cubierta transitable formada de interior a exterior por barrera de vapor, aislamiento térmico, film de geotextil, formación de pendientes con hormigón celular, capa de mortero de regularización, imprimación oxiasfáltica, doble lámina impermeabilizante, film de geotextil, mortero de protección y acabado según proyecto. Cubierta en terrazas o zonas comunes sobre espacios no calefactados: formada de interior a exterior por barrera de vapor, formación de pendientes con hormigón celular, capa de mortero de protección, imprimación a base de pintura de oxiasfalto, doble lámina impermeabilizante, film de geotextil, mortero de protección y acabado según proyecto.

CERRAMIENTO EXTERIOR

Fachada formada de exterior a interior ladrillo perforado revestido según Proyecto, aislamiento térmico con poliuretano proyectado, cámara de aire, trasdosado de tabiquería seca con estructura metálica de acero galvanizado, aislamiento térmico-acústico de lana mineral y placa de yeso laminado.

DIVISIONES INTERIORES

Entre viviendas, fábrica de ladrillo fono-acústico y trasdosado a cada cara con estructura metálica de acero galvanizado, aislamiento térmico-acústico de lana mineral y placa de yeso laminado. Interiores de vivienda, placa de yeso laminado, estructura metálica de acero galvanizado, aislamiento térmico-acústico de lana mineral y placa de yeso laminado. Placa de yeso laminado resistente al agua en zonas húmedas. Entre viviendas y zonas comunes, fábrica de ladrillo fonoacústico, trasdosado en viviendas estructura metálica de acero galvanizado, aislamiento térmico-acústico de lana mineral y placa de yeso laminado. Revestimiento en zona común según diseño de la Dirección Facultativa.

TECHOS

Techo de yeso en zona de salón y dormitorios, y falsos techos en las zonas afectadas por instalaciones, resistente al agua en núcleos húmedos. Acabado con pintura plástica lisa. Techo desmontable en baños donde se ubiquen las máquinas de aire acondicionado.

SOLADOS Y REVESTIMIENTOS INTERIORES

Viviendas En salones, dormitorios, cocinas, pasillos y vestíbulos, pavimento laminado a una lama de primera calidad, con alta resistencia a la abrasión y al impacto, sobre capa foam de polietileno. Rodapié blanco a juego con la carpintería. En baños y aseos solería cerámica de primera calidad. En paramentos verticales alicatado en baños con piezas cerámicas de Primera Calidad (sólo zona ducha) y pintura plástica lisa según diseño de la Dirección Facultativa. Zonas comunes En vestíbulos solería y peldaños de escalera según proyecto. Revestimientos verticales según diseño de la Dirección Facultativa.

SOLADOS Y REVESTIMIENTOS EXTERIORES

Terrazas y patios Acabados con solería antideslizante resistente a las heladas, apta para exteriores. Zonas Comunes Pavimento antideslizante apto para exteriores.

APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍAS

Sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco, de Primera Calidad. Platos de ducha de resina en ambos baños. Grifería monomando de primera calidad. Lavabo encastrado en el mueble

CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas de paso de madera lacadas en blanco, con sistema de apertura de manetas en color acero cromado, según proyecto. Armarios modulares tipo block, balda separadora, barra para colgar, puertas del mismo color y diseño que las puertas de paso.

CARPINTERÍA EXTERIOR

De PVC abatible, corredera u oscilobatiente según proyecto acristalamiento doble y cámara aislante, tipo CLIMALIT. En salidas a terrazas con doble vidrio laminar de seguridad. Apertura de admisión de aire para ventilación. Persianas enrollables con accionamiento manual y aislamiento térmico en dormitorios.

INSTALACIONES VARIAS

Instalación de agua caliente sanitaria mediante aerotermo para solo ACS según proyecto de ejecución.

Climatización: Instalación de aire acondicionado frio-calor mediante distribución por conductos en salón, dormitorios y cocina. En cocina solo impulsión. Sistema de ventilación mecánica individual en cocinas y baños.

VARIOS

Tomas de TV y ethernet según ICT 2, salón, cocina y dormitorios. Mecanismos eléctricos de primera calidad según diseño de proyecto. Luminaria exterior en terrazas y patios. Tomas de TV y enchufes en patio/terraza. Grifo para toma de agua en patio/terraza, según proyecto. Pre-instalación de recarga eléctrica de vehículos. Puerta de acceso a garaje motorizada con sistema de apertura a distancia. Ascensores de Primeras Marcas con puerta automática, adaptado a minusválidos.

COCINAS

Equipadas con muebles altos y bajos en laminado de alta presión. Encimera Silestone o similar, fregadero, según diseño dirección facultativa. Los electrodomésticos incluidos son: frigorífico, lavadora, lavavajillas, placa de inducción, horno, microondas y campana extractora.

SEGURIDAD

Puerta de entrada blindada, con mirilla, bisagras y cerradura de seguridad. Pletinas anti palanca, herrajes de seguridad y vidrios de seguridad anti intrusión en carpintería exterior en planta baja. Llaves maestreadas con distintos niveles de seguridad para accesos en urbanización, portal, viviendas y garaje. Complejo residencial cerrado con accesos privados. Video portero automático en accesos a urbanización y en portales.

URBANIZACIÓN Y ZONAS COMUNES

Piscinas de chapoteo con cloración salina. Gimnasio equipado, sauna y zona de spa. Sala coworking y salón social.

Zona común ajardinada con sistema de iluminación y riego automático según proyecto urbanización. Trasteros con punto de luz. Desfibrilador sanitario portátil en zonas comunes.

NOTA: ESTAS CALIDADES PODRÁN SER MODIFICADAS POR LA DIRECCIÓN FACULTATIVA DE LA OBRA Y SUSTITUIDAS POR OTRAS SIMILARES SIN QUE HAYA UNA MERMA EN LAS PREVISTAS INICIALMENTE. Málaga, 21 de mayo de 2025

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