Name: TORRE GUILL
SKU: 319708
Price: 260000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Reihenhäuser Art der Immobilie

2025 Übergabedatum

265 m² m² gebaut

3 Bäder

3 Schlafzimmer

Juni Lieferdatum

1 Gesamtanzahl der Etagen

Klimaanlage installieren Heizung

Solarplatten Heizung

Ausstattung Küchenausstattung

N.5 Name

40000.00 m Entfernung zum nächstgelegenen Strand

Qualität, Effizienz und Design in jedem Detail: Neubauwohnungen mit innovativem Bausystem.

Erleben Sie ein neues Wohnkonzept, das maximalen Komfort, Energieeffizienz und Langlebigkeit bietet. Diese Neubauten werden mit einem fortschrittlichen strukturellen System errichtet, basierend auf dreidimensionalen Paneelen mit einem Kern aus expandiertem Polystyrol (EPS) und verzinkten Stahlgittermatten mit hoher Festigkeit.

Dieses System garantiert nicht nur eine hervorragende strukturelle Festigkeit, sondern bietet auch eine ausgezeichnete thermische und akustische Isolierung. Dadurch können Sie das ganze Jahr über in komfortablen Räumen wohnen und spürbare Energieeinsparungen erzielen.

Die Paneele werden in einem automatisierten Verfahren hergestellt, das folgende Komponenten kombiniert:

Beidseitig verschweißtes Stahlnetz.
Zweilagige verzinkte Stahlverbinder.
EPS-Isolationskern mit Stärken zwischen 25 und 200 mm.
Hochbelastbares Mörtelbeschichtungen zwischen 30 und 50 mm pro Seite.

Darüber hinaus bieten diese Häuser einen hohen Brandschutz, mit einer möglichen Einstufung von bis zu REI 240, was sie zu einer sicheren und zuverlässigen Wahl für die gesamte Familie macht.

Wenn Sie nach einem modernen, effizienten Haus suchen, das mit High-Tech-Materialien gebaut wurde, stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit im aktuellen Markt dar.

Sangonera la Verde bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und naturnahem Umfeld. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die Ruhe der Umgebung - ein perfekter Ort, um komfortabel und stilvoll zu leben.

Merkmale der Immobilie

Complex information

Wohnanlage

TORRE GUILL
Art der Immobilie

Reihenhäuser

Projektinformationen / Bauzustand

Übergabedatum

2025
Lieferdatum

Juni

Qualitätsbeschreibung

Zimmermannsarbeiten

Aluminium, Doppelverglasung
Heizung

Klimaanlage installieren, Solarplatten
Heißes Wasser

Luftwärmepumpe, Solarplatten

Eigenschaftsdaten

Küchentyp

Amerikanische Küche
Küchenausstattung

Ausstattung
Name

N.5
Schlafzimmer

3
Bäder

3
m² gebaut

265 m²
Immobilientyp

Neubau

Cerca de:

Flughafendistanz

27.8 km
Entfernung zum nächstgelegenen Strand

40000.00 m

Base

Gesamtimmobilien

50
Gesamtanzahl der Etagen

1

Facilities

Wohnungskomfort:

Privates Schwimmbad

Einbauschränke

Im Gebäude:

Schwimmbad

Videoportier

Grüne Zonen

Solarium

Garten

Solarenergie

Privates Schwimmbad

Aussichten:

Blick zur Straße

Statistik der Marktpreise für TORRE GUILL

266 667 € (874 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Reihenhäuser in der Stadt Sangonera la Verde

Karte

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Bericht über die Qualität

SISTEMA CONSTRUCTIVO

La estructura se basa en el sistema Xpanel, una solución integral para el sector de la construcción compuesta por estructuras tridimensionales de hormigón armado. Este sistema ofrece alta resistencia estructural y un excelente aislamiento termoacústico gracias a la combinación de acero de alta resistencia, poliestireno expandido (EPS) y hormigón proyectado.

El sistema constructivo utiliza forjados sanitarios y está diseñado para garantizar una excelente eficiencia energética y comportamiento estructural, cumpliendo con los estándares más exigentes del sector.

Los paneles Xpanel se fabrican con:

Núcleo de poliestireno expandido (EPS) de 25 a 200 mm de espesor.
Doble malla electrosoldada de acero galvanizado unida mediante conectores bidireccionales.
Proyección neumática de mortero de alta resistencia de 30 a 50 mm por cara.
Malla de refuerzo con diámetro de 4 mm y entramado 100x100 mm.

Resistencia al fuego: Según el espesor del mortero, los muros alcanzan clasificaciones hasta REI 240 según norma de ensayo correspondiente.

CERRAMIENTOS Y CARPINTERÍA

Carpintería exterior: Ventanas correderas de aluminio en color negro, con doble acristalamiento. Persianas motorizadas también en color negro (según dirección facultativa).
Puerta principal: Blindada, de color blanco, con múltiples puntos de cierre de seguridad.
Puertas interiores: Puertas lisas lacadas en blanco o con diseño rayado, manetas en negro. Tipologías abatibles o correderas según la estancia.
Marcos interiores: De madera o casetones de aluminio (según ubicación en la vivienda).

BAÑOS

Los baños se entregan completamente equipados, incluyendo:

Inodoros modelo Roca The Gap Compacto suspendido.
Lavabo blanco de 80 cm con mueble bajo de dos cajones suspendido.
Espejo con iluminación LED de 80 cm.
Grifería en color negro para lavabos y duchas.
Plato de ducha de resina, imitación pizarra, con mampara corredera (1 o 2 hojas) y fijos, según dimensiones. Mampara transparente con perfilería en negro.

Valor aproximado del equipamiento por baño:

Mueble + grifería: 300 €
Grifería ducha: 100 €
Mampara: 150 €
WC suspendido: 200 €

COCINA

Cocina totalmente equipada, con mobiliario en acabado blanco liso e incluye:

Electrodomésticos: horno, campana, microondas, frigorífico, placa vitrocerámica y fregadero con grifería monomando.
Encimera a elegir: negra o blanca con vetas.
Precio estimado del conjunto completo: 9.000 €

INSTALACIONES Y CONFORT

Videoportero
5 puntos de televisión: 3 en dormitorios, 1 en salón, 1 en sala de estudio y 1 en exterior.
Antena y punto de internet (la urbanización dispone además de red WIFI).
60 puntos de luz distribuidos en toda la vivienda con luminarias tipo “ojos de buey”.
Mecanismos NIESSEN en acabado blanco.
Aire acondicionado y calefacción instalada por toda la vivienda.
Calentador eléctrico oculto de 100 L.
Placa solar con acumulador de 120 L.
Preinstalación para planta fotovoltaica.

ACCESOS Y CERRAMIENTOS EXTERIORES

Puerta peatonal metálica de diseño en color negro con lamas de chapa y apertura eléctrica.
Puerta corredera motorizada para vehículos, con doble mando a distancia.
Puerta de acceso principal metálica en color negro.

ACABADOS EXTERIORES Y PISCINA

Fachada en mortero blanco con detalles en porcelánico.
Pavimento exterior en porcelánico especial para exteriores, con zonas ajardinadas en césped artificial y grava decorativa.
Piscina privada situada en el jardín delantero, de aproximadamente 2,50 x 5,50 m o 3 x 6 m, según disponibilidad de fábrica. Fabricada en fibra/resina. Existe opción de personalización en obra (porcelánico u otros materiales), siempre previa aceptación y firma del presupuesto correspondiente antes de la excavación.

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