Name: Miradores del Puerto fase A
SKU: 379516
Price: 254000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Wohnungen Art der Immobilie

2025 Übergabedatum

103 m² m² gebaut

77 m² Nutzfläche

2 Bäder

3 Schlafzimmer

Oktober Lieferdatum

In Bau Bundesland

Durchführung mit installierter Maschine Heizung

Ausstattung Küchenausstattung

A-324 Name

1 Etage

In der wunderschönen Region von Murcia, La Manga Del Mar Menor, präsentiert sich das Wohngebiet "Miradores del Puerto" in der Fase A mit einer beeindruckenden Wohnqualität.

Die Immobilieneinheiten bieten eine Innenraumgestaltung mit laminiertem Gipskarton, was den Wohnraum großzügig wirken lässt und durch massiven Akustikziegel wird eine hervorragende Schalldämmung zwischen den Wohnungen sichergestellt. In den Decken der gesamten Wohnung wird ebenfalls laminiertes Gipskarton verwendet, dessen Design speziell im Bad demontierbar ist, um spätere Änderungen oder Wartungsarbeiten zu erleichtern.

Im Bereich der Boden- und Wandverkleidungen kommen langlebige und leicht zu reinigende Feinsteinzeugfliesen zum Einsatz. Die Innenwände sind mit strapazierfähiger, glatter Kunststofffarbe gestrichen, die einen einheitlichen, pflegeleichten Anstrich bieten. Fenster und Außentüren bestehen aus weißem PVC mit Monoblock-Rollläden und zweifacher Verglasung für optimale thermische und akustische Isolierung.

Im Inneren vermittelt eine einbruchhemmende Eingangstür mit weißen, lackierten Innentüren und Edelstahlbeschlägen Sicherheit und ästhetischen Reiz. Der integrierte Einbauschrank im Hauptschlafzimmer besitzt Schiebetüren, eine praktische Ablage, eine Kleiderstange sowie eine dreischublige Kommode für zusätzlichen Stauraum.

Die Küche ist mit hochmodernen, weißen Ober- und Unterschränken ausgestattet, die über stilvolle Griffe verfügen. Sie beinhaltet ein Becken mit Abtropffläche, ein Kochfeld, einen Elektroherd und eine Dunstabzugshaube, was die Küche zu einem funktionalen und komfortablen Bereich macht. Die Arbeitsplatten bestehen aus langlebigem Naturquarz und vorgeformten Harzen, die einen pflegeleichten Charakter aufweisen.

Im Badezimmer finden sich Sanitärausstattungen von namhaften Marken mit einer praktischen Monomix-Armatur und einem integrierten Waschbecken, ergänzt durch einen elektrischen Warmwasserbereiter, der Komfort und Qualität garantiert. Die hochwertigen elektrischen Schalter und Steckdosen sind in elegantem Weiß gehalten, dazu gibt es TV- und Telefonanschlüsse sowohl im Wohnzimmer als auch im Hauptschlafzimmer, was eine moderne Vernetzung der Räume gewährleistet.

Eine vorbereitete Vorinstallation für Klimaanlagen, die sowohl Heiz- als auch Kühlfunktion durch Kanäle ermöglicht, bietet die Möglichkeit einer effizienten und individuellen Klimatisierung der Räume.

Ein Heim in dieser wunderschönen Gegend bietet nicht nur eine strategisch günstige Lage innerhalb des Preisrahmens von 205 178 € bis 240 052 €, sondern auch das Privileg, in einer der attraktivsten Stadtteile von La Manga Del Mar Menor zu wohnen. Die Wohnungen sind mit 2 bis 3 Schlafzimmern ausgestattet und haben eine Wohnfläche zwischen 97 m² und 102 m², wodurch ein harmonisches Wohnumfeld geschaffen wird.

Merkmale der Immobilie

Complex information

Wohnanlage

Miradores del Puerto fase A
Art der Immobilie

Wohnungen

Projektinformationen / Bauzustand

Übergabedatum

2025
Lieferdatum

Oktober
Bundesland

In Bau
Format der Promotion

frei
Phase

Phase 1

Qualitätsbeschreibung

Fassade

Ziegel
Bodenbelag

Gres
Zimmermannsarbeiten

Doppelverglasung, PVC
Innenschreinerei

Stahltür, Einbauschränke
Heizung

Durchführung mit installierter Maschine
Heißes Wasser

Elektrisch

Eigenschaftsdaten

Küchentyp

Amerikanische Küche
Küchenausstattung

Ausstattung
Name

A-324
Etage

1
Block

A
Schlafzimmer

3
Bäder

2
m² gebaut

103 m²
Nutzfläche

77 m²
Immobilientyp

Neubau

Flächen

Terrassenfläche

10 m²

Facilities

Im Gebäude:

Schwimmbad

Padelplatz

Kinderbereich

Solarium

Garten

Pläne

Statistik der Marktpreise für Miradores del Puerto fase A

341 576 € (3 223 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Wohnungen in der Stadt La Manga Del Mar Menor

Karte

Murcia, La Manga Del Mar Menor Zu diesem Ort gehen

Bericht über die Qualität

1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación profunda mediante pilotaje, losa y muros de sótano de hormigón armado.
Estructura compuesta por pilares y forjados reticulares de hormigón armado de alta durabilidad.

2. FACHADAS Y CUBIERTAS

Fachada principal tipo capuchina, con fábrica de ladrillo, cámara de aire, aislamiento térmico de poliestireno y hoja interior de doble placa de yeso laminado.
Revestimiento exterior con mortero monocapa de primera calidad.
Cubierta plana transitable, con aislamiento térmico de poliestireno extruido y terminación en plaqueta de gres antideslizante.
Terrazas con barandillas panorámicas de vidrio de seguridad.

3. CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería exterior de PVC blanco, con persianas monobloc motorizadas en todas las estancias (excepto baños).
Doble acristalamiento con cámara de aire.
Puerta de acceso al edificio de PVC blanco con acristalamiento aislante.
Cierre de galerías mediante lamas de PVC blanco.
Puerta seccional de garaje motorizada en color blanco.

4. ACABADOS INTERIORES

Tabiquería interior con doble placa de yeso laminado; separación entre viviendas con ladrillo macizo y doble placa.
Techos revestidos con placa de yeso laminado; falsos techos desmontables en baños.
Baños revestidos con gres cerámico de primera calidad.
Suelos interiores en gres de alta calidad.
Pintura plástica lisa en paredes y techos.

5. CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada acorazada en color blanco, con nivel de seguridad 2 y herrajes en acero inoxidable.
Puertas de paso interiores en blanco con herrajes metálicos.
Cocina amueblada con muebles altos y bajos en blanco mate, tiradores tipo gola.
Encimera de cuarzo natural color gris.
Armarios empotrados con puertas correderas, equipados con baldas, barra de colgar y cajoneras.