Terreno en calle Sierra de los Merinos, 10

¡Bienvenido a la exclusiva urbanización Los Pinos de Ronda! Esta parcela urbana de 465 metros cuadrados está ubicada en la urbanización "Hacienda de los Pinos", una zona residencial segura y tranquila a solo 4 km del centro de Ronda. La parcela ya cuenta con proyecto y un sótano construido, y se incluyen planos para seguir la construcción de un chalet a tu gusto. Además, esta urbanización está completamente cerrada y solo se permite el acceso a residentes, lo que garantiza tu seguridad y tranquilidad. La zona es muy tranquila y está a solo 5 minutos de Ronda en auto, con una parada de autobús cercana para mayor comodidad. La urbanización también cuenta con zonas comunes disponibles, lo que significa que podrás disfrutar de áreas verdes y espacios comunes para ti y tu familia. La parcela está ubicada en la carretera Campillos A367, y es fácilmente accesible desde la vía urbana. Esta parcela urbana tiene una superficie total de 465 metros cuadrados, con una superficie edificable del 28,5% metros cuadrados aparte semisótano que no computa. Además, cuenta con todos los servicios básicos como agua, luz, alcantarillado, alumbrado público, aceras y está clasificada como urbana (solar) y residencial unifamiliar (chalets). ¡No pierdas la oportunidad de construir la casa de tus sueños en esta exclusiva urbanización! edificabilidd máx 28,5% sótanos y semisótanos NO computan. ocupación máx 45% altura máx. BAJO +1 = MAX. 7m aparcamiento en sótano o adosado a la vivienda en cuyo caso puede construirse 30m2 extras. En resumen podemos edificar una vivienda de: semisótano 65m2 +planta baja 65m2 +planta alta 65 m2 + aparcamiento adosado 30 m2 =225m2 Por último, si eres un amante de los coches y la velocidad, te encantará saber que la parcela está cerca del circuito Ascari. ¡No esperes más y contáctanos para programar una visita! En cumplimiento del real decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre se informa que en los precios indicados no están incluidos los gastos de la compra de inmuebles según ley (itp, gastos notariales, registrales). Los honorarios SÍ están incluidos en el precio.