Name: Residencial Las Dunas I-II
SKU: 25083
Price: 419900.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

2025 Übergabedatum

143 m² - 143 m² Grundstücksflächen

3 Anzahl der Schlafzimmer

3 Badezimmer

Immobilien in Residencial Las Dunas LB

Wohnanlage ist ein kürzlich eröffnetes Projekt, das aus drei modernen Villen besteht, die jedes Bedürfnis erfüllt. Mit einem Untergeschoss, privatem Pool, Garten und einer Dachterrasse bieten diese Villen höchsten Wohnkomfort. Jede Villa erstreckt sich über insgesamt 147 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Stockwerke und eine Dachterrasse.

Vorteile eines Neubaus Residencial Las Dunas LB

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit integrierter, moderner Küche, ein komfortables Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein Badezimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und zum privaten Pool, ideal für entspannte Tage zu Hause.

Auf der ersten Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Eines verfügt über einen Einbauschrank, das andere über einen Ankleideraum. Zwei zusätzliche Badezimmer stehen zur Verfügung, eines davon en suite, verbunden mit dem Hauptschlafzimmer. Von diesem aus erreichen Sie einen gemütlichen Balkon mit Platz für Tisch und Stühle.

Eine Treppe führt Sie zur sonnigen Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt. Hier können Sie Sonnenliegen, einen Jacuzzi und Terrassenmöbel aufstellen, während Sie die schöne Aussicht auf die Umgebung genießen.

Zu den Annehmlichkeiten der Villen gehören die Vorinstallation einer Klimaanlage, ein durchdachtes LED-Beleuchtungspaket, motorisierte Rollläden, moderne Küchengeräte, eine Gegensprechanlage, ein Aerothermie-basiertes Warmwassersystem und selbstverständlich ein privater Pool.

Leben in der Stadt San Pedro del Pinatar

In der Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants, Geschäfte und Apotheken. In wenigen Autominuten erreichen Sie mehrere Golfplätze oder das Einkaufszentrum. Die wunderschöne Strand von Lo Pagán ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, perfekt für entspannte Strandtage oder Spaziergänge entlang der Küste.

Hervorgehobene Aktionen in Spanien

10 Einheiten

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Alicante, Torrevieja, Los Balcones - Los Altos del Edén, Denia s/n

310 000 € - 379 000 €

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305 000 € - 330 000 €

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675 000 € - 775 000 €

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Alicante, Guardamar del Segura, Dorf, Miguel Hernández 102

349 500 € - 349 500 €

7 Einheiten

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Alicante, Guardamar del Segura

229 500 € - 269 500 €

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Die Informationen über Preise, Spezifikationen und Details dieser Aktion können je nach Quelle variieren und geändert werden. Daher haben sie keinen kommerziellen Wert an sich, sondern sind rein informativ und indikativ. Diese Website dient nicht der Vermarktung dieses Projekts oder dieser Immobilie.

Name	Schlafräume	Bäder	Oberfläche quadratisch	Fußboden	Kategorie	Preis
3	3	3	143 m²	—	Reihenhäuser	419 900 €	Visit

Diese Informationen stammen aus öffentlichen Quellen und können veraltet sein. Sie stellen keine Verbindung zum Bauträger dar.

Merkmale der Immobilie

Complex information

Anzahl der Einheiten

1
Preisspanne

419 900 € - 419 900 €
Anzahl der Schlafzimmer

3
Grundstücksflächen

143 m² - 143 m²
Arten von Eigenschaften

Reihenhäuser

Projektinformationen / Bauzustand

Übergabedatum

2025
Lieferdatum

Mai
Zustand

In Bau
Förmatted der Promotion

frei

Qualitätsbeschreibung

Fassade

Ziegel
Bodenbelag

Feinsteinzeug
Außenverkleidung

PVC
Innenausbau

Stahltür, Einbauschränke
Heizung

Vorinstallation durch Rohrleitung, Fußbodenheizung
Warmwasser

Luftwärmepumpe

Eigenschaftsdaten

Küchenart

Amerikanische Küche
Küchenausstattung

Ausstattung
M2 Mittel

143 m²
Art der Immobilie

Neubau

Base

Gesamtanzahl der Stockwerke

2

Facilities

Im Gebäude:

Schwimmbad

Garten

Souterrain

Parktyp:

Umfangreicher Parkplatz

Dokumente: Residencial Las Dunas I-II

Qualitätsdokument

Statistik der Marktpreise für Residencial Las Dunas I-II

413 233 € (2 863 €/m²)

Durchschnittspreis im Komplex

413 233 € (2 863 €/m²)

Durchschnittspreis für 3-Zimmer-

411 921 € (3 320 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Häuser in der Stadt San Pedro del Pinatar

343 890 € (3 624 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Wohnungen in der Stadt San Pedro del Pinatar

Karte

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Bericht über die Qualität

1. ESTRUCTURA, CERRAMIENTOS Y PARTICIONES INTERIORES

Estructura: Hormigón armado con elementos puntuales en perfiles metálicos para pérgolas. Forjados unidireccionales de viguetas prefabricadas y “in situ” con bovedillas de arlita. Forjado sanitario ventilado sobre zapatas corridas y muros de hormigón armado.
Cerramientos exteriores: Muro capuchina con cámara de aire, compuesto por:
- Hoja exterior de ladrillo hueco triple con acabado de mortero monocapa y aplacado porcelánico decorativo.
- Hoja interior de ladrillo hueco doble, revestido con yeso y pintura plástica blanca mate en estancias secas, y aplacado porcelánico en zonas húmedas.
- Aislamiento térmico mediante poliestireno expandido de 8 cm de espesor mínimo.
Particiones interiores: Fábrica de ladrillo cerámico hueco doble de 9 o 7 cm, según estancias.

2. CUBIERTAS

Cubierta plana invertida, con aislamiento de poliestireno extruido (mínimo 12 cm).
Acabado con baldosa de gres porcelánico antideslizante en cubiertas transitables y grava blanca en no transitables.

3. CARPINTERÍAS

Puerta de acceso: Puerta acorazada con cerradura de seguridad de tres puntos. Acabado exterior en PVC blanco e interior en madera lacada.
Puertas y ventanas exteriores:
- Carpinterías con perfiles de PVC color marrón.
- Ventanas oscilobatientes y balconeras con vidrio doble con control solar y cámara de aire mínima de 12 mm.
- Persianas de lamas de aluminio lacado con motorización y pulsador en zona de día.
Puertas de paso: Puertas lisas de DM lacado blanco satinado, espesor 35 mm, con herrajes de acero inoxidable y condenas en baños.
Armarios empotrados: Frentes con hojas correderas de DM lacado blanco satinado. Interior revestido con melamina, barra de colgar, altillo y baldas.

4. REVESTIMIENTOS

Exteriores:
- Revestimiento continuo de mortero monocapa blanco fratasado.
- Paños decorativos con gres porcelánico, fijación mecánica en altura.
Interiores:
- Baños: Alicatado con piezas de gres y porcelánico.
- Resto: Paramentos verticales en yeso proyectado y falsos techos en placa de yeso laminado.
- Pintura plástica blanca mate en paredes y techos.

5. PAVIMENTOS

Interiores: Gres porcelánico colocado con adhesivo de altas prestaciones.
Exteriores: Gres porcelánico antideslizante.

6. BARANDILLAS

Terrazas: Vidrio laminado templado de seguridad montado sobre perfiles de aluminio anodizado o pinzas de acero.
Escaleras: Barandilla de vidrio templado anclada mediante botones a la zanca.

7. INSTALACIÓN ELÉCTRICA E ILUMINACIÓN

Circuitos básicos e independientes para aire acondicionado y piscina.
Iluminación con luminarias tipo LED de luz neutra (4000K) para eficiencia energética.

8. INSTALACIÓN DE TELECOMUNICACIONES

Portero electrónico con pulsador exterior, timbre y teléfono en cada vivienda.

9. FONTANERÍA

Instalación con tecnología aerotérmica para ACS.
Puntos de agua en terrazas, solárium y jardines exteriores, con previsión de riego.

10. CLIMATIZACIÓN

Preinstalación de aire acondicionado por conductos.
Suelo radiante en baños.

11. SANITARIOS Y GRIFERÍA

Sanitarios de porcelana blanca, gama media.
Grifería cromada con aireadores y sistemas de ahorro de agua.

12. COCINA

Amueblada con armarios altos y bajos en melanina.
Encimera de piedra artificial.
Electrodomésticos incluidos: placa vitrocerámica, horno, frigorífico, campana extractora y lavavajillas.

13. PISCINA Y EQUIPAMIENTOS EXTERIORES

Piscina de obra con hormigón armado gunitado, acabado en gresite y porcelánico decorativo.
Escalera de obra, iluminación LED subacuática y ducha exterior de acero inoxidable.
Ducha y bancada para cocina en solárium.

14. MEDIDAS DE AHORRO Y EFICIENCIA ENERGÉTICA

Forjado sanitario con cámara ventilada.
Sistema de aerotermia para ACS de bajo consumo.
Aislamiento reflexivo multicapa en pilares y frentes de forjado.
Cubierta invertida con aislamiento XPS mínimo 12 cm.
Carpintería de PVC con baja transmisividad y vidrio doble con cámara de aire de al menos 12 mm y control solar.
Aparatos sanitarios y grifería con control de consumo.
Volumen optimizado de piscina.
Diseño arquitectónico y materiales que minimizan el mantenimiento y mejoran la durabilidad.

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419 900 €

von 2 936 € / m2

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