Name: Montemar Villas
SKU: 399985
Price: 514900 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Villen Art der Immobilie

2022 Übergabedatum

138 m² m² gebaut

357 m² Grundstücksfläche

2 Bäder

4 Schlafzimmer

1 Gesamtanzahl der Etagen

Vorinstallation durch Rohrleitung Heizung

Fußbodenheizung Heizung

Ausstattung Küchenausstattung

2.4 villa 3 Name

Wohnanlage ist ein exklusives Wohngebiet, das sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt Murcia befindet. In nur 15 Minuten mit dem Auto erreicht man das Zentrum von Murcia und in 20 Minuten die traumhaften Strände. Hier kann man die Ruhe und Sicherheit des benachbarten Golfplatzes mit 18 Löchern genießen und gleichzeitig den Komfort, alle Dienstleistungen in der Nähe zu haben. Diese privilegierte Umgebung bietet die Möglichkeit, in Harmonie mit der Natur und den Bergen zu leben, was zu einer hohen Lebensqualität mit frischer Luft und offenen Räumen führt.

In der ersten Phase von Montemar stehen Grundstücke ab 300 m² zur Verfügung. Es gibt verschiedene Typologien von Villen, hauptsächlich mit 3 bis 4 Schlafzimmern, die sich im Erdgeschoss befinden. Jede Villa verfügt über zwei Bäder und einen privaten Pool. Qualität steht hier an oberster Stelle, und es wird großer Wert darauf gelegt, den Außenbereich harmonisch in den Wohnraum zu integrieren.

Die Villen bieten einen modernen Wohnstil mit hochwertiger Bauweise. Die Preisspanne liegt zwischen 425.900 € und 485.900 €, und die Wohnfläche variiert zwischen 123 m² und 137 m². Die Neubauten sind eine perfekte Wahl für diejenigen, die Wert auf erstklassige Ausstattung und ein harmonisches Lebensumfeld legen.

Die Stadt Murcia zeichnet sich durch ihre lebendige Kultur, das angenehme Klima und die Nähe zu atemberaubenden Stränden aus. Sie vereint das Beste aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Hier kann man in einer dynamischen Stadt leben, ohne auf die Ruhe der Natur verzichten zu müssen.

Merkmale der Immobilie

Complex information

Wohnanlage

Montemar Villas
Art der Immobilie

Villen

Projektinformationen / Bauzustand

Übergabedatum

2022
Format der Promotion

frei

Qualitätsbeschreibung

Fassade

Keramischer Ziegel
Bodenbelag

Feinsteinzeug
Zimmermannsarbeiten

Aluminium, Doppelverglasung
Innenschreinerei

Stahltür, Einbauschränke
Heizung

Vorinstallation durch Rohrleitung, Fußbodenheizung
Heißes Wasser

Luftwärmepumpe

Eigenschaftsdaten

Küchentyp

Amerikanische Küche
Küchenausstattung

Ausstattung
Name

2.4 villa 3
Schlafzimmer

4
Bäder

2
m² gebaut

138 m²
Immobilientyp

Neubau

Flächen

Grundstücksfläche

357 m²

Base

Gesamtanzahl der Etagen

1

Facilities

Im Gebäude:

Schwimmbad

Solarium

Garten

Privater Parkplatz

Pläne

Statistik der Marktpreise für Montemar Villas

749 393 € (3 432 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Villen in der Stadt Murcia

Karte

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Bericht über die Qualität

1. ESTRUCTURA

Cimentación mediante losa de hormigón antisísmica, utilizando hormigón especial resistente a la humedad.
Estructura de hormigón armado ejecutada conforme al Código Técnico de la Edificación (CTE).
Zuncho perimetral de hormigón en la parcela, preparado para el levantamiento de la valla exterior.
Hormigonado de zonas de jardín, destinado a posterior enlosado, según planos.
Ejecución de vuelos de hormigón decorativo, conforme a los detalles indicados en planos.

2. FACHADA

Cerramientos exteriores con doble hoja de ladrillo cerámico y cámara de aire intermedia.
Aislamiento térmico y acústico en cámara de aire, cumpliendo con la normativa vigente del CTE.
Diseño de fachada según la perspectiva gráfica incorporada al contrato de compraventa.

3. SOLADOS Y ALICATADOS

Solado interior con gres porcelánico de primera calidad, formato 60x60 cm, en línea moderna.
Solado exterior con gres antideslizante de primera calidad.
Alicatado en baños y cocina con azulejo cerámico de primera calidad, también en diseño moderno.

4. PINTURA

Acabado interior en pintura plástica lisa, color blanco, con terminación a buena vista.

5. VIDRIOS

Todas las ventanas y puertas correderas equipadas con doble acristalamiento con cámara.
Cristales con tratamiento de control solar.

6. CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada acorazada en color antracita, con panel exterior de aluminio.
Carpintería interior lacada en blanco, con herrajes y tiradores en acabado cromado o negro (según definición).
Armarios empotrados modulares abatibles, acabados en blanco, vestidos interiormente con cajonera.

7. CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería de aluminio en color antracita.
Ventanas y balconeras en sistema corredero. Persianas eléctricas en dormitorios, en aluminio del mismo color.

8. COCINA

Mobiliario de cocina alto y bajo, según diseño y planos.
Encimera de material compacto tipo Silestone o similar.

9. FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS

Instalación de fontanería con tuberías de PPR aisladas para agua y PVC para desagües.
Aparatos sanitarios suspendidos de porcelana vitrificada de diseño moderno, con grifería en negro o cromado.
Muebles de baño y lavabos suspendidos en baño y aseo.
Plato de ducha de obra con mampara de cristal.

10. ELECTRICIDAD

Mecanismos e interruptores en acabado blanco.
Cableado completo para instalación de lámparas en baños y cocina tipo isla.
Resto de la vivienda equipada con focos LED blancos empotrados.
Focos exteriores en puerta principal y patio.
Instalación de antena de TV en salón y dormitorios.
Preinstalación para fibra óptica y telefonía.
Canalización para cumplimiento del reglamento de telecomunicaciones.
Puntos de luz interiores y exteriores según normativa.

11. AISLAMIENTOS

Aislamiento térmico y acústico según Normativa Básica de Edificación, cumpliendo con el CTE.

12. CLIMATIZACIÓN

Preinstalación de climatización por conductos, con rejillas de impulsión y retorno en color blanco.

13. CERRAMIENTO Y VALLAS EXTERIORES

Parcelas delimitadas entre sí mediante muro de 40 cm de altura más valla de simple torsión lacada en verde, rematada con seto artificial de 1,50 m de altura.
Valla frontal compuesta por muro ciego de 1,00 m acabado con mortero raspado y valla metálica superior de 0,70 m de chapa galvanizada plegada, lacada en marrón.
Puerta de paso abatible galvanizada y lacada según diseño.
Puerta corredera de garaje galvanizada y lacada según diseño.

14. JARDÍN Y ZONA COMÚN

Piscina privada de aproximadamente 20 m², con muros perimetrales y sistema de depuración por cloro.
Calles interiores pavimentadas con adoquín e iluminación conforme a proyecto.

15. ELECTRODOMÉSTICOS

Sistema de aerotermia para producción de agua caliente sanitaria (ACS).
Electrodomésticos incluidos marca TEKA o similar: frigorífico-congelador, lavavajillas, campana extractora, placa de inducción, horno, microondas y lavadora.
Pack de iluminación LED interior en salón-comedor, cocina, dormitorios y baños.
Suelo radiante eléctrico en baños.

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Montemar Villas

Wohnanlage

514 900 €

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