Name: Velapi Golf Villas
SKU: 445619
Price: 685000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Villen Art der Immobilie

2027 Übergabedatum

255 m² m² gebaut

350 m² Grundstücksfläche

3 Bäder

4 Schlafzimmer

Januar Lieferdatum

In Bau Bundesland

Vorinstallation durch Rohrleitung Heizung

Mit Möbeln Küchenausstattung

7 Name

Beim Betreten dieser neugebauten, freistehenden Villa spürt man sofort ein Gefühl der Wärme, Weitläufigkeit und Komfort. Das Haus, das auf einer Ebene entworfen wurde, bietet einen modernen und funktionalen Stil mit drei geräumigen Schlafzimmern und drei vollständigen Badezimmern, die alle mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Der Grundriss fließt vom Wohnzimmer zur offenen Küche, was einen idealen Raum sowohl für das Familienleben als auch für Treffen und gemeinsames Beisammensein schafft.

Außen wird das private Grundstück von etwa 350 m² zu einer echten persönlichen Oase. Der private Pool ist perfekt, um sich an den wärmeren Tagen abzukühlen, während das Solarium im oberen Bereich dazu einlädt, sich auszuruhen und die offenen Blicke auf den Golfplatz und die natürliche Umgebung zu genießen.

Leben in der Stadt Alcazares, Los

Die Stadt Alcazares, Los ist eine der attraktivsten Gegenden der Costa Cálida, dank ihrer privilegierten Lage am Mar Menor. Diese Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Aktivität, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

Der Mar Menor, mit seinen ruhigen und flachen Gewässern, ist ein idealer Ort für Wassersportarten wie Paddelsurfen, Segeln oder Kitesurfen sowie um die ausgedehnten Strände mit feinem Sand zu genießen. Für Golfbegeisterte bietet der nahegelegene Golfplatz ein exklusives Umfeld, um diesen Sport inmitten der Natur zu praktizieren.

Vorteile eines Neubaus Velapi Golf Villas

Das Leben in Alcazares, Los bedeutet, alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zu haben. Die Gegend ist hervorragend angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit von nahegelegenen Städten wie Cartagena und Murcia ermöglicht. Zudem ist der Flughafen von Murcia nur wenige Autominuten entfernt.

Die Gemeinde bietet eine breite Palette an Dienstleistungen, darunter Schulen, Einkaufszentren, Parks, Sporteinrichtungen und Gesundheitszentren, die ein komfortables, praktisches und angenehmes Leben das ganze Jahr über garantieren.

Merkmale der Immobilie

Complex information

Wohnanlage

Velapi Golf Villas
Art der Immobilie

Villen

Projektinformationen / Bauzustand

Übergabedatum

2027
Lieferdatum

Januar
Bundesland

In Bau

Qualitätsbeschreibung

Fassade

Ziegel
Bodenbelag

Porzellan
Zimmermannsarbeiten

Aluminium mit Wärmebrücke, Aluminium / Climalit
Innenschreinerei

Elektrojalousie, Einbauschränke, Lackierte Türen in Weiß
Heizung

Vorinstallation durch Rohrleitung
Heißes Wasser

Luftwärmepumpe, Solarplatten

Eigenschaftsdaten

Küchentyp

Amerikanische Küche
Küchenausstattung

Mit Möbeln
Name

7
Schlafzimmer

4
Bäder

3
m² gebaut

255 m²
Ausrichtung

Westen

Flächen

Terrassenfläche

22 m²
Sonnenbereich

73 m²
Grundstücksfläche

350 m²

Facilities

Wohnungskomfort:

Privates Schwimmbad

Im Gebäude:

Garage

Grüne Zonen

Solarenergie

Souterrain

Statistik der Marktpreise für Velapi Golf Villas

Karte

Murcia, Alcázares, Los Zu diesem Ort gehen

Bericht über die Qualität

ESTRUCTURA

La estructura del edificio se ejecuta mediante hormigón armado, calculado y dimensionado conforme a la normativa vigente, garantizando la estabilidad, resistencia y durabilidad del conjunto.

CUBIERTA

Cubierta plana transitable/no transitable (según proyecto), con sistema de aislamiento térmico mediante Poliestireno Extruido (XPS) de 6 cm de espesor, asegurando un adecuado comportamiento térmico y eficiencia energética.

FACHADAS

Fachada compuesta por doble hoja de ladrillo cerámico hueco, con cámara intermedia aislada térmicamente mediante Poliestireno Extruido (XPS) de 6 cm de espesor, proporcionando un elevado aislamiento térmico y acústico.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería exterior de aluminio lacado en color 7016 o similar, con rotura de puente térmico. Acristalamiento tipo Climalit, mejorando el confort térmico y acústico de la vivienda.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas interiores de madera lacada en blanco.
Armarios empotrados en todas las habitaciones, totalmente terminados en su interior, forrados y equipados con cajoneras.

CERRAMIENTOS Y PROTECCIONES

Barandillas de terrazas realizadas en vidrio de seguridad, aportando ligereza visual y diseño contemporáneo.

INSTALACIONES

Preinstalación de aire acondicionado por conductos.
Persianas eléctricas en estancias principales.
Instalación fotovoltaica con una potencia de 8 kWp, equipada con inversor de 6 kWp, destinada a la mejora de la eficiencia energética de la vivienda.
Sistema de aerotermia para producción de Agua Caliente Sanitaria (ACS), con depósito de acumulación de 150 litros.

GARAJE

Garaje subterráneo con acceso privado, facilitando comodidad y seguridad.

ZONAS EXTERIORES

Piscina privada, diseñada para uso exclusivo de la vivienda.

COCINA

Cocina equipada con:

Muebles altos hasta techo y muebles bajos lacados, con interiores en color gris.
Puertas y frentes en acabado blanco mate.
Encimera de Neolith o similar, modelo a definir.
Fregadero bajo encimera con grifería monomando.

BAÑOS

Plato de ducha de resina, con mampara de cristal.
Grifería empotrada en acabado negro, con ducha.
Lavabo suspendido de porcelana, con mueble y espejo.
Grifería monomando en acabado negro.

PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS

Pavimento general de la vivienda en gres porcelánico, color pendiente de definir.
Revestimiento de baños en porcelánico, color pendiente de definir.

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