Name: Melora Villas
SKU: 437390
Price: 314900 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Villen Art der Immobilie

3 Schlafzimmer

2027 Übergabedatum

90 m² m² gebaut

193 m² Grundstücksfläche

2 Bäder

Mai Lieferdatum

Im Projekt Bundesland

Vorinstallation durch Rohrleitung Heizung

Ausstattung Küchenausstattung

Mit Möbeln Küchenausstattung

N.3 Name

In diesen exklusiven Neubauten in der charmanten Stadt Balsicas entstehen fünf sorgfältig gestaltete Villen, die zeitgenössische Architektur, komfortable Räume und mediterranen Charme vereinen. Derzeit sind noch drei Einheiten verfügbar, was eine hervorragende Gelegenheit darstellt, eine hochqualitative Immobilie in einer sehr gefragten Gegend zu erwerben.

Jede Villa ist auf einer Etage verteilt und bietet Komfort, Funktionalität und eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Häuser verfügen über einen privaten Pool, ideal zum Abkühlen an warmen Tagen oder um gemütliche Abende in völliger Privatsphäre zu genießen. Das Solarium ist mit einer Sommerküche ausgestattet und bietet einen perfekten Raum für Mahlzeiten im Freien, Treffen mit Gästen oder Entspannungsmomente mit Blick auf die ruhige Umgebung. Große Terrassenflächen ermöglichen es, die charakteristische Sonne der Region das ganze Jahr über voll zu genießen.

Das Innere umfasst drei sorgfältig gestaltete Schlafzimmer und zwei vollständige Bäder, alle mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das zeitgenössische Design basiert auf einem offenen Konzept und schafft helle und einladende Innenräume, die den Eintritt von natürlichem Licht maximieren.

Die voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Wohnzimmer und den Essbereich ein, was einen vielseitigen und funktionalen Raum sowohl für den Alltag als auch für besondere Anlässe schafft. Große Fenster und Schiebetüren verstärken die Verbindung zwischen Innen und Außen, sodass die mediterrane Landschaft Teil des Hauses wird.

Merkmale der Immobilie

Complex information

Wohnanlage

Melora Villas
Art der Immobilie

Villen

Projektinformationen / Bauzustand

Übergabedatum

2027
Lieferdatum

Mai
Bundesland

Im Projekt

Qualitätsbeschreibung

Fassade

Monokappe
Bodenbelag

Gres
Zimmermannsarbeiten

PVC Wärmebrückenisolierung, Doppelverglasung
Innenschreinerei

Einbauschränke
Heizung

Vorinstallation durch Rohrleitung
Heißes Wasser

Elektrisch

Eigenschaftsdaten

Küchentyp

Amerikanische Küche
Küchenausstattung

Ausstattung, Mit Möbeln
Name

N.3
Schlafzimmer

3
Bäder

2
m² gebaut

90 m²
Immobilientyp

Neubau

Flächen

Fläche des Schwimmbeckens

15 m²
Sonnenbereich

79 m²
Grundstücksfläche

193 m²

Base

Gesamtimmobilien

5

Facilities

Wohnungskomfort:

Privates Schwimmbad

Im Gebäude:

Grüne Zonen

Solarium

Privater Parkplatz

Küchenart:

Freiluftküche

Statistik der Marktpreise für Melora Villas

Karte

Murcia, Balsicas Zu diesem Ort gehen

Bericht über die Qualität

1. Eficiencia Energética y Aislamientos

Aislamiento térmico de alta eficacia energética conforme al Documento Básico de Ahorro de Energía del CTE 2019.
Aislamiento acústico de altas prestaciones mediante carpinterías estancas y cerramientos fonoabsorbentes.

2. Carpintería Exterior y Fachada

Carpintería exterior en PVC blanco con rotura de puente térmico, doble acristalamiento con protección solar y vidrios laminados hasta el suelo.
Puertas correderas en zonas designadas.
Fachada exterior en mortero monocapa blanco combinada con aplacado cerámico gris.
Valla exterior con cristal translúcido sobre muro enfoscado en monocapa blanco.
Barandillas de solárium en doble vidrio de seguridad translúcido, sobre y entre muros.
Persianas de PVC blanco en todas las estancias necesarias.

3. Pavimentos y Revestimientos

Pavimento de gres en toda la vivienda y terrazas.
Alicatado de baños con azulejo de formato grande, en color crudo salvo el frente de ducha, coordinado con el mueble de baño.
Incluye espejo y luz sobre el lavabo.

4. Sanitarios y Griferías

Grifería monomando en acero cromado.
Sanitarios Roca o similar en color blanco.
Mamparas de ducha con paneles en cristal mate o transparente, a elección del cliente.

5. Carpintería Interior

Carpintería interior lacada en blanco con manivelas en negro.
Armarios empotrados en dormitorios, forrados y equipados con cajoneras.

6. Cocina

Cocina de verano en solárium con:
- Toma de enchufe para frigorífico
- Preinstalación de lavadora
- Pila de porcelana blanca
- Puertas correderas y encimera de granito gris
Cocina interior equipada con:
- Muebles en color blanco
- Encimera de Composite (color a elegir)
- Fregadero bajo encimera
- Iluminación LED bajo armarios altos
- Electrodomésticos incluidos: frigorífico integrado, encimera, lavavajillas integrado, horno y campana extractora.

7. Instalaciones

Agua caliente sanitaria mediante sistema de consumo casi nulo con calentador de alta eficiencia.
Preinstalación de aire acondicionado por conductos en salón y dormitorios.
Puntos de TV y teléfono en salón y habitaciones.
Mecanismos tipo Schuko blanco, diseño moderno con pulsador grande.
Diseño de iluminación interior y exterior (excepto luminarias decorativas).
Tomas de corriente y antena en solárium y jardín.
Toma de agua en solárium y jardín.

8. Zona Exterior

Piscina individual equipada con dos luces interiores y ducha exterior.

9. Notas Legales

La sociedad vendedora se reserva el derecho de realizar en la obra aquellas modificaciones impuestas oficialmente o motivadas por exigencias técnicas, jurídicas o comerciales.
Este documento no tiene carácter contractual.

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