Name: Residencial Isea Calma – Isla del Fraile F1
SKU: 422954
Price: 305000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Kellerwohnungen Art der Immobilie

64 m² m² gebaut

54 m² Nutzfläche

2 Bäder

2 Schlafzimmer

7 Gesamtanzahl der Etagen

Kühl-/Heizpumpe Heizung

Durchführung mit installierter Maschine Heizung

B04 Name

In diesem exklusiven Neubauprojekt werden beeindruckende Meerblicke in der einzigartigen Umgebung von Isla del Fraile geboten. Es gibt Wohnungen, Penthäuser und Maisonetten mit 2 bis 3 Schlafzimmern, alle ausgestattet mit großzügigen Terrassen, die es ermöglichen, das natürliche Licht und die üppige Natur zu genießen. Die Preise liegen zwischen 305 000 € und 650 000 € und die Flächen variieren von 64 m² bis 132 m² und fügen sich spektakulär in die umliegende Landschaft ein.

Der Residencial Isea Calma wurde entworfen, um ein Wohngefühl zu bieten, das die natürliche Umgebung respektiert und hervorhebt. In der Nähe von idyllischen Sandstränden gelegen und in einer ruhigen Gegend, nutzt es die Topografie, um die Meerblicke und das natürliche Licht zu maximieren. Die verwendeten Materialien, zusammen mit der Einbeziehung von Vegetation, sorgen für eine perfekte Integration in die Umgebung. Die Bewohner können Sportanlagen, gastronomische Dienstleistungen und private Sicherheit genießen, was einen Lebensstil von hoher Qualität gewährleistet.

Águilas ist bekannt für seine ausgedehnte Küstenlinie von 28 Kilometern, die eine Vielfalt von 35 Stränden bietet, von unberührten Buchten bis hin zu belebten Stadtstränden. Mit einem warmen Wüstenklima bleibt die Durchschnittstemperatur bei 22 Grad jährlich, was milde Winter und warme Sommer bietet, ideal für Aktivitäten im Freien. Die natürliche Umgebung bietet perfekte Gelegenheiten für Tauchen, Wassersport, Wandern und Golf. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und Bergen verleiht dem Leben in dieser bezaubernden Stadt unschätzbaren Wert.

Merkmale der Immobilie

Complex information

Wohnanlage

Residencial Isea Calma – Isla del Fraile F1
Art der Immobilie

Kellerwohnungen

Projektinformationen / Bauzustand

Format der Promotion

frei
Phase

1

Qualitätsbeschreibung

Fassade

Keramischer Ziegel
Bodenbelag

Feinsteinzeug
Zimmermannsarbeiten

Aluminium / Climalit, Doppelverglasung
Innenschreinerei

Sicherheitstür, Einbauschränke
Heizung

Kühl-/Heizpumpe, Durchführung mit installierter Maschine

Eigenschaftsdaten

Küchentyp

Amerikanische Küche
Name

B04
Tür

12
Schlafzimmer

2
Bäder

2
m² gebaut

64 m²
Nutzfläche

54 m²
Ausrichtung

Norden
Immobilientyp

Neubau

Flächen

Terrassenfläche

24 m²

Base

Gesamtanzahl der Etagen

7

Energieausweis

Energiezertifikat

B
Energieverbrauch

No indicado

Facilities

Wohnungskomfort:

Heizung

Außenfenster

Terasse

Im Gebäude:

Schwimmbad

Garage

Aufzug

Fitnessstudio

Golfplatz

Kinderbereich

Grüne Zonen

Statistik der Marktpreise für Residencial Isea Calma – Isla del Fraile F1

370 200 € (4 187 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Kellerwohnungen in der Stadt Águilas

380 077 € (4 419 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Kellerwohnungen im Bezirk Isla del Fraile

Karte

Murcia, Águilas, Isla del Fraile, Calle Isla del Fraile s/n Zu diesem Ort gehen

Bericht über die Qualität

01. ESTRUCTURA

Estructura de hormigón armado con forjado reticular.

02. FACHADA

02.1 Albañilería

Cerramiento exterior de ladrillo cerámico perforado con aislamiento térmico y acústico.
Hoja interior de tabiquería ligera tipo "Pladur".
El diseño de la fachada combina revestimiento de mortero y aplacado cerámico.

02.2 Carpintería Exterior

Ventanas y balconeras de primera calidad con doble acristalamiento con cámara tipo "Climalit".
En terrazas, barandillas de vidrio incrustadas en peto.

03. ZONAS COMUNES

Urbanización interior con zonas ajardinadas de esparcimiento y ocio.
Iluminación exterior integrada.
Dos piscinas.
Zona chill out, tumbonas y sombrillas.
Área infantil y zona de juegos.
Gimnasio al aire libre (outdoor).

04. GARAJE

Pavimento de hormigón fratasado.
Puerta automática de entrada y salida de vehículos.
Equipado con sistema de detección de CO, extracción y extinción de incendios.
Preinstalación para carga de vehículos eléctricos según normativa vigente.

05. INTERIOR DE LAS VIVIENDAS

05.1 Tabiquería Interior

Divisiones interiores con tabiquería ligera tipo "Pladur".
Separación entre viviendas con fábrica de ladrillo cerámico perforado, aislamiento acústico de lana de roca y trasdosado con tabiquería ligera tipo "Pladur" por ambas caras.

05.2 Carpintería Interior

Puerta de entrada blindada lacada en blanco por el interior.
Puertas de paso interiores lacadas en blanco, practicables o correderas según estancia.
Armarios empotrados forrados interiormente, con puertas lacadas en blanco.

05.3 Pavimentos

Pavimento de gres porcelánico de primera calidad en toda la vivienda.
Tres modelos a elegir durante el periodo de construcción, hasta la fecha que determine la Dirección Facultativa.
En balcones y terrazas, gres porcelánico antideslizante.

05.4 Revestimientos de Paredes y Techos

Baños revestidos con alicatado cerámico de primera calidad.
Entre muebles altos y bajos de cocina, revestimiento de cuarzo compacto a juego con la encimera.
Resto de paredes y techos con pintura plástica lisa.

05.5 Pintura

Paredes y techos con pintura plástica lisa.

05.6 Climatización

Instalación completa de climatización por conductos, con bomba de frío y calor.
Termostato de control en salón-comedor.

05.7 Sanitarios y Grifería

Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada color blanco de primera calidad:
- Inodoro suspendido.
- Plato de ducha de resina con grifería empotrada.
- Lavabo suspendido.
- Espejo con tratamiento antivaho.
- Mampara.

05.8 Cocina

Equipamiento de mobiliario de cocina compuesto por muebles bajos y altos.
Puertas con acabado brillo, con dos colores a elegir durante el periodo de construcción (hasta la fecha que determine la Dirección Facultativa).
Encimera de cuarzo compacto con fregadero y grifería monomando.

Electrodomésticos incluidos:

Placa vitrocerámica.
Campana extractora.
Horno eléctrico.
Horno microondas (según tipología).
Preinstalación para lavavajillas y lavadora-secadora.

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QUADRATIA

Residencial Isea Calma – Isla del Fraile F1

Wohnanlage

305 000 €

von 4 766 € / m2

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REF: 422954

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